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借弟弟名义购买房屋的协议书应当包括以下内容:
一、双方的基本信息:包括甲方(出售人)、乙方(购买人)、丙方(弟弟)的真实姓名、身份证号码等。
二、房屋的基本信息:包括房屋的位置、面积、现有状况等。
三、双方权利义务:包括买卖双方的权利义务,特别是乙方(购买人)对房屋的维护、保养等义务;丙方(弟弟)购买此房屋的表示意思和承诺,担保买卖双方的约定等。
四、付款方式:包括购买房屋的金额、付款时间、付款方式等。
五、适用法律:指明本协议的适用法律,以及如果发生纠纷时应当提交的法院。
六、争议解决:规定双方如果在履行本协议过程中发生争议,应当尽快协商解决,如果协商不成,可以向指定的法院提起诉讼。
七、其他条款:可以根据实际情况加入其他条款,如有保密义务、排除权利等。
本协议一经双方签字盖章或者电子签名后即生效,双方均应严格遵守。
(以上文字仅供参考,具体内容以实际情况为准)
借他人名义买房协议书应包括以下内容:
1. 合同当事人的身份:详细说明买家和卖家的身份,如姓名、住址、身份证号等;
2. 房屋信息:详细说明买卖双方所谈房屋的地址、面积、价格等;
3. 借他人名义方式:明确表明买家借他人名义购买房屋,并指出真实买家的身份;
4. 交付方式:明确买家和卖家的财产交付方式,如现金、银行支付等;
5. 违约责任:明确违约方的责任,以及应采取的救济措施;
6. 签字:买家和卖家都必须将本协议中的条款加以确认,并由双方签字盖章。
借别人名义买房合同有效性取决于当事人签订合同时的实际意图。如果借用他人名义只是为了保护自己的权益,使自己成为合同的实际受益人,那么这样的合同是有效的。但如果借用他人名义是为了蒙蔽实际的情况、欺骗他人等行为,那么这样的合同是无效的。
甲方:__________________
父亲身份证号码:_________________
母亲身份证号码:_________________
乙方:_________________
儿子身份证号码:_________________
甲乙双方系父母与儿子关系,甲方自愿出资购买位于的物业赠予乙方,根据民法典等相关法律规定,甲乙双方现达成本赠以供,共同遵守。
1、甲方自愿出资_________________元给乙方用于购买位于的物业并仅赠予乙方一人,乙方自愿接受甲方的赠与。
2、签订本协议时,因乙方已婚,甲方的实际出资仅限于对乙方的赠与,并涉及乙方妻子,不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。
3、本协议一式三份,自各方签字之日起生效,合同共方各执一份,均具有同行法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
时间:_________________时间:_________________
我国实行的是房屋产权登记制度,也就是说,房产登记在谁的名下就归谁所有。由此可见,儿女以母亲名义买房,产屋产权肯定归母亲所有。
如果子女要想说清楚自己是房屋的实际出资人,可以提供银行汇款证明等材料,再同母亲一道到公证处作一个公证,这样,房屋产权虽归母亲所有,但能证明自己是实际出资人。
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