导读：
租赁期限：甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意租住该房屋，双方协商一致，将本合同租赁期限定为___年___月___日至___年___月___日止。
一、租赁期限：
1. 甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意租住该房屋，双方协商一致，将本合同租赁期限定为___年___月___日至___年___月___日止。
2. 本合同租赁期限届满前，甲乙双方协商一致，可以延长租赁期限，但需签订新的房屋租赁合同。
二、租金：
1. 乙方同意按本合同第一条约定的租赁期限支付房屋租金，租金支付方式为___/月（元/币），租金为___元/月。
2. 乙方在本合同租赁期限到期前，如果双方协商一致延长租赁期限，乙方须根据甲方要求支付新的租金，新的租金支付方式为___/月（元/币），租金为___元/月。
三、维修保养：
1. 甲方应当负责保障房屋的正常使用，并在必要时负责房屋的维修保养；
2. 如乙方自行进屋的维修保养，乙方有权要求甲方退还相应的维修费用，但甲方有权要求乙方提供证据证明乙方确实进行了维修保养。
四、违约责任：
1. 本合同签订后，如果一方违反本合同约定，给另一方造成损失，应当按照另一方的实际损失赔偿；
2. 如果乙方未能按时付款的，甲方有权中止租赁，并要求乙方立即退出房屋，同时乙方应当支付按日计算的违约金。
协议合屋租赁续租应包括的内容：
1、租赁期限：本合同有效期自 （开始日期） 至 （结束日期）止，双方在此确定续租期限是 （续租期限）；
2、租金及支付方式：双方确认续租期间租金为 （租金金额） 元/月；以及租金的支付方式，即租客每月应在 （支付日期） 之前将租金交付房东，房东收到租金后发出租金收据。
3、其他约定：双方另有约定的，以约定为准。
协议合屋租赁续租必要条款：
房屋租赁续租合同一般包括以下几个方面：
一、双方当事人信息：明确出租人和承租人的姓名、住址等信息；
二、租赁物信息：明确房屋的地址、类别、面积、租金等内容；
三、租赁期限：租赁合同需要明确租赁期限、起始时间、结束时间等信息；
四、租金支付：明确租金支付方式、每月支付日期、支付金额等内容；
五、续租：续租合同需要明确续租时间、支付方式以及支付标准等内容；
六、退租：明确退租的条件、违约金的标准以及赔偿标准等内容。
以上是房屋租赁续租合同的主要内容，细节可以根据具体情况进行调整。
房屋租赁续租协议范本示例
房屋续租协议出租人(甲方)：_________________
证件号码：_________________
联系电话：_________________
承租人(乙方)：_________________
证件号码：_________________
联系电话：_________________
居间人(丙方)：_________________
备案证号：_________________
甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋( _________ )续租事宜达成下列协议并共同遵守：_________________一、续租期限为_________ 年 _________ 个月，具体时间为：_________________自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。二、续租月租金为币____________元整(￥ ____________元)。三、付款方式为压付，每下期租金应提前 ____________天支付。四、续租押金为币 ____________元整(￥ ____________元)，此次需补交币____________元整(￥ ____________元)。五、丙方作为居间服务的提供者，在本合同签订后(□即时______/日内)：_________________甲方应向丙方支付币______元整作为佣金；乙方应向丙方支付币______元整作为佣金。六、本续租协议其它条款，仍按原《租赁合同》执行并保持不变。本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与原《租赁合同》具有同等法律效力。
七、本续租协议履行中发生争议，三方应采取协商办法解决，协商不成，可向当地法院起诉。八、本续租协议一式三份，三方各持一份，自三方签字之日起生效。九、传真件亦有效。十、签订本续租协议当日，乙方应向甲方交纳________年____月____日至________年____月____日租金(币)___元整(￥___元)及(其它)费用(币)___元整(￥___元)。十一、收款方银行开户名为账号为_____________
备注：_________________
出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：_________________
签订日期：_________________签订日期：_________________
居间人(丙方)：_________________经纪执业人员签章：_________________
：_________________资格注册证书编号：_________________经办人签字：_________________
扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？
你有两个不同的法律关系，一个是房屋租赁合同，一个是宾馆转让合同。关于房屋租赁，你所谓猜测他与原房东的租赁合同是假的，目前没有证据，除非原房东出来指证，或者他骗取了钱财后逃跑，否则很难认定。关于宾馆转让，你们虽然已签订了转让协议，但没有变更法定代表人股东（你所说的法人变更），但转让协议有效，你可以通过诉讼要求根据协议先变更到你们名下，然后你们就可以对外转让宾馆，而不必经过二房东同意。（但房屋租赁合同必须同意你转租）如果你没有转让出去，而碰上拆迁，你可以根据你产合同约定的条件要求赔偿损失。至于生意不好导致的损失，则只能由你方承担，这是你考察不周造成的。
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