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门面转让协议怎么写有效(门面转让协议怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-12-28 07:26:07
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导读: 门面转让协议是转让双方之间签订的一份书面文件,用以确定双方之间门面转让的权利与义务。此协议应包含如下内容:转让人和受让人的信息,包括其姓名、住址、身份证号码、联系方式等。

门面转让协议怎么写有效(门面转让协议怎么写)

门面转让协议是转让双方之间签订的一份书面文件,用以确定双方之间门面转让的权利与义务。此协议应包含如下内容:

1. 转让人和受让人的信息,包括其姓名、住址、身份证号码、等;

2. 门面转让的内容,包括商铺的位置、面积、装修情况等;

3. 转让价款及缴付方式,以及未付款时的违约责任;

4. 门面使用的期限;

5. 受让人的承诺,包括不出租或转让等;

6. 保证金的缴纳及退回;

7. 双方的违约责任和索赔权利;

8. 其他约定事项,如转让期限、担保方式等。

此外,在签订门面转让协议前,转让双方应当先确定好转让内容,并且转让人应当向受让人出具转让前的商铺租赁合同或其他相关证明文件,以确保受让人能够享受到转让前的权益。最后,双方应当将协议签字后,并加盖公章,以此确认协议的有效性。

协议赔偿转让违约门面应包括的内容:

一、甲乙双方同意:

1.甲方于本协议签订日转让至乙方,其所拥有的位于X市XXX区XX街道XX号的门面(以下简称“该门面”)的所有权和使用权,甲方保证该门面无任何法律纠纷,并向乙方保证该门面是经过正当程序获得的,必要时将出具相关法律文件证明该门面不存在任何矛盾。

2.乙方支付甲方转让金额XXX元整(大写:XXX),甲方收到转让金额后,即视为该门面的所有权和使用权已完全转让给乙方。

3.乙方同意接受上述转让。乙方有义务在收到该门面后支付相关税费,如有必要,乙方应尽快向有关部门申请领取或缴纳税款。

4.甲方有义务在本协议签订之日起30日内向有关部门办理该门面的过户手续,如超过30日,由此造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

5.双方在过户手续完成之日起,本协议即视为完成,恕不另行通知。

二、本协议签订之日起生效,未尽事宜,由双方协商解决。

以上为门面转让协议的示例。

协议赔偿转让违约门面的注意事项:

一、定义

本协议用于规定出售方(以下简称“卖方”)与购买方(以下简称“买方”)之间因转让店面所发生的权利义务关系。

二、转让店面

1. 卖方向买方转让店面(以下简称“店面”),店面地址为:

2. 卖方保证已取得正当的和有效的所有权、使用权,拥有转让店面的权利而无须向任何第三方承担责任。

三、转让价款

1. 买方向卖方支付转让店面的转让价款,金额为xx元整(¥xx),转让价款由买方支付给卖方,成交时间为年xx月xx日。

2. 买方应在成交时间后十五日内向卖方支付转让价款,如超过十五日,买方应向卖方支付滞纳金,滞纳金按照每日0.1%的标准计算,自逾期款项到账之日起计算。

四、交割

1. 卖方应在收到转让价款之日起七日内向买方交割店面。

2. 交割后,卖方应根据买方要求将店面清空并清洁,如因卖方原因延误店面的交割,卖方应向买方支付每日1000元的违约金,该违约金从拖延交割之日起计算。

五、违约责任

1. 卖方或买方未能履行或不履行本协议项下的义务,均构成违约,应承担违约责任。

2. 如果卖方或买方违反本协议项下的义务,应就由此给对方造成的损失承担赔偿责任,赔偿金额不得超过违约金额。

六、其他条款

1. 本协议自双方签字之日起生效,本协议一经签订,不得撤销或变更。

2. 本协议中未尽事宜,由双方另行协商确定。

合同违约赔偿协议范本示例

甲方(出卖人):_______________

乙方(买受人):_________________

鉴于:_________________

1、某_____年_____月_____日,甲、乙双方共同签订了《购销合同》(合同编号:_________________),乙方购买**某某材料

2、甲方应于_____年_____月_____日前向乙方交付材料。

3、材料逾期完成,甲方未能按合同约定期限向乙方交付材料

4、乙方已收到甲方的材料,甲方愿意赔偿乙方货品库存的50%的损失,金额。

甲乙双方经协商,达成以下协议共同执行

一、甲方向乙方支付逾期交付材料违约金币_____元,于_____年_____月_____日前以现金方式一次付清。

二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

三、乙方收到甲方支付违约金,视同甲方已履行违约赔偿责任,乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、本协议一式三份,甲方持两份,乙方持一份,具有同等法律效力。

甲方:______________乙方:______________

_____________年_____________月_____________日

扩展:买车合同违约赔偿协议?

一、购车合同违约赔偿协议

根据《民法典》关于合同违约的法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

 
 
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