导读：
在买卖合同中，分期付款条款一般应包括以下几点：付款时间及金额：明确购买方支付金额的时间和金额，比如每月、季度或者每年支付多少金额。
在买卖合同中，分期付款条款一般应包括以下几点：
一、付款时间及金额：明确购买方支付金额的时间和金额，比如每月、季度或者每年支付多少金额。
二、付款方式：明确支付方式，比如现金、支票或者电汇等。
三、计算方式：明确支付时所采用的计算方式，比如现金折扣、按比例支付等。
四、违约责任：明确在购买方未能按时付款的情况下，卖方的补救措施，比如收取违约金等。
五、其他条款：在买卖合同中，还可以根据双方的实际情况，添加其他有关分期付款的其他条款，保障双方的合法权益。
合屋买卖应包括下列内容：
一、买卖双方身份
甲方：（身份证号）
乙方：（身份证号）
二、房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋性质：
3. 房屋面积：
4. 房屋交易价格：
三、买卖双方权利义务
1、甲方保证其出售的房屋是其合法所有，不存在任何第三方权利；
2、乙方必须按照合同约定价格购买房屋；
3、甲方自行协商并报部门办理好房屋的过户手续；
4、乙方自行协商并向局办理房屋的产权登记；
5、双方应遵守中国的法律法规，如有违反，责任自负；
6、如有争议，双方应协商解决，协商不成时可将争议提交至当地法院解决。
四、其他条款
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2、本合同未尽事宜，双方另行协商签署补充协议；
3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全部购房款项后成立。
甲方：
乙方：
合屋买卖应具备这些方面：
一、分期付款条款
1.买受人（Buyer）应按照下列条款于此协议签订后即刻将全额款项支付给卖方（Seller）：
（1）买受人应在此协议签订后当日支付60%的购房款项给卖方；
（2）买受人应在此协议签订后的30天内支付剩余的40%的购房款项给卖方。
2. 如果买受人未能按照上述条款支付货款，卖方有权要求买受人支付滞纳金，滞纳金的收取方式及金额由双方协商确定。
二、违约责任
1.如果卖方未能按照上述条款支付货款，买受人有权要求卖方支付违约金，违约金的收取方式及金额由双方协商确定。
2.如果买受人未能按照上述条款支付货款，卖方有权要求买受人支付违约金，违约金的收取方式及金额由双方协商确定。
三、其他约定
1.双方可以协商调整支付期限，但双方必须签订补充协议，并由双方签字盖章方有效。
2.本协议一经签订，即对双方具有法律约束力，如有违反，双方均承担违约责任。
房屋买卖合子买卖范本示例
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：_________________ 身份证号：
买方（以下简称乙方）：_________________ 身份证号：
甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋坐落 建筑 ，地下室平方米，房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额_____万元
（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、乙方 年_____年_____月_____日 向甲方支付定金万元（拾万仟佰拾元整），首付 （拾万仟佰拾元整），合计金额（拾万仟佰拾元整）。
四、甲方应 乙方付清全部房款当日内将甲方物品从该房屋搬出，并将上述房屋、地下室、房产证、全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收，该房屋付款当日之前所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由甲方负责支付。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方应 乙方付清全部房款后____日 内负责将该房屋所有权过户给乙方所有，如果甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所
发生的相关费用，全部由甲方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债
务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，
由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保
证该房屋不受他人合法追索。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合
同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲
方追究违约利息。
甲方 保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙
方有权追究甲方责任。
九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充
协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）:______ :______ ：______乙 方（签章）:______ :______ ：
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日
扩展：农村房屋买卖合同？
这个没有固定格式，你可以参考以下内容：
卖方： (以下简称甲方)，身份证号：
买方： (以下简称乙方)，身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。
第三条 特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：___乙方(签章)：__
中证人(签字)：
联系电话：_________
_____年_____月_____日
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