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二手房交房收条怎么写才有效（二手房怎么写协议才有效）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-01-09 04:43:24
  • 510
导读： 交付人（出售方）：提供身份证原件复印件，联系电话及地址；接收人（买受方）：提供身份证原件复印件，联系电话及地址。

二手房交房收条怎么写才有效（二手房怎么写协议才有效）

1、交付人（出售方）：提供身份证原件复印件，联系电话及地址；

2、接收人（买受方）：提供身份证原件复印件，联系电话及地址；

3、交付物：明确交付的是房屋原始购买合同，钥匙，产权证，法定文件；

4、交付时间：约定双方同意的时间；

5、交付方式：双方约定的交付方式；

6、其他约定条款：如有其他内容，应做明确约定。

7、签字确认：双方在上述内容确认无误后，双方签字盖章确认，方为有效。

二手房交房协议书的注意事项：

1、交付人（出售方）：提供身份证原件复印件，联系电话及地址；

2、接收人（买受方）：提供身份证原件复印件，联系电话及地址；

3、交付物：明确交付的是房屋原始购买合同，钥匙，产权证，法定文件；

4、交付时间：约定双方同意的时间；

5、交付方式：双方约定的交付方式；

6、其他约定条款：如有其他内容，应做明确约定。

7、签字确认：双方在上述内容确认无误后，双方签字盖章确认，方为有效。

二手房交房协议书应涵盖如下条款：

一、准备所需文件：

1. 产权证书：用以证明买卖双方的身份，在写协议时必须确认买卖双方身份真实有效。

2. 房屋所有权证明：用以证明房屋买卖双方的所有权。

3. 房屋检查报告：关于二手房的情况报告，包括房屋的实际情况，以及有无维修或装修等情况。

4. 房屋鉴定报告：由专业鉴定机构鉴定的二手房的状况报告，一般会有关于房屋使用情况、有无损坏或病虫害等情况的报告。

二、协议内容

1. 买卖双方的身份：要清楚标明买卖双方的姓名、性别、身份证号码、住所等相关信息；

2. 房屋基本信息：包括房屋地址、产权证号、房屋面积等；

3. 房屋价格及支付方式：明确标明买卖双方协商达成的价格、支付方式以及支付时间；

4. 房屋的权利义务：应该清楚的写明买卖双方的权利义务，例如买方有权购买并使用房屋，卖方有义务把房屋正式交付给买方，买方有义务拿出购房款；

5. 其他事项：可以根据买卖双方的实际情况，在协议中补充其他条款，例如约定居住人口、物业服务等。

三、协议签字

1. 协议应当由买卖双方签字盖章，签字之后即表明双方已经认可协议内容；

2. 协议签订前，买卖双方应当认真阅读协议内容，确认无误后再签订，以免因协议内容不明确而产生纠纷；

3. 协议签订后，应当尽快将协议复印件寄送至公证机构进行公证，以确保协议的安全性和有效性。

二手房协议书范本范本示例

引言：二手房其实是相对于商品房来说的，由于商品房价格的突飞猛涨，很多人都选择购买二手房。是小编整理的2020二手房协议书范本，希望对需要买卖二手房或者租赁二手房的人有很好的帮助！

》》》阅读指南

范本一：二手房买卖合同样本

范本二：二手房租赁合同范本

》》》正文

一、二手房买卖合同样本

卖方：_______________________________(以下简称甲方)

买方：_______________________________(以下简称乙方)

1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房 屋 座 落

幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。

2、甲乙双方商定成交价格为币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

3、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。》》》全文阅读

二、二手房租赁合同范本

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;

2.室内附属设施：

a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd

b：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元币;

3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计 元币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 》》》全文阅读

二手房买卖合同和二手房租赁合同都是日常经常用到的，希望的这两个范本能够很好地帮助大家！

扩展：二手房交房怎么写收据？

今收到某某某位于哪里(写清楚地址几号楼几单元几楼几号)的房款总额多少(该金额包含什么什么)，都要写清楚

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