导读：
签署双方1．甲方：房屋所有者。
一、签署双方
1．甲方：房屋所有者。
2．乙方：房屋出租者。
二、托管时限
1．开始时间：XXXX年XX月XX日。
2．结束时间：XXXX年XX月XX日。
三、房屋托管事宜
1．甲方同意将其所有的房屋托管给乙方；
2．乙方承诺以良好的状态保管、维护甲方房屋，不得将甲方房屋用于非法活动；
3．乙方在房屋托管期间应当为甲方支付相应的管理费用；
4．在房屋托管期间，甲方可以随时要求乙方将房屋返还；
5．乙方在房屋托管期满后应立即将房屋返还给甲方；
6．如果因乙方原因导致甲方房屋遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、违约责任
1．如果甲方违反本协议，乙方有权立即收回房屋，并要求甲方承担相应的违约责任；
2．如果乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可以要求乙方支付相应的赔偿金。
五、其他
1．本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜双方另行签订补充协议；
2．本协议一式贰份，双方各执壹份；
3．本协议的有效性、履行和解释均适用中华共和国法律；
4．本协议中的任何条款如果因任何原因被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效并具有可执行性。
协议房屋托管自如应包括的条款：
一、自如出租房装修模式条款
1. 房源所有者：由自如物业管理有限公司（以下简称“自如物业”）负责出租的房源。
2. 租赁方：出租房源的租客，同意按照本协议约定的条款租赁自如物业出租的房源，并承担本协议约定的义务。
3. 住户：指租赁方在租赁期内住在出租房源中的人。
4. 装修模式：指租赁期结束时，租赁方应将出租房源的内部装修恢复原样，包括但不限于地面、墙面、水暖、门窗、灯具、家具等装修工程。
5. 合同期：指租赁方在自如物业出租房源上签订的租赁合同期限，最短为一年，最长不超过三年。
6. 租金：指租赁方在本协议中约定的租金，租金以当地合法的货币计算，按月支付。
7. 装修费用：指租赁期结束时，租赁方应承担的装修恢复原样的费用，由自如物业提供相应的，租赁方按支付。
8. 违约责任：租赁方未能按照本协议约定的条款，在合同期结束时完成出租房源的内部装修恢复原样，自如物业有权收取租赁方按原样恢复装修的费用，并有权对此及租赁方其他违约行为采取适当措施，包括但不限于要求租赁方支付相应的赔偿金或罚金、保证金以及终止租赁合同等。
9. 法律适用及争议解决：本协议适用中华共和国法律，发生法律纠纷时，由当事人协商解决，协商不成时，提交自如物业所在地有管辖权的法院管辖。
协议房屋托管自如必要条款：
一、自如出租房装修模式条款
1. 房源所有者：由自如物业管理有限公司（以下简称“自如物业”）负责出租的房源。
2. 租赁方：出租房源的租客，同意按照本协议约定的条款租赁自如物业出租的房源，并承担本协议约定的义务。
3. 住户：指租赁方在租赁期内住在出租房源中的人。
4. 装修模式：指租赁期结束时，租赁方应将出租房源的内部装修恢复原样，包括但不限于地面、墙面、水暖、门窗、灯具、家具等装修工程。
5. 合同期：指租赁方在自如物业出租房源上签订的租赁合同期限，最短为一年，最长不超过三年。
6. 租金：指租赁方在本协议中约定的租金，租金以当地合法的货币计算，按月支付。
7. 装修费用：指租赁期结束时，租赁方应承担的装修恢复原样的费用，由自如物业提供相应的，租赁方按支付。
8. 违约责任：租赁方未能按照本协议约定的条款，在合同期结束时完成出租房源的内部装修恢复原样，自如物业有权收取租赁方按原样恢复装修的费用，并有权对此及租赁方其他违约行为采取适当措施，包括但不限于要求租赁方支付相应的赔偿金或罚金、保证金以及终止租赁合同等。
9. 法律适用及争议解决：本协议适用中华共和国法律，发生法律纠纷时，由当事人协商解决，协商不成时，提交自如物业所在地有管辖权的法院管辖。
小区房屋托管协议范本示例
托管方(甲方)：_________________
受托管方(乙方)：_______________
根据《中华方民共和国_____》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。
第一条甲方将其所有的位于_________________房屋托管给乙方。
第二条托管期共_______年整，甲方从_______年_______月_______日起将房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。
第三条托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉，造成乙方经济损失由甲方赔偿。
第四条乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得房屋的现有设施。
第五条房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事、等犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方承担，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。
第六条房屋租金价格为_______元/月，付款方式为一次预付_______个月房租，提前_______天支付。甲方另收押金_______元，如托管合同期满无欠款，甲方应将押金退还乙方。
第七条房屋内现有家具和电器：_____________________
第八条托管期间发生的水、电、燃气、有线电视视听费和物业管理费均由乙方承担，以实际发生的费用按时缴纳。如果小区内统一改装设施，如煤气改天然气、有线电视改数字电视等所发生的改装费和添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。
第九条房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方承担;如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。
第十条本合同托管期限未届满前，一方拟终止合同，须提前一个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应付对方_______元的违约金。
第十一条下列情况下甲方可终止此合同：
1.乙方拖欠房屋租金;
2.乙方人为房屋及其内设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。
下列情况下乙方可终止此合同：
1.房屋及其内设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或拒绝承担修理费用;
2.由于自然之力造成房屋及其内设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便。
第十二条因履行本协议发生争议或者出现其他合同未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向法院起诉。如有违约，均按_____有关条款处理。
本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份。
附电、水、燃气表读数
甲方(签名盖章)：______乙方(签名盖章)：______
身份证号码：____________身份证号码：____________
办公地址：______________住址：__________________
电话：__________________电话：__________________
签约时间：______________签约时间：______________
扩展：房屋租赁开票项目为房屋托管可以？
租赁是要在房产交易中心房屋备案窗口备案，然后就可以在那里开票了。一般房屋中介是没有的，你可以让房屋中介帮你去房产交易中心备案、开票。或者自己去，很简单的，我们都是这样做的。
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