郑律师(认证律师)
合同666特邀用户:郑律师,总共发布文章479篇。
房屋买卖证明是指在房屋买卖时,双方签订的文件,由买方和卖方签字,证明买卖双方已经达成了买卖协议,具有法律效力。内容一般包括买卖双方姓名、身份证号码、所购买的房屋名称及所在坐标、房屋性质、价格等信息,并签字确认。若果房屋的买卖证明是经过公证的,那么就具有更大的法律效力,可以作为凭据到公证机构要求备案证明。
房屋买卖证明是不可行的,因为根据《中华共和国物权法》第三十三条,“不动产买卖合同应当由买卖双方在相关行政出具的不动产权证书背书按照法定程序办理登记,方可生效”。所以,只有在相关行政出具的不动产权证书上背书的情况下,买卖双方才能正式拥有房屋的所有权。
房屋买卖证明的有效性取决于它的内容,如果内容完整,具有法律效力,那么它就是有效的。房屋买卖证明应当具备以下几个要素:
1. 买卖双方的姓名、身份证号码、住址等基本信息;
2. 房屋的详细地址,房屋的权属、产权证号,房屋的面积;
3. 买卖双方协商一致的买卖价格、付款方式及时间;
4. 买卖双方互相签署的买卖协议。
此外,房屋买卖证明还应当由有关部门签字盖章,验证房屋的真实性。
甲方:__________ ,性别 , _____年 _____月 _____日出生, 族,住__,身份证号。
乙方:__________ ,性别 , _____年 _____月 _____日出生, 族,住__,身份证号。
甲乙双方基于公平、自愿的原则,协商一致对以下事项进行了确认:__________、
一、 乙方因个人生活需要,截至______年______月______日前,陆续向甲方通过______转账的方式借款,双方经结算,一致确定乙方于______年______月______日前对甲方的全部债务共计____________元(大写____________元正);
二、 乙方已于______年______月______日当日,将上述____________元(____________元正)的债务,全部以现金方式向甲方清偿完毕,甲方确认收到乙方支付的上述金额的现金,并认可乙方对上述债务已经完全清偿;
三、 双方确定上述借款中,甲方均未要求乙方支付利息及其他费用,若存在甲方未告知或双方未表明的和____________元借款相关的费用事项的,本协议签署后,视作甲方对______年______月______日之前债务的其他费用的免除,今后均不再主张。
四、 本协议一式两份,由双方签字确认后各持一份,具有同等法律效力。
(以下无正文)
甲方:__________
_____年 _____月 _____日
乙方:__________
_____年 _____月 _____日
签署地点:__________
一般就两份吧,双方一人一份
未经允许不得转载: 合同666 » 房屋买卖证明有效吗怎么写的(房屋买卖证明有效吗怎么写)