吴律师(认证律师)
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一、分包工程款条款:
1、金额: 丙方向乙方支付的分包工程款总金额为币XXXX元(大写),数字(¥XXXX元);
2、方式: 乙方完成分包工程后,丙方将按照双方签订的分包合同约定的付款方式向乙方支付分包工程款。
3、时间: 丙方应在乙方完成合同约定的分包工程之前15日内支付乙方所有分包工程款。
4、税金: 分包工程款不含税金,乙方应自行负担相关税费。
5、付款: 丙方应将分包工程款以(现金/转账/支票/其他)的方式付清。
6、质保金: 丙方应将乙方提供的质保金放入双方签订的分包合同中,不得用于其他用途。
7、违约: 如果丙方未能按时支付乙方的分包工程款,乙方有权要求丙方按照合同约定支付违约金,并有权要求丙方赔偿因此而给乙方造成的损失。
分包工程中的保密条款应该包含以下内容:
1、双方认可合同中的保密义务,并将所有履行此义务的责任交给原始合同的双方;
2、双方都有责任确保保密信息的安全,不得向非授权的第三方披露;
3、保密信息的定义包括但不限于技术文件、商业策略、财务信息等;
4、双方应在本合同结束后保持保密义务,不得将保密信息用于其他用途;
5、如果违反保密条款,双方应当承担相应的法律责任。
工程分包合同应该清晰明确地描述以下内容:
1. 合同双方的基本信息,包括姓名、地址、等。
2. 合同有效期,以及双方当事人是否有权终止合同。
3. 分包项目的具体内容,如责任范围、技术要求、总体进度、违约责任等。
4. 费用结算方式,以及支付时间、支付金额等。
5. 权利义务,包括双方对知识产权的保护、对民事责任的承担、对合同的履行等。
6. 争议解决方式,包括诉讼或仲裁等。
7. 合同变更和修改的流程,以及变更后合同的效力。
8. 合同解除和终止的条件,以及解除或终止合同后双方的权利义务。
甲方:___________________________ 协议编号:___________________
法定代表人:_____________________ 签订地址:___________________
乙方:___________________________ 签订日期:______年____月___日
身份证号码:_____________________
为明确甲乙双方的权利义务关系,保障各方的合法权益,甲、乙双方本着互惠互利的原则,经过友好协商,根据《中华共和国民法典》及有关规定,就工程分包事宜,达成以下协议,共同遵守。
1.工程名称:____________________________!!
2.项目地点:____________________________!!
3.分包范围:____________________________!!
4.施工内容:____________________________!!
分包方式为______________________________!!
第三条 分包工程造价
分包工程总造价币_____元整(大写:),工程量及材料单价(略)。
第四条 工程款支付办法
1.乙方自带资金进场施工,铺设完成________后,甲方付给乙方币_____元整(大写:)。
2.灯饰、电箱及附件安装%后,甲方付给乙方币_____元整(大写:)。
3.此项工程完成验收合格后付币_____元整(大写:)。
4.工程总造价的%余款作为保修保证金,于保修期届满之日起天内付清。
个工作日,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第六条 质量要求
工程质量应达到。
保修期为验收合格之日起_____个月。保修期间的维修及费用由乙方承担,甲方或业主故意引起的维修除外。
1.施工期间内,由于甲方原因不能按时支付工程款所造成的一切损失和后果,由甲方负责。
2.由于乙方造成的延误工期损失由乙方负责。
3.施工期间,施工及生活用水、电按工程造价比例分摊。
4.乙方所进材料,必须达到质量标准,甲方认定后方可施工。
5.双方必须保证施工安全,员工造成的工伤事故由员工所属单位承担全部责任。
6.任何一方如果违反本协议而使另一方遭受损失,则另一方有权要求该方予以赔偿。
一方对因工程分包而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条 陈述和保证
1.甲方向乙方陈述和保证如下:
(1)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
2.乙方向甲方陈述和保证如下:
(1)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;
(2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。
3. 在本协议履行过程中,如因不可抗力导致活动终止或带来损失,甲乙双方各自承担自己损失,互不承担违约责任。
4. 任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本协议的,应自不可抗力事件发生之日起_____日内,将不可抗力情况以书面形式通知另一方,并自不可抗力发生之日起_____日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十二条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十三条 法律适用与纠纷解决方式
1.本协议适用中华共和国有关法律,受中华共和国法律管辖。
2.本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。
3.本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本协议发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:
(1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;
(2)依法向____法院提起诉讼。
1.本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。
2.本协议自双方的法定代表人或其授权人在本协议上签字盖章之日起生效。
3.本协议—式份,各方当事人各执份,具有相同法律效力。
甲方(盖章):____________________ 乙方(签字):____________________
授权人:(签字)______________ 授权人:(签字)______________
单位地址:________________________ 单位地址:________________________
邮政编码:________________________ 邮政编码:________________________
联系电话:________________________ 联系电话:________________________
传真:____________________________ 传真:____________________________
电子信箱:________________________ 电子信箱:________________________
开户银行:________________________ 开户银行:________________________
账号:____________________________ 账号:____________________________
对于项目分包单位要做好以下几个方面工作:
1、合同管理。朝霞的分包单位应该和总包单位签订相应的分包合同,以明确双方的责权利。
2、资质管理。项目分包也应该具有相应的资质和资格。单位应报单位资质,人员应报相应的人员资格。特别是分包项目经理、分包单位的质量员、安全员、特殊工种操作人员。
3、现场质量管理。对于分包,切不可放任自流,应加强质量管理,主要是从分包方案入手,分包的施工方案要经过总包审核才能报监理审批,实际施工时要按已经审批的方案实施,由总包方管理人员检查合格后才能上报监理检查验收。
4、现场安全管理。分包单位的人员在现场施工应配有相应的安全员,服从现场总包方的安全管理的相关规定。
5、资料管理。分包方应配合总包方做好资料收集、整理、归档工作。
6、要有相应的奖罚措施。总包方应对分包方制定相应的奖罚措施,以便加强现场管理。
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