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房屋协议书怎么写（针对不腾退房屋的补救条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-04-08 12:14:24
  • 34
导读： 房屋协议书应该包括以下内容：房屋协议书应该包括以下内容：双方身份：明确双方身份，包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。房屋信息：明确房屋信息，包括房屋位置、面积、租金、押金、租期等。

房屋协议书怎么写（针对不腾退房屋的补救条款怎么写）

房屋协议书应该包括以下内容：

一、双方身份：明确双方身份，包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、等。

二、房屋信息：明确房屋信息，包括房屋位置、面积、租金、押金、租期等。

三、租赁条款：明确租赁条款，包括租客如何归还房屋、租金支付方式、物业管理费用等。

四、违约责任：明确双方在协议期间的违约责任，包括保证金退还、赔偿金等。

五、其他条款：明确双方的其他共识，包括更换家具、维修等。

六、签字日期：确定双方签字日期，并明确协议生效日期。

协议书房屋腾退应具备这些方面：

针对不腾退房屋的补救条款如下：

一、租赁方应保证在约定的日期前将房屋腾退，如果租赁方未能按时腾退，则租赁方应当根据租赁协议的约定支付违约金。

二、如果租赁方在约定的日期后仍未腾退，出租方有权要求租赁方在30日内搬出房屋，并可以拒绝支付租金。此外，出租方有权要求租赁方支付违约金，具体金额与租赁协议有关。

三、如果租赁方依然未能在30日内腾退，出租方有权委托或者司法强制清退租赁方，并要求租赁方承担相应的费用。

四、如果租赁方未按时腾退房屋，出租方有权要求租赁方支付相应的赔偿金，具体金额及赔偿方式由有关当事人双方协商决定。

协议书房屋腾退应涵盖如下条款：

房屋协议书应包括以下几个方面：

一、双方信息：购房人及其家庭成员信息，卖房人及其家庭成员信息；

二、房屋信息：地址、面积、性质（别墅、住宅等）、装修情况；

三、交易条件：购房价格，支付方式、过户时间、税费等；

四、购房附加条款：买卖双方责任，有关抵押情况，改建、装修的权利等；

五、双方其他约定：如退房、换房等；

六、双方签字：双方按照要求签字，并在协议上加盖单位公章。

特县城拆迁协议书房屋范本示例

特克斯县城拆迁协议书

甲方：_________

乙方：_____________________ 特克斯县建设局

为确保县城总体规划顺利实施，经甲、乙双方充分协商，

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方位 （）街院落的房屋拆除一事达成如下协

1、甲方现地处的院落，国有土地使用证编

号为“国用（）字第号”，土地证使用权总面积为平

方米,房产证号为国用（）字第号，房产面积为平

方米，此院落房屋因占道路红线需要拆除。

2、甲方房屋拆除补助经甲乙双方协商为_____元

3、合同签定七日内乙方付给甲方70%拆除补助

（），甲方拆除完后，乙方付给甲方剩余30%

补助 （）。

4、甲方按照乙方的要求拆除后，如果没有按时领到补

助款，乙方愿意赔偿甲方因拆除所造成的一切经济损失。

5、甲方如果没有按期拆除完，乙方有权通过一定的措

施追回已付的款，甲方赔偿乙方因此所造成的一切经济损

6、房屋拆除后，新建房屋，需到建设局规划部门办理

相关手续，经工作人员放线后方可施工，私自建房后果自负，还要承受处罚。新建围墙需按设计图纸施工（图纸由建设局建筑规划设计室提供），经工作人员放线后方可施工，如新建围墙不符合规划要求须无条件拆除。

7、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。

8、本合同自签订之日生效。

甲方签字（盖章）：______________________乙 方签字（盖章）：_________________

委托人：___________________ 委托人：___________________

___年_____年_____月_____日

扩展：北京公租房腾退标准？

根据《城市公有房屋管理规定》第二十六条规定：承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：

1、将承租的房屋擅自转租的。

2、擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、无正当理由拖欠房租累计6个月以上的。

5、住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。

6、利用承租房屋进行非法活动的。

7、故意损坏公有房屋的。

8、擅自买卖公有房屋使用权的。

9、其他严重损害出租益的。

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