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摆摊小吃转让合同应当包括以下内容:
一、签约双方:买卖双方的真实姓名或名称;
二、转让物品:摆摊小吃的具体种类、数量及价格;
三、转让时间:双方约定的转让时间;
四、转让地点:双方约定的转让地点;
五、转让方式:双方约定的转让方式;
六、违约责任:买卖双方违反合同条款所承担的民事责任;
七、争议解决:双方或者其中一方出现争议时,通过协商或诉讼解决;
八、其他约定:双方就转让事宜有其他约定的,应当一并列明。
上述内容应当完整并明确,才能保证合同的有效性。
一、前言
根据《中华共和国合同法》及有关的法律法规,甲、乙双方经就施工费用公摊问题友好协商,特订立本协议。
二、定义
1.施工费用公摊协议(简称“本协议”):指甲、乙双方就施工费用的公摊问题订立的协议。
三、协议内容
1.施工费用公摊比例:甲方按照50%,乙方按照50%共同承担施工费用。
四、约定条款
1.双方应及时付清施工费用,并及时提供相关凭证;
五、其他约定
1.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
六、协议生效
1.本协议在双方签字盖章后生效,自双方签字之日起执行。
七、协议终止
1.双方协议签订后,如遇任何一方违约,应按照法律法规的规定处理。
甲方:XXX
乙方:XXX
此致
甲方:XXX
乙方:XXX
Anti-Dilution Clause
出租方(以下简称甲方):____________________________________________
承租方(以下简称乙方):___________________________________________
甲、乙双方在平等基础上,就甲方将x门口摊位出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为了明确双方权利义务,经协商一致,共同达成以下协议:
1、甲方出租给乙方的x门口摊位于路,门牌号为
2、乙方向甲方承诺,租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意使用,用于其它甲方无权干涉
3、出租给乙方期间,甲方不得同时转租于他人使用。
4、摊位每月租金为元(大写:肆佰拾元整)
5、乙方向甲方承诺租金月付,即每月的日
6、本协议双方签字(盖章)后生效,1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章):______承租方(盖章):______
法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______
联系电话:______联系电话:______
联系地址:______联系地址:______
身份证号码:______身份证号码:______
日期:________年____月____日日期:________年____月____日
要办的证照包括:营业执照、卫生许可证、排许可证。开一家小吃店,申请人应先准备场地证明(出租协议、房产证复印件或当地街道证明)和身份证,到所在地的工商所办理相关手续。还有员工健康证。 步骤:
1、到辖区内工商所登记。先拿身份证原件及复印件到当地工商所登记名称,记住这只是登记一个名称,还没到申领工商营业执照的时候。因为在领取工商执照之前,必须先到辖区内的环保部门和卫生监督所申领排许可证和卫生许可证。
2、排许可证的申领。先到辖区环保局相关部门申请,部门受理后,一般会有工作人员上门去检查指导。按照现行规定,一般领取排许可证的两个必须条件是:楼上不能有居民住宅;水要能纳入市政水管道。环保部门上门检查的工作人员会根据营业面积的大小和环境提出意见。所以当你在决定租下一个店面或是装修之前,最好向环保部门咨询一下。比如:有的店主在开店装修时,排烟口或厨房的窗口正好对准了后面的住户,即使管理部门一时不知,后面的居民还是会去投诉,最后往往得再花钱整改。
3、卫生许可证的申领。找到辖区内的卫生监督部门申请受理。由申请人填写《卫生许可证申请表》一式两份,并提供准确、真实、合法、有效的资料。如受理部门对申请人填写的《卫生许可证申请书》内容与所提供的资料经责任监督员核对无误后进行登记。承办监督员依照法律、法规、规章、规范性文件和卫生标准、卫生要求的规定,对申请人提供的材料进行审核,3个工作日内做出是否受理的决定。符合申请资格且资料齐全的予以受理并根据需要进行现场。现场结束后,符合规定的,承办监督员开具《收费通知单》受费,在《卫生许可证发放登记表》上登记,经主管领导审批后,由申请人前往卫生局办理领取《卫生许可证》有关手续。
4、工商营业执照:拿到以上这两个证后,就可以凭这两个证及相应的房屋租赁证明、身份证,去工商所申请领取工商营业执照了。按照工商行政管理部门规定,申请从事饮食业、食品加工和销售业的,应出具食品卫生监督核发的证明;请帮手、带学徒的,应当报送与帮手、学徒分别签订的合同书。涉及人身健康和生命安全的,还应出具保险凭证。
5、按照规定,在开业之前,还需要向消防部门进行消防申批,申领消防安全许可证,这需要在装修的时候向所在辖区申请。
6、登记:自领取营业执照之日起30日内,要向当地局申请领取地税登记号。带上营业执照的副本及复印件,还有经营者的身份证。个体工商户开的小餐馆,要交5%的营业税。另外需交城建税、教育附加税,税额是营业税的11%,还有一部分其他的税额,所占份额非常小。各种创业优惠政策可以在申请办理相关手续时现场询问。
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