导读：
双方应当建立自行遵守的权利义务和责任；双方应签署一份书面协议，明确双方的权利义务。
1、双方应当建立自行遵守的权利义务和责任；
2、双方应签署一份书面协议，明确双方的权利义务；
3、双方应规定每月物业服务费的分期支付；
4、双方应规定物业公司在幼儿园内进行必要的保洁、供暖、修理及安全等服务；
5、双方应规定物业公司在幼儿园内对消防设施、照明系统及其它设施的定期检查、维护及更换；
6、双方应规定物业公司应提供幼儿园现有设施和设备的维修服务；
7、双方应规定物业公司应以安全可靠的方式维护幼儿园的设施；
8、双方应规定物业公司应就幼儿园的投诉事宜及时作出反馈；
9、双方应规定物业公司应就幼儿园发生的安全隐患及时采取纠正措施；
10、双方应规定物业公司应及时向幼儿园提供必要的安全技术支持；
11、双方应规定物业公司应就幼儿园发生的事故或损失负责；
12、双方应规定物业公司在幼儿园内执行的其他服务；
13、双方应确定协议期限，确定协议终止及责任追究条款；
14、双方应确定违约责任，即便协议已经期满，也应追究违反协议的一方的责任；
15、双方应确定协议的变更及修改方式，以及变更及修改协议后的效力。
协议书幼儿园签订应包括的内容：
1.双方名称：物业公司和幼儿园；
2.协议有效期：从签署日起或指定开始日起起至指定结束日止；
3.服务内容：物业公司负责提供及维护幼儿园的物业服务，包括保洁、保安、水电、设备维护等；
4.服务费用：物业公司收取幼儿园相应的服务费用，支付方式和金额详见细则；
5.违约责任：如果双方中任意一方违反协议约定，将承担相应的法律责任；
6.争议解决：双方在履行协议期间发生的任何争议，可以通过友好协商解决，不能达成一致的，可向当地法院提起诉讼。
7.其他：未尽事宜可根据双方协商制订附件，与本协议具有同等法律效力。
协议书幼儿园签订注意事项：
一、重要性
家长与幼儿园之间的有效沟通策略是构建健康教育关系的基础，它不仅可以促进家长和孩子之间的良好互动，而且可以帮助孩子在学习中获得更多的成功。
二、实施有效沟通策略
1. 有效聆听：家长应该给孩子更多的机会去表达，耐心聆听孩子的想法，尊重孩子的观点，并尝试理解他们的感受和需求，以便及时解决问题。
2. 清晰表达：家长应该用简单明确的语言向孩子表达，避免使用模糊的概念，以此来帮助孩子更好地理解自己的问题。
3. 建立良好的关系：家长应当建立良好的沟通渠道，积极地与孩子交流，及时向幼儿园反馈孩子的学习情况，并倾听老师的意见，增进双方的信任。
三、教研总结心得
家长与幼儿园之间的有效沟通策略是成功培养孩子的关键，在实施过程中，家长应该做到有效聆听、清晰表达和建立良好的关系。只有通过有效沟通，才能更好地推动孩子的发展，帮助孩子获得更多的成功。
幼儿园租赁协议书范本示例
订立合同双方：___________
出租方：______，以下简称甲方
承租方：______，以下简称乙方
根据《中华共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由或县以上门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担();
所有权属______方()
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：___________(盖章)承租方：___________(盖章)
法定代表人：___________(签名)法定代表人：___________(签名)
委托人：___________(签名)委托人：___________(签名)
合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日
扩展：幼儿园赔偿协议书怎么写？
赔偿协议要围绕解决纠纷进行，主要的要把情况写清楚，损失要明确，赔偿数额要定数，支付赔偿款后再没有争议要明确，最后双方签字家长父母都要签字的。
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