秦律师(认证律师)
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提单的物权凭证效力条款应当写明以下内容:
1. 凭证持有人可以要求指定的货物,或者是由之产生的权利;
2. 货物的质量、数量等应当符合提单的表述;
3. 提单上载明的条款和条件应当遵守;
4. 由提单引起的一切纠纷均按照国际贸易惯例处理;
5. 提单持有人有权在任何时间查看或者请求查看提单上载明的货物信息;
6. 如果发生争议,提单持有人有权要求对方提供必要的证据或者说明;
7. 对于提单持有人的付款或者收款,应当根据提单上载明的条款和条件进行;
8. 提单持有人有权享受买卖双方约定的其他权利。
履行物权的条款应该包括如下内容:
一、定义术语:
1. 物权:用于指代本合同中所涉及的权利。
2. 权利人:指享有物权的一方或多方。
3. 义务人:指被要求履行义务的一方或多方。
二、权利及义务
1. 权利人有权在其所持物权范围内对任何事物进行调整、修改、拆卸等操作,并可以要求义务人履行本合同所规定的义务。
2. 义务人应当根据本合同的约定履行其应尽义务,不得擅自解除或变更本合同约定的义务。
三、纠纷解决
1. 合同双方应采取协商的方式解决发生的纠纷,未能协商解决的,双方均有权将纠纷提交有管辖权的法院诉讼解决。
2. 合同双方应遵守中华共和国有关法律、法规,保障彼此的合法权益。
物权归属判决书应该包括以下几点:
一、被告的基本情况,包括其姓名、住址、等。
二、被告实施侵权行为的具体事实。
三、原告的要求,以及对被告的控告和诉讼请求。
四、法院审理查明的事实,根据证据作出的判决,即物权归属。
五、其他必要条款,如:申请方式、有效期限、法律适用等。
六、裁决书签署日期、法院章戳及法官签字。
申请人:__________________________,住所地为宁波市__________.
法定代表人:______________.
被申请人:______________,男,汉族,_____________年__________月__________日出生,身份证号为_________________,住_________市_________________,:________________.
请求事项:_________________
请求法院依法裁定对被申请人所有的抵押房产进行拍卖、变卖等方式依法变价,申请人对变价后所得价款优先受偿,实现担保物权的总金额为_______________元。
事实与理由:_________________
申请人与被申请人于__________年__________月__________日签订了房产抵押合同,约定为_______________在申请人处借款_______________万元提供抵押担保,抵押担保期限为__________年_____月__________日至__________年_____月_____日。
申请人于__________年__________月__________日对_____________发放的由被申请人提供抵押担保的贷款币_______________万元,合同编号为_______________,合同约定贷款金额为__________万元,贷款期限自_____________年__________月__________日起至_____________年_____月__________日止,贷款年利率为__________%,债务人于每月20日向申请人支付月利息,并应于__________年__________月__________日偿还全部贷款本金,合同约定由被申请人对上述款项的清偿提供不动产抵押担保(抵押合同编号为__________号)
借款人_______________于_____________年_____月_____日开始未能依合同约定按每月20日向申请人支付月利息,且于__________年_____月__________日到期后也未按时归还借款。
故申请人有权依合同约定要求实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利,特此根据《中华共和国民事诉讼法》第一百九十六条规定向贵院提起申请,望准予!
此致
__________区法院
申请人:_________________
日期:_________________
物权的基本功能就有两个,一是确定物的归属,二是实现定分止争。物权的现代功能或者说是延伸功能是提高物的利用价值,实现物尽其用。并不是规范合同。
物权确定物的归属便是靠所有权,所有权是指所有权人依法可以对物进行占有,使用,收益和处分的权利,它是物权中最完整,最充分的权利。确定了物的所有权就确定了物的归属这便是俗话说的一物不容二主(一物的所有权有唯一确定性)当确定了物的名分也就是所有权,人们便不会再争抢,稳定了社会规范。
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