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宅基地建房子邻居签字怎么写协议有效（宅基地边界协议书怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-11 05:21:42
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导读： 宅基地建房子邻居签字协议内容应包括：双方当事人基本情况：包括双方当事人的名称、性别、身份证号码、联系地址、联系电话等。

宅基地建房子邻居签字怎么写协议有效（宅基地边界协议书怎么写才有效）

宅基地建房子邻居签字协议内容应包括：

一、双方当事人基本情况：包括双方当事人的名称、性别、身份证号码、联系地址、联系电话等。

二、建房宗旨：详细说明双方当事人建房的目的、意义及其对建房的期望。

三、建房权利义务：明确双方当事人建房的权利义务，包括建造的时间、投资金额、建房位置、建房规模、建房标准、使用权利等。

四、建房违约：双方当事人对建房违约的处理办法，包括违约金、扣除款项、索赔损失等。

五、其他条款：根据双方当事人实际情况，可以增加其他条款，以更好地保障双方当事人的利益。

协议宅基地边界邻居必要条款：

一、宅基地边界协议书应包含以下内容：

1. 协议双方的名称和。

2. 被划定边界的宅基地的位置、面积和地形特征；

3. 边界划定的具体方式和标志，如地界石、篱笆或其他标记物；

4. 边界维护的责任归属，由谁来保证边界的清晰界定；

5. 边界内容的使用权归属，如种植作物、修建建筑等；

6. 如有变动，协议双方应及时沟通，并签订补充协议；

7. 未尽事宜，双方可补充约定；

8. 协议双方在签订前，应就协议内容进行详细沟通，并经双方签字盖章后生效。

协议宅基地边界邻居应包括的内容：

第一条、定义：

1.本协议由双方即买方和卖方在友好协商的基础上签订，以规定买卖双方在购买宅基地事项中的权利义务。

2.买方：XXXXXXX，持有XXXX证件号

3.卖方：XXXXXXX，持有XXXX证件号

4.宅基地：位于XXXXXXXX省XXXXXX市XXXXXX县XXXXXX村的XXXXXX面积的土地。

第二条、买卖双方的权利义务

1.买方向卖方支付宅基地的购买费用，金额为XXXX元整，并在此次交易前将其存入卖方指定账户中。

2.卖方应在本协议签订时将宅基地的所有权转让给买方，并出具相应的产权证明文件。

3.买方承诺在收到宅基地后，按照国家有关法律、法规和规章开发、使用和管理宅基地。

4.买方可以在宅基地上建造房屋、工厂等设施，但不得违反国家有关法律、法规和规章。

5.卖方对宅基地的原状不做任何保证，买方购买宅基地前应自行调查其地形、地质等情况。

6.本协议一经签订，即视为买卖双方的真实意思表示，双方均不得解除本协议。

特此签署

买方：

卖方：

宅基地边界协议书范文怎么写范本示例

甲方：_____ ________________身份证：_______________

乙方：______ ______ ________________身份证：_______________

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

一、甲方同意将位于面积__________________平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。

二、该宅基地四邻至：东邻：________________、西邻：_____________、南邻：___________________、北邻：___________________!!

三、双方责任。

1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。

2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。

3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。

四、转让价格为币__________________万元(大写：________________元整)。

五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为_________万元整。

六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之_____日 起生效。

甲方：_____ ________________身份证：________

签订_____日 期：________________

乙方：______ ______ ________________身份证：________

签订_____日 期：________________

公证人：________________身份证：________

签订_____日 期：________________

扩展：宅基地边界纠纷协议怎么无效？

边界纠纷协议，在施工时不违背协议条款，一方不再诉讼后协议失效

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