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租房合同出租人违约条款怎么写（酒吧dj合同怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2023-11-14 02:20:00
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导读：租房合同出租人违约条款应包括以下内容：违约责任：出租人违反本合同约定的，应当承担违约责任。

租房合同出租人违约条款应包括以下内容：

一、违约责任：出租人违反本合同约定的，应当承担违约责任。

二、违约金：出租人未能按期支付租金或者其他款项的，应按本合同约定支付违约金，具体金额由双方协商确定。

三、退租费用：出租人未能按本合同约定支付租金和其他费用的，租客有权要求出租人支付退租费用，具体金额由双方协商确定。

四、保证金：出租人未能按本合同约定支付租金和其他费用的，租客有权要求出租人支付保证金，具体金额由双方协商确定。

五、损害赔偿责任：出租人因违反本合同而给租客造成损失的，应承担损害赔偿责任。

协议合同酒吧出租必要条款：

酒吧DJ合同应包括以下内容：

一、当事人的身份：酒吧名称、地址、以及DJ的姓名、地址、。

二、服务时间：约定DJ的服务时间、服务次数、每次服务时长等。

三、服务内容：要求DJ提供什么样的服务，该服务是否满足酒吧的要求等。

四、报酬：约定DJ的报酬标准、支付方式，以及报酬计算方式等。

五、补偿：约定酒吧对DJ在服务期内发生的意外情况或损失的补偿方式及金额。

六、保密：约定DJ在服务期内不得违反酒吧的保密协议，不得使用或泄露酒吧的商业秘密等。

七、终止：约定双方协议在何种情况下终止。

八、其他条款：约定双方协议的其他有关事项。

协议合同酒吧出租注意事项：

1. 写明转租双方的姓名、和住址；

2. 明确转租房屋的地址、面积、月租金、租赁期限等内容；

3. 确定转租双方的权利义务，如新租户有义务维护好出租人的房屋，保持其正常使用；

4. 如有违约行为，应按照合同约定的违约金等处理；

5. 对协议双方未尽事宜，应另行签订补充协议；

6. 对转租协议书中的条款，应双方签字盖章确认。

酒吧场地出租合同范本示例

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方经友好协商，就酒吧及其所有设备设施转让达成以下协议：

第一条甲方将位于_______市______区________路_______号的{原名为________________}酒吧的场地，包括所有现存留的设施和音响灯光设备以币总计________元（大写：______）的价格一次性转让给乙方。乙方在合同签订后十五日内向甲方支付币_____元{大写：________}.待乙方进场后，乙方再支付甲方剩余______元（大写：_________）。甲方不得再向乙方索取任何其他费用和物品，不得参与酒吧经营，干涉酒吧事务。

第二条甲方承诺其对该酒吧及所有转让的设备及设施拥有无争议的所有权，并保证任何第三人不会对该标的物享有任何权利。合同签订后甲方需及时将营业执照转入乙方名下，如无营业执照，则将原有法人代表更改为乙方。

第三条因该酒吧房屋所有权非甲方，乙方自行与拥有房屋所有权的另一方签订房屋租赁合同，房屋所有权方与甲方原签订的租赁合同将自行作废。

第四条甲方应保证房屋所有权一方的转让同意，如由甲方原因导至房屋所有权方中途停止租赁，或者甲方未按时交付店面，甲方则归还乙方已付转让费和承担违约金_____元（大写：____元）

第五条甲方在酒吧经营权交付乙方以前，必须将所有积欠一切的税款、水费、电费、房屋租赁费、雇员工资等费用一律付清，乙方在经营期间不承担甲方所遗留的任何积欠费用，由此产生的问题由甲方自行解决。

第六条甲方现雇用的员工，除乙方同意留用外，其余均由甲方负责解散。

第七条甲方需承诺负责转让前的酒吧所发生的任何问题、事件所负的任何责任和连带责任，由此产生的法律及非法律问题的所有一切均由甲方全部承担。

第八条合同期内，双方不得以其它借口终止合同和违反以上几条协议，否则以违约论处，违反方将承担和赔偿一切经济损失。

第九条本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，有关部门备案一份，三份具有同等的法律效力，本协议从签订之日起生效。

本合同未尽事项，由甲乙双方协商完毕补充在附则内，附则与本合同具有同等法律效力，因本合同未尽事项产生的任何问题，双方如协商未果，可向当地法院提起诉讼。

甲方签名：乙方签名：

身份证号码：身份证号码：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日