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房屋买卖双方协议书怎么写（父子双方房屋买卖合同怎么写才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-02-14 02:40:01
  • 830
导读： 买卖双方基本情况买方：身份证号、姓名、住址。

房屋买卖双方协议书怎么写（父子双方房屋买卖合同怎么写才有效）

一、买卖双方基本情况

1.买方：身份证号、姓名、住址

2.卖方：身份证号、姓名、住址

二、房屋的基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋用途：

4.房屋价格：

三、双方权利义务

1.买方承诺按照协议约定的价格支付全部购房款项。

2.卖方承诺保证房屋无重大瑕疵，并承担房屋买卖过程中的相关法律责任。

3.买方承诺自行承担购买房屋时可能涉及的相关费用，如交易手续费、契税等。

4.卖方承诺按时办理好房屋的过户手续，将房屋交付给买方无误。

四、双方签字

本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

协议房屋买卖应涵盖如下条款：

在父子双方房屋买卖合同中，应该包括以下内容：

（一）合同的订立

1. 合同双方的名称、等相关信息；

2. 买卖双方的身份证明；

3. 买卖双方的财产状况；

4. 买卖双方的同意房屋交易；

（二）买卖房屋的情况

1. 房屋的所有权证、登记情况及土地使用权等信息；

2. 房屋的建筑面积、房屋状况、房屋装修情况等；

3. 房屋的交易价格；

4. 房屋的交易时间；

（三）其他责任

1. 买卖双方的违约责任；

2. 买卖双方的补偿责任；

3. 买卖双方的纠纷解决方式；

4. 买卖双方的法律责任；

5. 买卖双方的其他责任。

以上就是父子双方房屋买卖合同的基本内容。要想让父子双方房屋买卖合同有效，买卖双方需要在合同中明确买卖双方的权利义务，并将合同双方签字，经双方同意后加盖公章，最后由当地不动产登记进行登记，方可生效。

协议房屋买卖必要条款：

在签订房屋买卖合同时，应当清楚的确定双方的权利义务，以及其他有关事项，以下是必要的内容：

1. 双方当事人的基本情况，包括姓名、身份证号码、住所等。

2. 房屋的基本情况，包括房屋的位置、使用权人、土地证号码、建筑面积等。

3. 房屋买卖价格、付款方式及期限。

4. 购买房屋的目的，以及房屋买卖双方对出售房屋的真实性和形式责任的承诺。

5. 买卖双方签字日期，以及合同生效日期及失效日期。

6. 其他有关事项，例如交割日期、是否拆迁、免责条款等。

7. 签订合同的双方可以选择加入一些其他条款，以保证双方的利益。

综上,在签订房屋买卖合同时，应当明确双方的权利义务，并且约定合同生效日期及失效日期，以及其他有关事项。

房屋买卖协议范本范本示例

房屋买卖协议范本

卖方名称： (以下简称甲方)

身份证号：

买方名称： (以下简称乙方)

身份证号：

甲﹑乙双方经友好协商，就下列房屋买卖达成如下协议：

一﹑ 房屋坐落： 区 居室，建筑面积 平方米。

二﹑ 甲方自愿将上述房屋以总价币 (元)出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金 (元)整，其余 (元)，在过户当日一次付清。由乙方承担相应过户税费。

三﹑ 甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋供暖﹑水电﹑物业管理等费用，并保证上述房屋不存在产权纠纷。

四﹑ 甲方承诺在过户当日腾空房屋。

五﹑ 本协议签订后至过户前，甲﹑乙双方有一方无正当理由反悔的，须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方应全额退还乙方房屋定金，并向乙方支付于相当房屋定金一倍数额的违约金。

六﹑ 本协议一式肆份，经双方确认并签章后生效。甲﹑乙双方各一份，房管部门存档一份，银行存档一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

扩展：父女房屋买卖协议怎么写？

经双方协商写明居住位置面积出售价价钱付款条件等符合法规条件并经公证方可有效，再到房管部门办理过户手续。

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