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房屋租赁合同纠纷条款应包括以下内容:
一、甲乙双方的权利和义务:
1. 甲方承诺在本合同期限内提供给乙方一定标准的住宅,并保证按照约定的费用支付租金。
2. 乙方承诺按时支付租金,并对房屋负责,不得违章使用或损坏。
3. 甲方有权利在本合同期满前要求乙方搬离,并支付租金截止日期前的已交租金。
二、纠纷处理方式:
1. 如果发生租金拖欠的情况,甲方有权要求乙方立即支付;如乙方依然不能支付,则甲方有权立即解除本合同,并要求乙方退还未付租金和支付违约金。
2. 如果乙方违反约定在未经甲方同意的情况下将房屋转租,则甲方有权立即解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3. 如果乙方违反约定在未经甲方同意的情况下将房屋损坏,则甲方有权要求乙方承担维修费用。
三、法律适用与管辖:
1. 本合同的签订、履行和解释均适用中华共和国法律。
2. 如果发生纠纷,双方应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权将纠纷提交本合同签订地有管辖权的法院解决。
商铺租赁合同纠纷条款应包括以下几点:
1. 租赁双方必须遵守所有法律法规,不得违反租赁合同的规定。
2. 如果出现纠纷,双方应采取协商解决的方式,避免使用诉讼方式解决纠纷。
3. 租赁双方应采取行为,在合理时间内进行调解或者协商,以解决纠纷。
4. 如果协商失败,任意一方可以提交纠纷给仲裁机构或者向法院提起诉讼。
5. 如果因租赁双方不履行合同而导致损失,任何一方都有权要求赔偿。
6. 任何一方违反合同,另一方有权终止本合同,并要求赔偿损失。
商铺租赁合同纠纷条款包括以下几点:
一、租赁期限
1. 合同约定的租赁期限;
2. 合同终止的条件;
3. 出租方可以当场解除合同的情况。
二、租金缴纳
1. 租金缴纳的时间和方式;
2. 租金提前缴纳的情况;
3. 租金逾期不缴纳的处理惩罚。
三、履行义务
1. 出租方和承租方的履行义务;
2. 出租方和承租方的违约责任;
3. 其他相关义务及责任。
四、纠纷处理
1. 双方协商解决;
2. 提请法院诉讼。
转让方(下称甲方):_______________身份证号码:_______________住址:_______________
受让方(下称乙方):_______________身份证号码:_______________住址:_______________
甲乙双方按照《中华共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经协商一致,就农村土地承包经营权转让经营事宜,订立本开发商转让土地合同。
甲方将其承包经营的位于凭祥市南山村苏崇均后面土地的承包经营权转让给乙方。
地块名称:_______________
坐落(四至):_______________东至:_______________南至:_______________
西至:_______________
面积:_______________约
备注:_______________(地)
第三条转让费
1、补偿金获得方式,甲方一次性获得转让补偿金。
转让方(甲方):_______________
受让方(乙方):_______________
____________年________月_______日
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第七百一十一条,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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