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门面转让协议怎么写(门面转让合同怎么写)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-08 10:26:19
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导读: 门面转让双方:甲方(出让方):XXX 乙方(受让方):XXX甲方向乙方出让一家位于XXX的门面,下列为出让门面的基本情况。

门面转让协议怎么写(门面转让合同怎么写)

1、门面转让双方:甲方(出让方):XXX 乙方(受让方):XXX

2、甲方向乙方出让一家位于XXX的门面,下列为出让门面的基本情况:

(1)门面地址:XXX

(2)门面所有权:XXX

(3)门面面积:XXX

3、甲方保证上述门面在转让时无任何抵押、质押、留置及其他减免、共有人及其他类似的特殊情况,同时保证该门面在转让时享有完整的所有权。

4、甲方有义务按照约定提供所有必要的文件,并协助乙方办理相关手续,以完成门面的转让。

5、乙方支付甲方XXX元,作为购买门面的全部费用,费用一次性支付,乙方支付上述费用后即视为门面转让完成。

6、双方签订本协议,协议自双方签字之日起生效,至门面转让完成之日止。

7、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

协议押金转让门面的注意事项:

一、合同当事人:

1. 转让方(即出售方):姓名/名称、住所、;

2. 受让方(即购买方):姓名/名称、住所、;

二、门面相关信息:

1. 门面地址:XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号;

2. 门面面积:XXXX平方米;

3. 门面租金:XXXX元/月;

4. 租赁期限:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日;

三、转让事宜:

1. 本合同转让方将其在XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号的门面,向受让方转让,具体条款如下:

2. 转让价款:XXXX元;

3. 转让方对该门面拥有完整的所有权,双方同意该门面所有权归受让方所有;

4. 受让方必须按期支付门面租金,以便保证租赁者正常使用。

四、违约责任:

1. 如果受让方未能按照合同约定支付门面租金,则视为违约,需要就欠缺部分支付违约金,具体数额由双方协商确定;

2. 如果转让方擅自改变或变更本合同条款,受让方有权要求转让方支付违约金,数额由双方协商确定;

3. 如果双方发生纠纷,可以通过协商解决;如果协商不成,双方均有权向当地法院提起诉讼。

五、其他条款:

1. 本合同一式二份,转让方执一份,受让方执一份,具有同等法律效力;

2. 本合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,具有同等法律效力;

3. 本合同自双方签字之日起生效,至转让完成日止。

(以上为门面转让合同怎么写的全部内容)

协议押金转让门面应包括的条款:

门面转让合同协议一般包括以下条款:

一、 合同标的:甲方将其经营的门面转让给乙方;

二、 转让价款:乙方向甲方支付转让价款XX元,乙方负责支付所有相关费用;

三、 转让时间:甲方应在签署本合同之日起XX天内把门面转让给乙方;

四、 无违约责任:乙方应保证其在签订本合同前已经查明实情,认可并接受本合同所载的条款,并且不会有违约责任;

五、 经营方式:甲方转让的门面乙方应遵守甲方的经营方式,按照法律法规要求进行经营;

六、 法律责任:如果有任何违反法律法规和本合同约定的行为,则由于此而产生的一切法律责任均由乙方承担。

转让门面押金合同范本范本示例

转让方(甲方):_______________身份证号码:_______________住址:_______________

受让方(乙方):_______________身份证号码:_______________住址:_______________

出租方(丙方):_______________身份证号码:_______________住址:_______________

根据我国《民法典》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:

1、转让门面

转让门面位于,建筑面积平方米;

丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。

原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。

2、租金的结算与支付

丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止,月租金为_____元币,现甲方剩余租期为

月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计币_____元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。

3、门面设施、设备的归属

转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

4、门面转让费的支付

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计币_________元,(大写:_______________

),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

5、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

6、交接条件、时间及方式

转让门面定于_____年_____月_____日正式交接。

门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。

转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。

7、违约责任:

甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数_____

元/天;超过30天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。

乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:_______________逾期付款天数_____

元/天。

丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷,应由丙方承担违约责任,赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算:_______________甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_____1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费_____2。

甲方签字:________________日期:________________

乙方签字:________________日期:________________

丙方签字:________________日期:________________

扩展:门面转让协议范本?

去铺专家网站上找,直接复制到word上排版使用就好了

 
 
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