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租赁续租合同是由租赁方和承租方签订的,主要内容如下:
一、 合同的主要内容
1. 租赁期限:合同确定的租赁期限和续租期限;
2. 租金:租金的支付时间和金额;
3. 押金:租赁方可要求承租方交纳押金;
4. 租赁物:房屋的面积、地址、房屋的配置情况,以及其他双方约定的条件;
5. 其他条件:双方对租赁物的使用、维修等相关约定;
6. 违约责任:违反合同条款时应承担的责任;
7. 退租:双方约定退租的规定;
8. 争议处理:双方就合同约定的事项发生争议时的解决方式;
9. 其他条款:两方约定的其他事项。
二、签署
租赁方和承租方对上述条款均无异议,同意签订本续租合同,双方一致同意并自愿遵守本续租合同的各项条款。
租赁合同续租一般应包括以下条款:
一、双方当事人的基本情况:包括租赁人姓名、地址、等;
二、租赁物的基本情况:包括租赁物的类别、使用权数量、质量标准、技术参数、封装形式、存放地点、存放时间等;
三、租金:包括租赁物的租金金额、支付方式、支付日期、支付给谁等;
四、租赁期限:明确租赁期限,如果是续租,则需要明确新的租赁期限;
五、违约责任:明确双方的违约责任,如果租赁期满后双方同意续租,则需要重新敲定处罚金额;
六、争议处理:明确争议处理的方式,包括仲裁或者诉讼等方式。
租赁续租合同是由租赁方和承租方签订的,主要内容如下:
一、 合同的主要内容
1. 租赁期限:合同确定的租赁期限和续租期限;
2. 租金:租金的支付时间和金额;
3. 押金:租赁方可要求承租方交纳押金;
4. 租赁物:房屋的面积、地址、房屋的配置情况,以及其他双方约定的条件;
5. 其他条件:双方对租赁物的使用、维修等相关约定;
6. 违约责任:违反合同条款时应承担的责任;
7. 退租:双方约定退租的规定;
8. 争议处理:双方就合同约定的事项发生争议时的解决方式;
9. 其他条款:两方约定的其他事项。
二、签署
租赁方和承租方对上述条款均无异议,同意签订本续租合同,双方一致同意并自愿遵守本续租合同的各项条款。
甲方(出租方):________________________乙方(承租方):________________________
双方于__年_月_日签订的《房屋租赁合同》现已履行了______年,根据合同约定后两年的租金需双方另行协商,现双方经协商一致,就房屋租赁价格等续租事宜,达成补充协议如下;
1、乙方继续租赁甲方房屋______年,租赁期限自______日起至______日止。
2、租金:__年_月_日起至__年_月_日止,每年租金______元(大写______元),包括______元消费卡。______日起至______日止,每年租金______元(大写______元),包括______元消费卡。
乙方应于每年到期前一个的______日前(即每年______日前)付租金的______%,剩余租金应在每年______前付清。
乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的千分之一向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达一个月以上,甲方有权单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。
四、其他事项
本协议自双方签字之日起生效。
本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外,原合同的其余部分完全继续有效。
甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
看来合同已经签了,就看你合同条款中有没有对房屋用途的具体规定。
如果有,就属于承租方违约,可以要求整改或退房。
如果没有此类限制条款,那就只能等到合同到期再说了。
当然,如果承租人愿意与你就此类事情再签补充协议,那就再签一个。
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