导读：
双方声明：甲方：XX房地产开发有限公司。
一、双方声明：
1.甲方：XX房地产开发有限公司
2.乙方：XX老人
二、租赁物：
甲方向乙方出租位于XX市XX区XX街XX号的XX平米的住宅，包括但不限于客厅、卧室、厨房、浴室等，所有家具和电器均属于甲方所有，乙方仅能使用。
三、租赁期限：
自2020年1月1日起至2021年12月31日止。
四、租金：
乙方每月应支付甲方1000元币作为房租，租金按月付款，每月1号前结清上月租金。
五、维修费用：
乙方使用期间如出现房屋设备故障，由乙方自行处理，维修费用由乙方承担，但必须征得甲方同意方可进行维修。
六、争议解决：
双方如有任何纠纷，应友好协商解决，协商不成的，双方可将争议提交XX仲裁委员会仲裁。
七、本合同一式两份，双方签字盖章后生效。
甲方：XX房地产开发有限公司
乙方：XX老人
签字日期：2020年1月1日
出租合同租房老人应具备这些方面：
1、出租双方：甲方：出租房主 乙方：高龄老人
2、租赁期限：由自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，共计XX个月；
3、租金标准：每月租金XXX元；
4、押金标准：乙方需交付XXX元作为租赁期间的押金，租赁期满后甲方收回押金；
5、租赁期间的权利义务：
(1) 甲方保证居住环境安全舒适，保障乙方的正常使用权；
(2) 乙方应按照约定的租金标准及时交纳租金，不得拖欠；
(3) 乙方有义务维护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及设施；
(4) 乙方在租赁期内不得将租赁房屋提供他人使用；
(5) 甲方应按照合同约定对乙方进行安全监督，并保证乙方的居住安全；
(6) 如乙方发生特殊情况，双方协商一致可以提前终止合同；
(7) 甲方不得擅自收回房屋，终止合同必须经双方协商一致同意。
6、本合同自双方签字盖章之日起生效。
7、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租合同租房老人应涵盖如下条款：
1. 房屋租赁有效期：房屋租赁有效期为一年，从起租日开始计算。
2. 房屋的使用权：老人可在租期内全权使用，但不得擅自改变房屋的结构、外观、设施等。
3. 租金：老人每月应按照合同约定支付租金，逾期者需要支付相应的违约金。
4. 押金：老人需要交纳一定金额的押金，在租期结束时，如果房屋未受到损坏，押金将全部退还给老人。
5. 保洁：老人需要负责房屋的日常保洁工作，如果因为清洁不当导致房屋被损坏，老人需要承担赔偿责任。
6. 损坏：老人需要在合同有效期内保证房屋的完好，任何因为老人的原因导致的损坏，老人需要承担一定的赔偿责任。
7. 退租：如果老人需要提前退租，必须提前30天以书面形式通知房东，并且支付所有欠缴的租金和违约金。
租房合同租房合同范本示例
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份证号码________________
1、甲方将位于常州市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充)
2、甲方提供设备如下：_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱、
3、房屋使用性质：_________________出租房屋的使用性质为___________!!
4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：
开户银行：_________________账号：_________________抬头：_________________
5、乙方也可以现金方式支付给甲方。
6、租金：_________________年租金为_____元(大写元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在签合同时乙方先支付给甲方元，余款在_____年_____月_____日前付清。
租金及支付方式： 甲方直接收取。
7、乙方需交付给甲方200元水、电押金，到期返还给乙方。
8、当事人一方未履行本协议所规定的义务，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任;
9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。
10、押金： 为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。
11、若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。
12、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，、费用由乙方承担。
13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。
14、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
15、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效，本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，另一份留管理处存档。
出租方(甲方)签章：_________________承租方(乙方)签章：_________________
电话：_________________电话：_________________
身份证号码：_________________
扩展：干饭店租房签合同租多久合适？
饭店租房签合同，最好签三年，因为你装修一次要花很多费用，时间长了，客流稳定
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