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借名买房协议有效情形怎么写（借名买房协议书怎么写有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-03 05:27:21
  • 12
导读： 借名买房协议有效情形如下：甲方作为买家，与乙方签订了一份借名买房协议。

借名买房协议有效情形怎么写（借名买房协议书怎么写有效）

借名买房协议有效情形如下：

1.甲方作为买家，与乙方签订了一份借名买房协议；

2.甲方提供乙方的身份证明文件，确认乙方是甲方真实姓名；

3.乙方向甲方支付所需的资金，甲方代表乙方完成房屋购买手续；

4.乙方在买房过程中没有任何违反法律的行为；

5.甲方以乙方的名义持有的房屋，属于乙方的私人财产；

6.乙方有权对持有的房屋享有所有权利，包括使用、出租、质押、转让等；

7.甲方不得以任何理由要求乙方归还借名买房所涉及的资金及房屋；

8.甲方不得以任何理由拒绝支付借名买房过程中的相关费用。

以上内容为借名买房协议的有效情形，如有违反，双方均应承担相应的法律责任。

买房协议书父母签订必要条款：

借名买房协议书应该包括以下内容：

一、双方的身份：买方（真实姓名）、卖方（真实姓名）、借名买方（真实姓名）。

二、房屋信息：房屋所有权证编号、房屋地址、面积、成交价格等。

三、双方的权利和义务：

1.买方对借名买方有保密义务，不得将其泄露给任何第三方。

2.借名买方在收到购房资金后，必须自行按照法律法规和相关政策正式申请《不动产权证》，并把证书交回买方手中。

3.双方应遵守本协议中规定的义务，如有违反，将承担相应的法律责任。

四、争议处理：双方在履行本协议时，如出现争议，应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。

五、其他：本协议自双方签字之日起生效，在履行期间有效，且本协议一经签订，具有法律效力。

买房协议书父母签订应包括的内容：

借名买房协议应该包括以下几点：

1. 委托人（真实买房人）与受托人（借名买房人）的身份信息及，以及委托人的资金来源和用途。

2. 委托人承诺提供完整的资金支付及有效的买卖合同，并承担其交易带来的所有法律责任。

3. 受托人承诺在房屋交易中代表委托人行使权利、履行义务，接受委托人支付的资金，并不会以自己的名义购买房屋、拆迁、迁出等行为。

4. 委托人承诺不会追究受托人的违约责任，但受托人因违反协议而造成的一切后果由其自行承担。

5. 双方约定本协议的有效时间，并签署本协议的双方当事人签字盖章，以作为借名买房的凭证。

父母买房赠与子女协议范本示例

甲方(赠与人)：_______

乙方(受赠与人)：_______

甲乙双方系父母与儿子关系，甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。根据《民法典》等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：

一、甲方自愿出资_________元给乙方用于购买位于_________的房产并仅赠予乙方一人，乙方自愿接受甲方的赠与。

二、此房产通过按揭方式购买，首付款由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方与开发商签订房产 ，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。

三、本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不涉及乙方妻子，不属于乙方与其妻子的婚后共同财产。

四、乙方未经甲方书面同意不得将此房产抵押及出售。乙方不得以任何名义在房产证上添加共有人(包括拆迁安置后的房产);如以后产权证添加他人姓名，需甲方书面签字同意，未经甲方签字同意不被视作房产的共有人，甲方有权撤销该赠与，收回房屋。

五、本协议一式两份，自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。

甲方：_______

乙方：_______

_________年____月____日

扩展：农村买房协议书范本？

农村房屋买卖合同范文

甲方(卖方)： 身份证号：

乙方(买方)： 身份证号：

一、甲方自愿将坐落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋，东至 南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共 万 仟 佰 元(小写 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。

三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由 方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管审核后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方(签字)： 章

乙方(签字)： 章

中证人(签字)： 章

年 月 日

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