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包工包料的施工协议是有效的。甲方(施工方)应向乙方(用工方)提供施工服务并承担材料费用,乙方则负责提供劳动力及其他相关费用。
本施工协议签订的目的是明确双方的各项权利义务,保障双方的合法权益,为此,双方在履行本协议时应遵守以下条款:
一、甲方的责任和义务:
1.甲方应根据本协议的约定,及时准确提供施工服务,并承担材料费用;
2.甲方应确保施工现场的安全,并认真履行施工责任,承担施工过程中可能造成的一切损失责任;
3.甲方应按照本协议的约定,按时交付施工成果。
二、乙方的责任和义务:
1.乙方应根据本协议的约定,按时提供足够的劳动力,并负责其他相关费用;
2.乙方应确保施工人员的施工质量,并负责施工过程中可能造成的一切损失责任;
3.乙方应按照本协议的约定,定期支付施工费用。
三、施工费用结算:
1.乙方支付施工费用时,应按照本协议约定的施工内容、施工周期和施工费用标准进行结算;
2.甲方提交施工成果后,乙方应按照本协议的约定,在接受施工成果的基础上,及时支付施工费用。
四、违约责任:
1.如果甲方未能按本协议的约定及时完成施工,则甲方应按乙方要求支付违约金;
2.如果乙方未能按本协议的约定及时支付施工费用,则乙方应按甲方要求支付违约金。
五、争议解决:
因本协议履行发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,提交司法
一、工程内容:
1. 建设范围:本合同项下的办公室装修工程范围包括但不限于:墙面抹灰、油漆、地面拼花、吊顶、窗帘、门窗安装、电气管线、机电设备安装等。
2. 装修材料:本合同项下的装修使用的材料包括:瓷砖、木地板、水泥、油漆、灯具、木门、防水材料、木制品等。
3. 其他服务:本合同项下还包括其他相关服务,如搬运及安装、清洁卫生、检查质量等。
二、施工标准:
1. 材料质量:所使用的装修材料必须符合国家质量标准,如有投诉,应更换新材料;
2. 施工工艺:施工工艺应符合规范要求,如有瑕疵,应及时更换;
3. 工期:施工工期应符方约定,出现延期的,应按照事先约定的赔偿责任进行处理。
三、施工甲乙双方的权利义务:
1. 甲方的权利和义务:
(1)甲方应提供必要的施工条件,并确保施工人员及设备安全;
(2)按照双方签定的合同文本执行;
(3)按照双方约定的期限和质量完成施工;
(4)对施工过程中出现的质量问题负责。
2. 乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照甲方提供的施工条件施工,保证施工质量;
(2)按照双方签定的合同文本和要求完成施工;
(3)按照双方约定的期限和质量完成施工;
(4)负责调整施工过程中出现的质量问题。
四、结算规定:
1. 结算方式:本合同项下的施工款项将采用“包工包料”的方式结算;
2. 结算依据:施工款项按照实
1. 首先,要明确安全协议的内容,包括工程安全、施工阶段安全、材料安全、施工期间和施工后的安全等,以及对不遵守安全协议的处理方式;
2. 其次,要明确工程安全管理的责任人,并在安全协议中明确具体的责任范围;
3. 此外,要强调施工过程中的安全措施,包括工程现场安全管理制度、施工时的安全措施、使用工具及设备的安全措施等;
4. 最后,安全协议内容要明确材料质量标准,以及材料安全检测程序,确保施工安全。
甲方:________ (以下简称甲方)_____________身份证号:________________________
乙方:________ _________ (以下简称乙方)_____________身份证号:________________________
为了建好工程,甲方原将工程约平方米承包给乙方,双方本着平等互利、协商一致,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,并结合本工程的具体情况订立本协议。
一、工程名称:______________________________________
地址:________ _________ ______________________________________
三、 建筑面积:____________约m2
五、 承包方式:包工包料
六、 工程造价:含价有税费__________元/m2
七、 合同工期:总计天数________天,以甲方的开工通知之日起计算。因不可抗力因素顺延。
八、 工程性质:________________________________!!
九、 双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。
十、 工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。十
一、施工中的具体要求
1、 质量要求:本工程的质金以国家和建设方,甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。
2、 安全责任:______乙方在施工过程中,应严格按照国家的有关规范安全技术操作堆积进行施工,做到文明施工,场地整洁,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切安全事故均自行负责。
3、 估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款______万元,工程竣工后验收合格后,甲方在日内付足乙方工程总价款的_______%,剩余_______%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在年内付清。
4、 工期要求:由 本工程工期紧,任务重,乙方必须严格按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金_______%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。
十二、 签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金_______万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。
十三、 违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。
十四、 真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式______份,甲、乙双方各执______份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。
甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________
_____________年_________月_________日______________年_________月_________日
1、装修中,工是指人工,具体可以分为水电工、木工、泥瓦工、油漆工四个工种。
2、材料可以分为辅料和主材。
辅料指:水泥沙子、石膏粉、腻子粉、乳胶漆、电线、水管、穿线管、开关插座底盒、石膏板、网格布、轻钢龙骨、防水材料等。
如果合同谈定是包含施工和辅料,俗称半包,或基础施工。
主材指:地板、地砖、墙砖、壁纸、马桶卫浴、开关插座面板、踢脚线、石膏线、窗台板、过门石、厨房卫生间铝扣板吊顶等。
如果合同谈定包含施工、辅材和主材,俗称全包或大包。也就是业主什么事都不用管了,装修公司全部帮着搞定。
现在各地市场以半包为主,一般主材都是业主自己采购。
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