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房屋合同终止协议书怎么写（公共房屋租赁合同书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2023-12-15 03:02:10
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导读：房屋合同终止协议书应包含以下内容：双方的基本情况：双方的具体姓名及地址、联系方式等。

房屋合同终止协议书应包含以下内容：

一、双方的基本情况：双方的具体姓名及地址、等。

二、合同终止原因：明确表示双方协商一致终止房屋合同。

三、终止后的处理事项：1. 对已支付的房租金等款项，双方协商一致，由甲方返还乙方。2. 其他双方产生的权利义务和责任，按照法律规定和双方当时签订的合同执行。

四、本协议效力：本协议一经双方签字即生效，双方均不得擅自撤销。

五、其他：双方可以协商添加其他条款，并在本协议中作出约定。

书合屋租赁终止必要条款：

1、定义主体：租赁合同书应该首先明确涉及的双方，一方是房屋出租人，另一方是租赁人。

2、地址详细描述：租赁合同书应该详细说明房屋的地址以及特征，如户型、交通状况等，以便确保租赁双方所认定的租赁物是一致的。

3、租金和付款方式：租赁合同书应该清楚地描述租金金额、付款方式（是否分期）及付款时限等，以便双方确立租金的数额及支付方式。

4、租赁期限：租赁合同书应该清楚地说明租赁期限，以及租赁期满之后的处理办法，以便确保当事双方的权益得到保障。

5、维护责任：租赁合同书还应当明确出租人和租赁人负责的房屋维护及保养责任等。

6、违约责任：租赁合同书应当明确双方因违反约定而引起的法律责任，以及双方对此作出的补救措施等。

7、其他：此外，租赁合同书还应当明确双方在本合同生效前或期满后的其他约定。

书合屋租赁终止应包括下列内容：

一、合同背景：

1、本合同由（出租人）：XXX与（承租人）：XXX共同签订。

2、房屋地址：XXX，房屋面积：XXX平方米，出租价格：XXX元/月。

3、合同签订日期：XXX，合同到期日期：XXX。

二、双方协议：

1、由于（原因），双方一致协商，决定终止本合同。

2、本合同未履行的内容，不再受本合同约束。

三、终止后：

1、出租人应当收回房屋，承租人应当搬出房屋。

2、承租人应当按合同约定支付房租，但已支付部分房租不退还。

3、出租人应当将房屋保留而未退还的押金，在承租人搬出房屋后退还。

四、其他约定：

1、双方就本合同之终止，一致认可本协议。

2、本协议自双方签字之日起生效。

3、本协议一式两份，双方各执一份。

电子合屋租赁合同范本示例

出租人（户主）（以下简称甲方）

承租人（房客）（以下简称乙方）

甲方证件号码及住址：

乙方身份证件号码及住址：

为明确责任，保障租赁双方的合法权益，特签订本合同。

一、乙方向甲方承租新村幢号房一套，月租金元整，一年房租一次交清，合计金额元整，先付后租，租期为2022____年____月____日____2023____年____月____日止，中途不得加价或减价。

二、甲方的房屋和室内设施、乙方不得随意变更、损坏，如需变动，必须征得甲方同意，凡损坏部分予以赔偿。

三、乙方租住房屋用居住，承租房屋不准用生产储存经营易燃易爆有毒物品，不准进行一切活动或损害公众利益，一旦出现人身财产安全的意外由承租人自己承担，承租期间，乙方安全自负。

四、乙方不得将承租房屋转租或转借转让，一经发现甲方即收回房屋。

五、乙方须向甲方缴纳租房押金壹仟元整，乙方退房时，各项费用结清后，甲方应立即退还给乙方押金。

六、在协议有效期内无解除协议原因，一方违约而致协议解除，违约方应向对方付违约金壹仟元整。

七、甲方房屋内设施：太阳能、油烟机

八、如果租期到期，租与不租，甲乙双方按到期日提前20天通知对方。

九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自协议签字后生效。

甲方：__________乙方：_______________

联系电话：________________________联系电话：_______________

日期：____________

扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？

你有两个不同的法律关系，一个是房屋租赁合同，一个是宾馆转让合同。关于房屋租赁，你所谓猜测他与原房东的租赁合同是假的，目前没有证据，除非原房东出来指证，或者他骗取了钱财后逃跑，否则很难认定。关于宾馆转让，你们虽然已签订了转让协议，但没有变更法定代表人股东（你所说的法人变更），但转让协议有效，你可以通过诉讼要求根据协议先变更到你们名下，然后你们就可以对外转让宾馆，而不必经过二房东同意。（但房屋租赁合同必须同意你转租）如果你没有转让出去，而碰上拆迁，你可以根据你产合同约定的条件要求赔偿损失。至于生意不好导致的损失，则只能由你方承担，这是你考察不周造成的。