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房屋租赁合同中的安全责任怎么写才有效（房屋租赁人的安全责任条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-11-10 01:36:23
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导读： 在房屋租赁合同中，安全责任的写法需要包括如下几点。

房屋租赁合同中的安全责任怎么写才有效（房屋租赁人的安全责任条款怎么写）

在房屋租赁合同中，安全责任的写法需要包括如下几点：

1．租赁人应对房屋及其附属设施维护保养，保证安全使用。

2．租赁人应尽最大努力保护房屋免受侵害，并对因不保护而导致的损失承担责任。

3．租赁人应尽量避免和纠正危及安全的情况，包括安装安全设备、实施安全措施等。

4．租赁人应当根据当地的规定，按时进行安全检查，以确保房屋的安全性。

5．租赁人应按时缴纳社会保险费，以确保住户的安全及社会保障权利。

6．租赁人应严格执行当地的消防安全法律法规，积极预防火灾，以确保房屋安全。

协议房屋租赁责任必要条款：

一、责任的内容

1. 房屋租赁人有义务对房屋内部进行安全维护，防止因租赁人活动造成不安全及意外事故的发生。

2. 租赁人有义务保证房屋内部和外周环境的安全，不允许在房屋内安装任何可能危及安全的物品或设备，不得擅自制作或使用消防危险品或器材。

3. 租赁人应当定期检查房屋的电气系统、消防系统、空调系统、管道系统等，如发现出现安全隐患，应及时采取必要的安全措施。

4. 租赁人应当根据当地的消防法规，按照相关规定遵守消防安全管理规定，不得擅自拆除或消防设施。

二、责任的范围

1. 租赁人对房屋内部及周围环境的安全负有不可抗力的责任，包括但不限于自然灾害、行为、战争等。

2. 如房屋在租赁期间发生火灾、毁坏等安全事故，租赁人应承担责任，并负责赔偿由此造成的损失。

3. 如租赁人违反上述责任条款，并造成他人的损失，则应当承担相应的民事责任。

协议房屋租赁责任应具备这些方面：

在房屋租赁合同中，安全责任的写法需要包括如下几点：

1．租赁人应对房屋及其附属设施维护保养，保证安全使用。

2．租赁人应尽最大努力保护房屋免受侵害，并对因不保护而导致的损失承担责任。

3．租赁人应尽量避免和纠正危及安全的情况，包括安装安全设备、实施安全措施等。

4．租赁人应当根据当地的规定，按时进行安全检查，以确保房屋的安全性。

5．租赁人应按时缴纳社会保险费，以确保住户的安全及社会保障权利。

6．租赁人应严格执行当地的消防安全法律法规，积极预防火灾，以确保房屋安全。

房屋租赁使用安全责任协议范本示例

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根据《中华共和国民法典》 《中华共和国安全生产法》及相关法律法规的规定，为确保租赁房屋的安全使用与管理，经双方商定，就乙方承租甲方的 房屋订立本安全责任协议书。

一、本协议为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

二、根据房屋租赁合同，甲方应向乙方提供符合房屋使用条件的房屋，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任：

1.租赁房屋不得擅自改变使用用途，一经发现视租赁合同终止，由乙方承担违约责任。

2.租赁房屋只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经发现将立即视租赁合同终止，甲方不承担毁约责任。

3.严禁私自改变房屋结构和设备，简单装修的需经甲方同意，未经同意私自装修的一经查出将追究法律责任。

4.不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。

5.租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等，严禁私拉乱接电线，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。

6.房屋离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。

7.凡经营性房屋和厂房的必须按照有关消防规定配备消防用品，一经发现违反规定的将追究法律责任。

四、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：

乙方：

于 年 月 日签订

扩展：租赁房屋主体责任划分？

租赁房屋在租赁存续期间由承租人负责，其他主要责任在于房屋所有人

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