周律师(认证律师)
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1.买房子付定金欠条应当包含以下内容:
(1)债务人:即购买方;
(2)债权人:即出售方;
(3)欠款金额:即买房子的定金金额;
(4)还款时间:即买方最终支付房款的时间;
(5)违约责任:如果买方在指定时间内不能支付全部房款,卖方有权收取定金,而买方有义务承担相应违约责任;
(6)签字日期:签署此欠条的日期。
买房子的合同一般应当包含以下几个要素:
一、合同双方的基本信息:包括买卖双方的姓名、联系电话,地址等;
二、购买房屋的基本情况:包括房屋的位置、面积、价格、付款方式以及其他要求;
三、卖方承诺:卖方承诺房屋属实、无隐瞒,并担保房屋不存在权利瑕疵;
四、买方承诺:买方承诺按时足额付款,遵守房屋管理规定;
五、交接约定:双方约定交接时间、地点、方式等;
六、违约责任:对于双方的违约行为,应当承担相应的法律责任;
七、其他条款:可以根据实际情况在合同中增加其他条款。
买房子定金合同内容包括:
一、双方当事人基本情况:
1. 合同甲方:
2. 合同乙方:
二、买卖房屋的具体情况:
1. 房屋坐落地点:
2. 房屋面积:
3. 房屋用途:
4. 房屋总价格:
三、定金:
1. 甲方向乙方支付定金,金额为:
2. 甲方应将定金支付至乙方指定账户,并凭账户流水证明支付已完成。
四、违约责任:
1. 如乙方违反合同约定,则须向甲方赔偿损失,具体金额以双方另行签订的补充协议为准。
2. 如甲方未能按照合同约定支付定金,则甲方应支付乙方因此所受的损失。
五、其他:
1. 如双方当事人对本合同有任何疑问,可及时协商解决。
2. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
卖方:________________(以下简称甲方)
买方:________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
1.房屋状况:_________________(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落
幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途
2.该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为币_____________元,(大写)___________佰___________拾___________万___________仟___________佰___________拾元整。
乙方在_________________年___________月___________日前分___________次付清,付款方式:_________________
三、甲方在_________________年___________月___________日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(_____________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及部门各一份,房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:________________
甲方(签名或盖章)________________乙方(签名或盖章)________________监证:_________________
人(签名或盖章)________________人(签名或盖章)_____________
签订日期:________________年__________月______日
合同定金尾款应该写入合同定金的尾款占比。
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