导读：
租赁双方的身份和权利义务：租赁双方的身份和权利义务：出租方（房东）：出租方是房屋的所有者，应当提供合法的房屋出租；承租方（租客）：承租方是合法的房屋租赁者，有权按本合同约定使用出租方提供的房屋。
一、租赁双方的身份和权利义务：
1. 出租方（房东）：出租方是房屋的所有者，应当提供合法的房屋出租；
2. 承租方（租客）：承租方是合法的房屋租赁者，有权按本合同约定使用出租方提供的房屋。
二、租赁物和租金：
1. 租赁物：出租方向承租方提供的租赁物是房屋，具体地址为XXX，面积XXX平方米；
2. 租金：租金按月收取，每月XXX元，支付方式为现金或银行转账；
三、租赁期限：
1. 租赁期限为XX年，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止；
2. 本合同期满后，双方均可协商续签或解除合同。
四、其他约定：
1. 承租方承诺在租赁期内妥善管理房屋，不得违章使用房屋；
2. 如果承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，数额根据实际情况而定；
3. 如果出租方违约，承租方有权要求出租方支付违约金，数额根据实际情况而定；
4. 本合同适用中华共和国法律，如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，可向当地法院起诉。
五、签字确认：
出租方：XXX
承租方：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
协议合屋租赁注意事项：
一、基本要素
1. 合同标题：应明确指出是一份“房屋租赁合同”，包括具体的租赁时间，如“XX年XX月XX日房屋租赁合同”
2. 双方信息：明确标明出租人和承租人的姓名、性别、出生日期、住址和等信息
3. 租赁物：租赁物的地址、面积、及其他情况详细描述，如房屋类型、装修程度、配备情况等
4. 租金及支付方式：规定租金的数额及支付方式，可以是固定金额的租金或者按比例收取的租金
5. 租赁期限：明确租赁期限的起止日期，如果日期未填写，也可以写上租赁期限的具体描述，比如一年、半年等
6. 权利义务：约定出租人及承租人在合同期间的权利义务，如租金支付期限、维修保养义务、改造权等
7. 违约责任：明确双方违反合同条款所承担的责任，如违约金、诉讼费用等
8. 附加条款：如果有其他相关条款，可以作为附加条款补充到合同中
9. 签字确认：双方当事人签字或盖章，确认合同内容
二、文书要求
1. 书写格式：合同必须使用正规的书写格式，便于阅读
2. 标题分级：根据合同内容，将合同按要素或条款进行分级，以使其明确、清晰
3. 章节安排：合同应按照一般的合同章节安排，如前言、正文、附件等
4. 条款设置：条款应该具体而明确，并且每个条款都应该有自己的章节
5. 校对：双方当事人应当仔细合同内容，确保内容准确无误后方可签订
三、法律效力
1
协议合屋租赁应包括下列内容：
一、租赁双方的基本信息。
1.出租方：（姓名、身份证号码、住址）
2.承租方：（姓名、身份证号码、住址）
二、房屋信息
1.房屋地址：（详细的街道及门牌号）
2.面积：（多少平方米）
3.使用权：（出租方是否有排他性使用权）
4.房屋现状：（是否需要维修，需要改造）
三、租金
1.租金金额：（多少元/月）
2.租金支付方式：（现金、支票、转账、其他）
3.租金支付时间：（每月几号）
四、租赁期限
1.租赁起止时间：（年月日）
2.续租：（是否支持续租，以及续租的条件）
五、押金
1.押金金额：（多少元）
2.押金支付方式：（现金、支票、转账、其他）
3.押金支付时间：（年月日）
六、其他条款
1.维修负担：（出租方是否负担维修）
2.违约条款：（违反合同条款，如何处理）
3.其他：（补充其他内容）
七、签字
出租方：
承租方：
电子合屋租赁合同范本示例
出租人（户主）（以下简称甲方）
承租人（房客）（以下简称乙方）
甲方证件号码及住址：
乙方身份证件号码及住址：
为明确责任，保障租赁双方的合法权益，特签订本合同。
一、乙方向甲方承租新村幢号房一套，月租金元整，一年房租一次交清，合计金额元整，先付后租，租期为2022____年____月____日____2023____年____月____日止，中途不得加价或减价。
二、甲方的房屋和室内设施、乙方不得随意变更、损坏，如需变动，必须征得甲方同意，凡损坏部分予以赔偿。
三、乙方租住房屋用居住，承租房屋不准用生产储存经营易燃易爆有毒物品，不准进行一切活动或损害公众利益，一旦出现人身财产安全的意外由承租人自己承担，承租期间，乙方安全自负。
四、乙方不得将承租房屋转租或转借转让，一经发现甲方即收回房屋。
五、乙方须向甲方缴纳租房押金壹仟元整，乙方退房时，各项费用结清后，甲方应立即退还给乙方押金。
六、在协议有效期内无解除协议原因，一方违约而致协议解除，违约方应向对方付违约金壹仟元整。
七、甲方房屋内设施：太阳能、油烟机
八、如果租期到期，租与不租，甲乙双方按到期日提前20天通知对方。
九、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自协议签字后生效。
甲方：__________乙方：_______________
联系电话：________________________联系电话：_______________
日期：____________
扩展：房屋租赁合同范例？
租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：
1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋第一年租金为元；以后每年递增%。租金一年一付，乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。
4.签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。
5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。
6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的.书面同意后方可施工。
7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。
(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。
(7)逾期缴纳房租的。
10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；
4)逾期未支付租金的；
5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的；
6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金；
7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方：乙方：
年月日
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