导读：
终止租赁房屋协议书应该包括以下内容：终止租赁房屋协议书的标题：终止租赁房屋协议书。
终止租赁房屋协议书应该包括以下内容：
一、终止租赁房屋协议书的标题：终止租赁房屋协议书。
二、双方的身份信息：在本协议中，出租方指XXX（出租方姓名），所出租房屋位于XXX（房屋地址）；承租方指XXX（承租方姓名），同意租赁上述房屋。
三、终止原因：双方一致同意终止已生效的租赁房屋协议，原因是XXX（明确终止原因）。
四、协议期限：双方均同意，本协议自签订之日起立即生效，生效时间不得超过协议中规定的租赁期限。
五、责任规定：1.出租方应及时退还承租方的租金押金和其他支付的款项；2.承租方应及时清偿所有应付款项，如有逾期支付的，将承担相应的违约金；3.双方均负责拆除协议约定的设施，使房子恢复到原状或租赁前状态；4.双方均有义务保障租赁房屋的安全，并在发生火灾等情况时及时报警；5.本协议第五条有关责任规定如有违反，将承担相应的法律责任。
六、法律效力：本协议一经签订，即表示双方均认可其约定的内容，并具有法律效力。
七、签字确认：出租方和承租方均签字确认，表示同意本协议，以见证双方对本协议的真实意愿。
特此确认！
出租方：XXX
承租方：XXX
协议书房屋租赁终止注意事项：
终止租赁房屋协议书应包括以下几点：
一、双方当事人的姓名、地址、，需要具体到房屋所处城市。
二、房屋的位置、租金、押金、租期等信息，明确租赁房屋的位置信息、租金金额、押金数额、租期等内容，并明确租赁房屋的用途，如住宅用途或商业用途等。
三、双方当事人责任说明，明确双方当事人的权利和义务，甲方权利和义务：如允许乙方进入房屋内部检查房屋状况，保证房屋内部外部的安全和美观，保证房屋在租期内不出现变化等；乙方权利和义务：如保证租金的及时支付，保护房屋的安全和美观，维护房屋的正常使用等。
四、终止协议的时间、原因、违约责任等内容。终止协议的时间，指的是双方协议正式生效的时间；原因，指的是终止协议的原因；违约责任，指的是双方当事人违反协议规定所承担的责任。
五、协议最终解释权归双方当事人所有。
以上就是终止租赁房屋协议书的内容，经双方当事人签字盖章后，才具有法律效力。
协议书房屋租赁终止必要条款：
终止合同书范文：
尊敬的XXX先生/女士：
鉴于下列原因，本协议在双方协商一致后决定于XXXX年XX月XX日终止：
（1）双方协商一致，确认双方的合同已经完成，不再需要继续履行；
（2）双方协商一致，确认双方的权利义务已经完全履行，不再需要继续履行；
（3）双方协商一致，确认双方可能存在的任何纠纷和争议都已经解决；
（4）双方协商一致，确认双方均放弃了所有未完成的义务，且不再对对方提出任何要求。
经双方协商，本协议应于XXXX年XX月XX日终止。本协议终止后，双方应按照本协议约定履行相关义务，任何一方应当放弃对本协议所规定权利、义务的追索权。
特此，双方签署本终止合同，兹确认该合同已经终止，双方终止本协议后，仍应遵守本协议的相关规定。
签署双方：
甲方：
乙方：
终止房屋租赁协议书范本示例
甲方：
乙方：
鉴于：甲乙双方于________年____月____日签订《房屋租赁合同》，租赁位于____市___区____路___号___室，面积为____平方米的房屋给乙方使用。现经双方友好协商一致，同意于________年____月____日提前终止《房屋租赁合同》并达成协议如下：
一、原合同租赁期计至________年____月____日，从________年____月____日起，尚未履行的合同内容终止，因《房屋租赁合同》而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利。
二、本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。
三、甲乙双方签署本解除协议时，双方已经结清费用，再无任何债权债务关系，互不追究对方的任何责任。
四、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于________年____月____日签订的编号为________的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
甲方：身份证号码：签署日期：________年____月____日
乙方：身份证号码：签署日期：________年____月____日
扩展：房屋租赁协议怎么写？
租房子协议需要这样写：1、出租方和承租方的身份证号码，出租房的具体地址、建筑面积及室内设备；2、租赁用途；3、租赁期限；4、付款方式；5、押金数额；6、承租方要承担的责任；7、承租方不可随意转租；8、承租方要交付水、电费、电话费、卫生费、管理服务费；9、合同未尽事宜；10、出租方和承租方签名、日期。
法律依据
《中华共和国民法典》
第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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