导读：
当事人：甲方（转让方）：XXX 乙方（受让方）：XXX房屋信息。
一、当事人：甲方（转让方）：XXX 乙方（受让方）：XXX
二、房屋信息
1. 房屋地址：XXX
2. 建筑面积：XXX平米
3. 房屋年限：XXX年
4. 房屋所有权证号：XXX
三、转让价款
甲方向乙方转让上述房屋，转让价款为XXX元。
四、支付方式
甲方与乙方协商一致，乙方应在本协议签订当日支付转让价款至甲方指定账号。
五、违约责任
1. 如乙方未能按照本协议约定支付转让价款，则乙方应赔偿由此造成的全部损失。
2. 如甲方未能按照本协议约定将房屋转让给乙方，则甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
六、其他
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 如本协议中的任何条款因任何原因完全或部分无效，本协议的其他条款仍然有效。
3. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出。
以上
书协议合屋转让注意事项：
一、双方当事人
甲方：（张三）
乙方：（李四）
二、转让房屋信息
1.房屋所在地：
2.房屋类型：
3.房屋面积：
4.房屋用途：
5.房屋证件：
三、双方责任义务
1.甲方应保证出让的房屋无重大瑕疵，有效的证件及转让的全部权利。
2.乙方应如实告知房屋情况，负责支付房屋转让价款及相关费用。
3.双方同意，转让价款已全部支付完毕，甲方拥有转让房屋的全部权力，乙方拥有转让房屋的全部权利。
四、其他约定
1.如遇房屋出现隐蔽缺陷，甲方应当负责维修；
2.因房屋转让而产生的其他费用，由双方自行协商缴纳；
3.双方可就本协议内容及相关问题协商解决，协商不成，提交法院诉讼解决。
特此签署
甲方：（张三）
乙方：（李四）
签署日期：
书协议合屋转让的注意事项：
一、房屋转让协议书的内容
1、双方当事人的基本情况：甲方（出让方）与乙方（受让方）各自的姓名、性别、身份证号、住所等信息。
2、被转让房屋的基本情况：转让房屋的房屋号、面积、地址、使用权登记时间、朝向等信息。
3、转让金额及支付方式：明确转让房屋的金额，并就支付方式作出约定，可以是现金或汇款等。
4、转让房屋的所有权及使用权：确认甲方将转让房屋的所有权和使用权转让给乙方，确保乙方可以拥有和使用转让房屋。
5、转让房屋的其它权利义务：确定甲方对转让房屋仍然具有以下权利和义务：地税、物业费等费用的缴纳；对转让房屋的正常使用和维护；及未来转让房屋可能遇到的法律纠纷的处理等。
6、违约及责任：确定双方的违约责任，以及违约后应承担的责任，以确保双方的权益。
7、保密条款：确定双方关于转让房屋的相关信息应该保密的条款，以确保双方的利益不会受到损害。
8、其他条款：包括协议的生效时间、变更、解除等约定。
二、签订房屋转让协议书的有效性
1、双方当事人必须是完全民事行为能力人，否则协议无效。
2、房屋转让协议书必须根据中国的法律法规和房屋转让程序进行签订，必须通过房屋交易中介机构签订，否则协议书无效。
3、房屋转让协议书必须由甲方（出让方）和乙方（受让方）双方签字，且签字后的协议书需要由相关部门加盖公章，否则协议书无效
房屋受权委托书协议范本示例
委托人：_______，_______，_______年_____月_________日 出生，现住：______________，身份证号码：______________!!
受托人：_______，_______，_______年_____月_________日 出生，现住：______________，身份证号码：______________!!
委托人与受托人系夫妻关系，兹委托受托人_______为我的合法人，全权代表我办理以下列事项：
一、全权办理位于：_______，_______(房地产权证：_______号，建筑面积：_______平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅)的房屋他权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记;
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款;
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜;
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限：自委托成立起至_______年_____月_________日 止。
四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
甲方：______________
乙方：______________
_______年_____月_________日
扩展：房屋租赁合东不知情下转让是什么行为？
你有两个不同的法律关系，一个是房屋租赁合同，一个是宾馆转让合同。关于房屋租赁，你所谓猜测他与原房东的租赁合同是假的，目前没有证据，除非原房东出来指证，或者他骗取了钱财后逃跑，否则很难认定。关于宾馆转让，你们虽然已签订了转让协议，但没有变更法定代表人股东（你所说的法人变更），但转让协议有效，你可以通过诉讼要求根据协议先变更到你们名下，然后你们就可以对外转让宾馆，而不必经过二房东同意。（但房屋租赁合同必须同意你转租）如果你没有转让出去，而碰上拆迁，你可以根据你产合同约定的条件要求赔偿损失。至于生意不好导致的损失，则只能由你方承担，这是你考察不周造成的。
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