导读：
开头部分：开始写明本文的标题，即“二手房交房收条”；收购方和出售方信息：写明双方的名字、身份证号码（假如有）、联系地址、联系电话等信息。
1、开头部分：开始写明本文的标题，即“二手房交房收条”；
2、收购方和出售方信息：写明双方的名字、身份证号码（假如有）、联系地址、联系电话等信息；
3、交房物业信息：写明所交换的物业，包括房屋的位置、建筑面积、户型、朝向等，以及交换前是否有其他人拥有权益；
4、交换物业价格：约定双方所交换的物业价格，并写明付款方式；
5、双方权利义务：写明双方在交换物业时的权利义务，包括付款、装修、维护等；
6、法律责任：明确双方在发生纠纷时的法律责任，以及根据现行法律的规定处理的方式；
7、签字确认：最后由双方签字确认，签字日期并写明。
二手房交房协议书的注意事项：
一、准备所需文件：
1. 产权证书：用以证明买卖双方的身份，在写协议时必须确认买卖双方身份真实有效。
2. 房屋所有权证明：用以证明房屋买卖双方的所有权。
3. 房屋检查报告：关于二手房的情况报告，包括房屋的实际情况，以及有无维修或装修等情况。
4. 房屋鉴定报告：由专业鉴定机构鉴定的二手房的状况报告，一般会有关于房屋使用情况、有无损坏或病虫害等情况的报告。
二、协议内容
1. 买卖双方的身份：要清楚标明买卖双方的姓名、性别、身份证号码、住所等相关信息；
2. 房屋基本信息：包括房屋地址、产权证号、房屋面积等；
3. 房屋价格及支付方式：明确标明买卖双方协商达成的价格、支付方式以及支付时间；
4. 房屋的权利义务：应该清楚的写明买卖双方的权利义务，例如买方有权购买并使用房屋，卖方有义务把房屋正式交付给买方，买方有义务拿出购房款；
5. 其他事项：可以根据买卖双方的实际情况，在协议中补充其他条款，例如约定居住人口、物业服务等。
三、协议签字
1. 协议应当由买卖双方签字盖章，签字之后即表明双方已经认可协议内容；
2. 协议签订前，买卖双方应当认真阅读协议内容，确认无误后再签订，以免因协议内容不明确而产生纠纷；
3. 协议签订后，应当尽快将协议复印件寄送至公证机构进行公证，以确保协议的安全性和有效性。
二手房交房协议书注意事项：
一、买卖双方
买方：XXX
身份证号：XXX
联系地址：XXX
卖方：XXX
身份证号：XXX
联系地址：XXX
二、房屋信息
1. 房屋位置：XXX
2. 房屋面积：XXX 平方米
3. 房屋类型：XXX
4. 房屋朝向：XXX
5. 房屋年限：XXX 年
6. 房本情况：XXX
三、买卖双方权利与义务
1. 买方权利：
（1）有权查验该房屋的真实存在及其所有权归属；
（2）有权获得该房屋的完整使用权；
（3）有权获得该房屋的完整产权。
2. 买方义务：
（1）应按照双方约定的购房总价支付购房款；
（2）应及时办理相关手续，提供有关资料，以保障交易的顺利完成；
（3）应按时缴纳相应的物业费等；
（4）应遵守所在小区及其他地方的居住管理制度；
（5）应对房屋内的文物古董等采取妥善保存等措施。
3. 卖方权利：
（1）有权获得购房款；
（2）有权获得买方提供的相关证件及资料；
（3）有权查验买方支付的购房款是否已完成。
4. 卖方义务：
（1）应按照双方约定的条款及时交付房屋；
（2）应提供完整的房屋产权证和相关证件；
（3）应及时办理相关手续，提供有关资料，以保障交易的顺利完成；
（4）应提供与该房屋有关的房屋调查报告；
（5）应对房屋内的文物古董等采取妥善保存等措施。
四、约定的购房价格
双方约定的购房总价为XXX元，其中：
（1）买方支付购房款XXX元；
（2）买卖双方各自承担的费用及税
二手房协议书范本范本示例
引言：二手房其实是相对于商品房来说的，由于商品房价格的突飞猛涨，很多人都选择购买二手房。是小编整理的2020二手房协议书范本，希望对需要买卖二手房或者租赁二手房的人有很好的帮助！
》》》阅读指南
范本一：二手房买卖合同样本
范本二：二手房租赁合同范本
》》》正文
一、二手房买卖合同样本
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
2、甲乙双方商定成交价格为币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
3、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。》》》全文阅读
二、二手房租赁合同范本
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;
2.室内附属设施：
a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd
b：家俱：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金：每月 元币;
3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计 元币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 》》》全文阅读
二手房买卖合同和二手房租赁合同都是日常经常用到的，希望的这两个范本能够很好地帮助大家！
扩展：二手房土地转让协议书模板？
二手房土地转让协议书卖方，买方，地点，几楼，面积，转让价格，付款方式，双方签字。
发表评论