卫律师(认证律师)
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美容店转租三方协议的写法有以下几点要求:
一、协议的标题和签署日期:在协议的标题栏中填写【美容店转租三方协议】,并写明签署日期。
二、双方权利义务:在协议中明确甲乙丙三方的权利义务。
1. 甲方:美容店拥有者,负责向乙方出租其美容店;
2. 乙方:拥有资金,负责从甲方购买美容店的使用权;
3. 丙方:第三方承诺支付乙方的租金。
三、转租期限:确定转租的起止日期,以及其他相关的期限条款。
四、租金及支付方式:明确租金的数额及支付方式。
五、保证金:根据当地美容店的实际情况,确定保证金的数额。
六、违约责任:根据不同情况确定违约责任,以及赔偿责任。
七、协议的解除及修改:明确协议解除及修改的条件,以及双方的义务。
八、签字:双方代表在协议末尾签字,表明双方已认可协议内容,协议才能生效。
一、三方商铺租赁合同书的内容
1. 合同标题:三方商铺租赁合同
2. 甲方、乙方、丙方:分别由租赁人、出租人和担保人三方签订。
3. 商铺地址:详细的商铺地址,并有地图说明。
4. 租赁期限及支付方式:租赁期限及支付方式应作明确规定,如支付方式是押金加月付等。
5. 租赁费用:租金及其他费用及其支付标准应作明确规定。
6. 维修及保养责任:甲方对商铺的维修保养责任应作明确规定,避免产生纠纷。
7. 担保责任:丙方应就租赁费用承担担保责任。
8. 法律适用:法律适用及司法管辖权问题应作明确规定。
9. 违约责任:违约条款应作明确规定,以便处理双方之间的纠纷。
10. 其他:其他事项应作明确规定。
二、三方商铺租赁合同的效力
1. 三方商铺租赁合同应当由甲方、乙方、丙方签字或盖章,方可生效。
2. 三方商铺租赁合同应当遵照《中华共和国合同法》及相关法律法规规定执行。
3. 合同条款如有不当之处,应当及时补正,以免影响合同的效力。
4. 三方商铺租赁合同双方应当遵守合同的规定,以保障合同的有效性。
第三方转租合同应包含以下内容:
一、合同双方:转租人和受租人。
二、租赁物的描述:要清楚地说明租赁物的范围,如地点、房屋面积、用途等。
三、租金:明确租金金额,支付日期及方式。
四、转租期:要明确转租的时间期限。
五、其他条款:可以根据实际情况约定其他条款,如维修费用、押金、违约责任等。
六、签字:双方签字盖章,使合同生效。
供方:_____
依照《中华共和国民法典》的有关规定和本工程具体情况,双方根据实际配合的精神,在对本合同进行充分理解的基础上,有好协商达成共识,自愿订立本合同,严格执行:
钢管按过磅计量(供方所供货物厂家,由需方指定且尽可能便于供方供货)。每批交货的型号、价格、数量载明在送货单上,由需方代表签字确认,需方指定专人签收。上述任一收货人签收具有同等的法律效力。
二、 交货地点
供方将货运到重庆___工程项目工地内,下车费由需方负责。
1、在需方提交送货计划时,重庆地区货物市场价的基础上(需方与供方共同确认价)
现款时(供方货到五日内付款)不加价结算;
月结加价________元/吨结算,每月30对账,次月18日以前付款;
全垫资部分按所垫资金1‰每天结算,按实际天数计算。
供方同意以上三种结算方式需方可根据付款情况任选一种。
2、另外,供方代垫的吊装费和运费,需方每吨按___元结算给供方。
四、 结算方式
1、以需方代表签字确认的送货数量、金额为结算依据。
供方所需刚才必须符合国家标准,并提供相关资料,需方每批钢材必须先检后用。如质监不合格,货到三日内通知供方,并提供具有法律效力的依据。供方负责退回来。制作的货三日内未通知则视为合格。若质检不合格,供方提供退货费用。
六、合同争议解决方式
因履行本合同发生争议,由双方当事人协商解决,或请重庆仲裁委员会仲裁。
八、本合同一式肆份,供需双方各执两份,由双方签订之日生效。供需双方结清全部款物后,本合同自动失效。
九、由本合同而产生的送货单、验收单及双方之间其他书面承诺均系之附件,与本合同具有同等法律效力。变更本合同条款应由双方协商条款,达成的补充条款如有变更本合同条款时,本合同中相应条款自动失效。
十、供需双方共同声明,认真审阅本合同所有条款以保证完全了解其详尽内容。本合同所有条款均系供、需方平等且完全协商一致达成。
需方:_____供方:_____
_____年_____月_____日
企业准备提交手续: 根据《公司法》规定:二人或二人以上有限公司注册资金最低要为3万;一人有限公司注册资金最低为10万。最近几年发展很快,建筑设备和建筑材料租赁公司国家有政策大力扶持,没有前置许可方面的要求。根据我们的经验整个注册流程您需准备以下几个方面的事宜:1、确定你所办公司类型和注册资本的多少;2、订立各股东的出资额度,及换算出资比例;3、确保有达到出资额度的现金;4、准备好全体股东的身份证(原件);5、初步选举谁当企业法人,准备好他的私章(姓名方章);6、拟定至少5个以上公司预先核准的名称;7、商定好公司以后要开展的经营范围(涉及有前置许可的,须先办理相关许可证);8、起草《公司章程》和首届《股东会决议》;9、选择一家离公司就近、服务好、办事方便的银行(确定为公司以后的开户行);10、到刻字社预刻一枚银行开户专用章;11、选定固定的办公或生产经营场所(最好选商业用房);12、提交该办公或生产经营场所的房屋产权证(复印件),以及租房协议(原件);13、其他行政部门要求完善的手续(如:经营场地证明、环境评定书、前置许可证等)。14、选一位委托人经办注册事宜,或交工商机构办理注册。
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