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农村自建房怎么写协议合同有效（农村自建房抵押合同怎么写的有效）

上传者: 律师投稿
2024-08-08 15:46:05
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导读：吗吗农村自建房的合同协议应该包括以下几个方面：甲乙双方的身份信息，如姓名、身份证号等。

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农村自建房的合同协议应该包括以下几个方面：

1、甲乙双方的身份信息，如姓名、身份证号等；

2、建筑的基本信息，如地址、建筑面积、使用权等；

3、甲乙双方的权利义务，包括权利和义务的明确表述；

4、双方约定的违约责任，对违反协议所承担的法律责任；

5、协议的生效条件，签字日期、双方签字、盖章等；

6、协议的变更和解除，双方就变更和解除协议的具体规定；

7、其他事项，如争议解决方式、适用法律等。

农村自建房的合同协议是有效的，只要合同内容符合法律规定，并经双方当事人认可，经过正规程序签订，合同协议就可以有效成立。

农村合同自建房应包括下列内容：

一、农村自建房抵押合同应当包含以下内容：

1. 甲乙双方的身份、居住地址、等基本情况。

2. 农村自建房的具体描述，包括地址、面积、用途等。

3. 抵押权人的抵押权类型、抵押权的范围、抵押担保的期限等。

4. 乙方抵押的农村自建房的抵押价格标准。

5. 如果乙方未能按时履行还款义务，甲方将如何使用或处分抵押财产的约定。

6. 合同双方的权利义务，以及所有有关费用的承担方式。

7. 合同双方签字日期、甲方法定代表人签字、乙方签字等相关内容。

8. 合同有效期限、争议解决方式、法律适用及其他有关条款。

二、有效的农村自建房抵押合同应当明确、具体、真实，并遵守当地的法律法规，并在当地房地产局备案后生效。

农村合同自建房应涵盖如下条款：

农村自建房抵押合同，首先要根据《中华共和国合同法》的相关条款等进行规定。具体应包括：

一、双方当事人的基本资料，包括姓名、身份证号码、联系电话等；

二、抵押物的基本信息，包括抵押物所在的地址、性质、面积等；

三、抵押期限，主要包括起止时间；

四、抵押利率，主要是对抵押后收益的规定；

五、抵押后的权利和义务，主要包括抵押人放弃抵押物的使用权，抵押物的保管权，抵押物的使用费用等；

六、违约责任，主要是当抵押人不能履行合同规定的义务时，承担的违约责任；

七、本合同的生效、变更、解除和纠纷解决等。

以上就是农村自建房抵押合同应当包括的内容，希望能够帮助到您。

个人农村自建房合同范本示例

甲方：______

乙方：______

甲方在建房屋_____间，一共______层，建筑总面积是______平方米由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。乙方不负责楼梯、楼面、楼底、现浇混凝土板面与板底的粉刷。甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格

承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米______元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担______%。

四、付款方式

乙方完成第一层砖砌浇好楼面甲方付款_____元；甲方付清后乙方开始第二层砖砌，浇好楼面后甲方付款_______元；付清后乙方开始第三层砖砌，完成第三层砖砌浇好楼面甲方付款____元；工程全部完工，经验收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋样式或加高屋顶等原因导致工程量增加，则对增加的工程量另外计算价钱。)