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业主委员会备案街道办的法律条款怎么写（业主委员会成立后各项条款怎么写）

上传者: 律师投稿
2023-10-30 12:12:37
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导读：业主委员会向街道办事处备案的法律条款。

1. 业主委员会向街道办事处备案的法律条款：

(1) 业主委员会必须在开展任何活动前向街道办事处提出书面申请，并经批准后方可开展活动。

(2) 业主委员会应当按期向街道办事处报送其活动的进展情况，并且应按要求提供相关资料。

(3) 业主委员会应该遵守国家、省、市和街道办事处的有关法律、法规、政策和规章制度。

(4) 业主委员会不得违反街道办事处的决定，不得危害社会公共利益，也不得损害他人合法权益。

(5) 业主委员会应当按时缴纳由街道办事处定期收取的社会保障金、税费及其他费用。

(6) 业主委员会有义务尊重街道办事处的工作人员，积极配合街道办事处的工作安排。

(7) 业主委员会的各项活动应当符合街道办事处的要求，不得违道德和法律法规。

业主委员会成立申请书应具备这些方面：

一、业主委员会成立条款

1. 业主委员会的成立。由本小区住户（称“业主”）组成的业主委员会于本小区正式成立；

2. 业主委员会的组员及职责：业主委员会由本小区业主代表组成，业主代表共同管理和维护本小区的共同利益；

3. 业主委员会的职能及职权：

（1）参与本小区物业管理工作，发表意见；

（2）协调各业主之间的矛盾，保护各业主的合法权益；

（3）协助物业管理部门实施有关规章制度；

（4）监督物业管理部门的工作；

（5）参与本小区建设项目的筹备、实施及评估；

（6）与本小区其他社会团体保持良好的关系；

（7）发布业主委员会相关公告；

（8）全面监督本小区的运行状况；

（9）其他与业主委员会职能相关的事务。

4. 业主委员会的组织机构：业主委员会由业主代表组成，依据本小区业主意见书制定有关章程和规定，自行组织决策、执行和监督的机构；

5. 业主委员会的活动：业主委员会每季度召开一次会议，讨论本小区的管理工作，并及时发布活动通知；

6. 业主委员会的资金使用：业主委员会会议及活动资金由本小区物业公司提供，业主委员会对资金使用有权监督。

业主委员会成立申请书应包括的内容：

1、业主委员会亲属签名必须由本人签名，不能代签；

2、业主委员会亲属签名必须写清楚被签名者的姓名，身份证号码，家庭住址；

3、业主委员会亲属签名必须在相关文件上签字，如合同，协议等；

4、业主委员会亲属签名不得使用任何模板；

5、业主委员会亲属签名必须在当地公证处办理公证，以保证其真实性。

业主委员会成立申请书范本示例

关于成立明珠社区上河时代北区业主

委员会申请书

蚌埠市淮上区XX：

上河时代北区（外滩花园）位于永康XX，由公司开发建设，并由开发商委托公司管理至今。本小区20__年5月起相继相继交付业主使用，入住使用时间已达两年多，小区共有住户2363户，已全部交付使用，入住率100%。本小区已具备成立业主委员会成立的条件。根据《中华共和国民法典》，《物业管理条例》的相关规定，及《城市住宅小区物业管理办法》住宅小区入住率达到百分之五十以上时，开发建设售房单位应在物业管理行政主管部门的指导下，及时组织召开业主大会或业主代表大会，业主大会由住宅小区内的全体业主或其委托的使用人组成，业主较多的可以按照一定的比例推选代表，组成成业主代表大会的规定，特请接受本小区业主委员会的申请，希望能在明珠社区及相关部门的指导下，完成本小区业主委员会的筹备工作。

申请人：