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一、从合同形式上看:
1. 根据《中华共和国合同法》规定,承包土建工程合同应以书面形式成立。
2. 合同书应有明确的日期,甲乙双方的全称、住所和,合同双方的权利义务等内容。
3. 承包土建工程合同应加盖双方公章,并由双方签字盖章,合同生效。
二、从合同内容上看:
1. 首先,应说明双方的身份,甲方是招标人,乙方是投标人;
2. 然后,要明确工程的名称、地址、规模、内容、施工周期等;
3. 接着,明确工程的报价、工程量、施工期限、质量保证期等;
4. 再次,明确甲乙双方的权利义务,包括甲方提供的场地临时设施、工程质量检验、结算方式、实施违约责任等;
5. 最后,明确争议解决方式,以及其他补充条款。
1.土建工程合同应包括以下标准内容:
(1)双方当事人的完整信息,包括姓名、营业执照号码、地址、电话号码等;
(2)合同内容,包括项目地点、施工范围、设计和施工时间、报价、质保期限、安全生产等;
(3)合同金额,需明确土建工程施工总价款和分期付款情况;
(4)违约条款,包括双方的责任和义务,违约责任的补偿等;
(5)双方签字,合同生效;
(6)附件,如技术标准、质量要求等。
在此基础上,可以根据实际情况进行补充或修改,但尽量使合同简明易懂,且合法有效。
土建水电包工包料合同书的有效写法应该包含以下几点:
1. 确定双方的身份:包工、包料一方应清楚地确定各自的身份,并签署相关的营业执照或身份证明文件。
2. 明确工程的范围和要求:要清楚地明确工程的范围和要求,如施工计划、技术标准、材料质量、工期要求等。
3. 确定价格:确定好双方各自的报价,并将这些报价都纳入合同中,以确保价格的正确性和合法性。
4. 合同有效期限:为了确保交易的有效性,要明确合同的有效期限,以便双方在合同期限内能够尽快完成交易。
5. 违约责任:为了保护彼此的权益,双方应在合同中清楚地确定违约的责任,以防止发生纠纷。
6. 争议的解决方式:合同中应明确指定双方在发生争议时的解决方式,如诉讼或仲裁等。
发包方(甲方):______________________
承包方(乙方):______________________
依照《中华共和国民法典》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方就工程施工事项协商一致,特订立本协议。
一、工程概况:
1、工程名称:______________________
2、工程地点:______________________
3、工程内容:______________________
4、工程期限:______________________
4.1、工程施工工期:自甲方通知进场施工开始计算工期,总工期每拖延一天,乙方需支付甲方每日______元违约金。
4.2、在施工过程中,如遇下列情况则顺延工期,具体顺延期限通过双方及时协商,并以书面形式确定:
4.2.1因自然灾害或人力不能抗拒的原因停工者;
4.2.2因甲方提出的工程变更以至延长工期者;
4.2.3因甲方原因造成乙方停工或不能顺利施工者。
5、工程承包方式:本工程采用包工包料,并采用固定总价包干。
6、工程价款:经甲乙双方核定认可本工程价款(大写)_____________元币。
二:甲乙方工作:
1.1甲方现场代表:___________联系电话:___________________!!
1.2施工场地具备开工条件。
1.3甲方负责施工中指导、督促及施工质量检查、验收等工作。
1.4甲方负责检查、督促乙方做好安全、文明施工。
2.1乙方现场负责人:___________,身份证号:_________________,联系电话:____________!!
2.2乙方施工中必须经常对全体施工人员加强安全教育,严格遵守安全操作规程,做到安全文明施工,并做到工完料清,做好施工的安全防范措施。因乙方原因在施工中发生的一切安全事故,均有乙方负责并承担一切经济损失。
2.3工程按甲方现场交底施工。施工中严格执行施工技术规范和操作规程,施工中接受甲方代表的检查监督。
2.4负责处理施工现场的周边关系和安全防护工作,并承担与此相关费用,负责施工现场内的治安保卫工作。
2.5工程已竣工未交付甲方使用之前,乙方负责工程保护工作,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。
2.6提供竣工验收技术资料和结算资料,参加竣工验收,办理竣工结算。
三、工程结算及付款方式:
1、工程竣工验收合格后,双方按合同约定办理结算。
2、工程款付至工程总额90%,预留维修金10%。保修期六个月,如无质量事故维修金一次性付清。
四、工程质量及验收标准:
1、乙方应按有关规范施工,并确保验收;
2、乙方应确保所提供的材料满足合同中中注明材料的规格、品牌、产地要求的合格品;
3、乙方施工期间出现达不到质量标准、不满足进度要求、不服从管理等情况的,甲方有权要求乙方停工整改,情节严重的甲方有权勒令乙方无条件退场,并承担由此造成一切损失。
五、工程保修:
1、保修内容:所施工的全部内容;
2、保修期:土建工程保修六个月;
3、保修责任:在保修期间发生由于乙方施工质量出现的问题由乙方负责维修,并赔偿造成的损失,如使用不合格材料,乙方承担造成所有经济损失。
1、乙方施工期间达不到质量标准、不满足甲方进度要求的,甲方有权要求乙方自费返工至达到质量标准。
2、如乙方施工拖延导致甲方工程延期的,由此造成的损失由乙方予以赔偿。
1、如有特别情况或未尽事宜,双方根据实际情况拟定附则条款,作为本合同之附件。
2、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。
3、其他未尽事宜双方可另行商定。
4、合同一式四份,甲乙双方各执贰份;
5、本合同自双方签字盖章之日起生效,在本合同约定的全部工程竣工验收并结清余款后自行失效。
甲方:______________________________(盖章)乙方:______________________________(盖章)
地址:___________________________________地址:___________________________________
法人代表或委托人(签字):____________(盖章)法人代表或委托人(签字):____________(盖章)
电话:___________________________________电话:___________________________________
签订日期:______________________________签订日期:______________________________
工地木工包工包料具体是,材料有,模板,方木,穿墙螺杆,套管,蝴蝶扣,螺帽,木工用的钉子铁丝等等,就是所有木工干活所需要的材料,除了搭设架子的钢管之外的所有材料,包工,是指所有木工的活,即支模和堵漏等活,以及爆模过后的清理即整改,包工包料的利润要比包清工的利润大一些,因为垫支也很大
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