钱律师(认证律师)
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土地买卖合同书应包括以下内容:
一、双方当事人:明确买卖双方的个人信息,如姓名、身份证号码、联系地址等;
二、土地描述:详细描述买卖土地性质、位置、面积、拥有权利情况;
三、价款:明确买卖双方约定的价款数额;
四、支付方式:明确买卖双方约定的支付方式;
五、结算日期:确定买卖双方约定的结算日期;
六、交付方式:明确买卖双方约定的交付方式;
七、违约责任:明确买卖双方约定的违约责任;
八、其他:买卖双方约定的其他条款。
一、买卖双方身份
首先,应将买卖双方的身份和详细写出来,要清楚地注明姓名或名称、住址、身份证号码、联系电话等。
二、房屋基本情况
其次,应当明确买卖双方约定的房屋的基本情况,包括房屋所在地、规划用途、面积、特殊限制等。
三、房屋买卖价款
此外,应注明交易价格及支付方式,如双方同意签订《房屋买卖合同》,价款是否以现金支付,还是以银行转账支付,还是以其他支付方式。
四、买卖双方权利义务
再者,应当明确双方的权利义务,即买方负责购买房屋,卖方负责把房屋出售给买方,买卖双方都有义务遵守该协议。
五、其他约定事项
最后,应当有一个附加条款,注明可能存在的其他约定事项,如房屋买卖依据的法律法规、交易手续办理要求、退房验收程序等。
1、买卖双方应当完全同意本委托买卖协议书的条款,对其中的内容应当确定无误;
2、应当明确委托买卖商铺的名称,地址,以及买卖双方的姓名、地址、身份证号等相关信息;
3、应当明确买卖商铺的面积,以及买卖双方所达成的协议中的买卖价格;
4、应当明确买卖双方达成的协议中关于融资期限、担保方式、还款期限等条款;
5、应当明确买卖双方达成的协议中关于买卖双方的法律责任,如违约责任等;
6、应当明确买卖双方达成的协议中关于合同变更及解除的条款;
7、应当明确买卖双方达成的协议中关于争议解决方式的条款;
8、应当明确本委托买卖协议书的生效日期,以及其他双方应当遵守的条款。
甲方:____________(以下简称甲方)
乙方:____________(以下简称乙方)
为保证甲方更方便、快捷地从合作社采购苗木,本着精诚合作、互惠互利的原则,双方特订立本合作意向书,具体合作内容如下:
一、甲方向乙方采购苗木______株,金额为币____________元。甲方与乙方按实际采购苗木数量,按实结算。
二、苗木采购清单。(附件附后)
三、交货地点及方式:乙方负责将苗木保质保量准时送达甲方装车地点并送装上车。
四、付款方式:甲方在苗木验收装车后即与乙方结算支付苗木款。
五、苗木质量:乙方保证所供苗木达到甲方的质量要求,不符合要求的苗木,甲方立即退货并不予支付任何款项。
1、乙方若所供苗木未达到甲方的质量要求,按所余款项的10%支付违约金。
2、甲方若未按时支付苗木款,每日按需付金额的万分之一支付违约金。
合作过程中若发生争议,双方应友好协商解决,协商不成,可向本合同签订地法院提起诉讼解决。
本合同经甲、乙双方签字盖章后有效,有效期从_____年_____月_____日至_____________年_____月_____日。
九、本合同壹式贰份,双方各执壹份具有同等法律效力,未尽事宜另行签订合同或补充合同。
甲方:____________乙方:____________
代表人:____________代表人:____________
地址:____________地址:____________
签订地点:______签订时间:______
该合同是开发商与车库使用人签订的购买合同,其主要是为了确认该车位购买人的使用权利。
通常情况下,车位的买卖合同不同于商品房买卖合同,主要是一个不用网签,一个需要网签,一个是使用,一个是归属。所以,车位的合同只是局限于开发商与购买者之间的协议。
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