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房屋产权过户委托书怎么写才有效（房屋产权协议书怎么写范文）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-10-09 02:59:39
  • 13
导读： 房屋产权过户委托书应当包括以下几个要素。

房屋产权过户委托书怎么写才有效（房屋产权协议书怎么写范文）

房屋产权过户委托书应当包括以下几个要素：

一、委托人的身份信息，包括姓名、身份证号、住址等。

二、受托人的身份信息，包括姓名、身份证号、住址等。

三、委托人拥有的房屋产权的相关信息，包括房屋所有权证编号、房屋地址、产权性质等。

四、对于产权过户的明确表述，指明委托人将产权全部转移给受托人，并且明确受托人拥有全部产权。

五、签字日期，即委托人与受托人签署本委托书的日期。

六、委托人和受托人的签名，以及每方的身份证复印件。

以上内容组成的房屋产权过户委托书才能有效。

产权协议房屋过户必要条款：

房屋产权协议书范文

本协议由以下双方签订：

甲方：（姓名、性别、联系地址、联系电话）

乙方：（姓名、性别、联系地址、联系电话）

鉴于：

1、甲方是一家合法成立并有效存续的法人组织，其经营范围涉及房地产开发以及相关的销售服务。

2、乙方是一家合法成立并有效存续的法人组织，其拥有特定房屋的所有权。

3、甲乙双方就乙方拥有的特定房屋的所有权达成一致，现双方签订本协议，共同遵守。

约定如下：

一、乙方将其特定房屋的所有权转让给甲方，由此产生的所有权变更应由相关部门出具所有权变更证明，视为本协议确立。

二、本协议一经签订，即视为甲乙双方均有义务履行，双方均不得擅自撤销或更改本协议内容。

三、本协议自甲乙双方签字之日起生效，有效期至甲方完成所有权变更为止。

四、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

特此签订。

甲方：（签字/盖章）

乙方：（签字/盖章）

日期：

产权协议房屋过户应包括下列内容：

1、买卖双方的基本情况：在房屋产权过户协议书中，应该先明确买卖双方的基本情况，包括姓名、身份证号码、联系电话、住址等信息，以及当事人的法定代表人的基本情况（如果有）。

2、房屋产权的情况：房屋产权过户协议书中，要明确房屋产权的情况，包括房屋的所有权人、房屋的地址、房屋的面积、房屋的所有权证号码等，并应提供房屋产权证复印件。

3、交易条件：房屋产权过户协议书中，应明确买卖双方的交易条件，包括买卖双方的责任与义务、过户时间、过户价款、交易方式等，并应明确过户价款的付款方式等。

4、其他事项：房屋产权过户协议书中，应根据实际情况，针对可能出现的其他风险，明确双方的责任与义务，如物业管理费责任、税费责任、抵押贷款责任等。

5、签字栏：房屋产权过户协议书中，应在协议正文最后设置签字栏，双方当事人应当在协议上签字盖章，以此来确认协议的真实性，使协议有效生效。

房屋产权过户赠与合同范本示例

赠与人：__________________

受赠人：__________________

赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

第一条赠与房屋状况房屋坐落：__________________房屋规格：__________________

房屋面积：__________________

备注：该房屋已 _____年_____月_____日出租给_________(姓名)使用。

第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。

第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人 _____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。

第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

第五条赠与的受赠人有下列情形之一的，赠与人可以赠与：

(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。

第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照 及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人：________受赠人：__________

签订时间：__________年_____月_____日

扩展：房屋过户协议范本？

＼房产过户协议格式的范本内容以下包括：卖方(甲方)：姓名、身份证号码、地址、电 话。买方(乙方)：姓名、身份证号码、地址、电 话。甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋产权事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方将其位于 房屋产权一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。出售金额为币 大写。付款方式：自合同签订之日起一次性付清。该房产系还建房屋，建筑面积约 平方米。

二、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议；

(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。

三、由于是还建房，自乙方从甲方购买产权之日起到乙方入住房屋和获得房屋产权证为止，甲方有责任通知和乙方房屋有关的一切事宜并予协助。乙方也必须遵守和履行还建房的相关政策和法规。

四、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协商不成，可交区法院处理。

五、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

六、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份。

最后甲乙双方签字写明日期即可。

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