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农村房屋赠予协议怎么写才有效（老人写遗嘱简单有效怎么写范本）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-07-29 11:17:45
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导读： 农村房屋赠予协议的内容1．甲方：被赠与人姓名、身份证号码等相关信息。

农村房屋赠予协议怎么写才有效（老人写遗嘱简单有效怎么写范本）

一、农村房屋赠予协议的内容

1．甲方：被赠与人姓名、身份证号码等相关信息。

2．乙方：赠与人姓名、身份证号码等相关信息。

3．赠与房屋：所赠与的农村房屋的地址、面积、年限等相关信息。

4．赠与数额：赠与房屋的价格。

5．赠与日期：赠与房屋的时间。

6．权利及义务：

（1）甲方对赠与房屋享有永久不可撤销的使用权；

（2）甲方必须承担房屋的修缮维护及相关的费用；

（3）甲方必须遵守当地的有关法律法规；

（4）甲方应充分尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益；

（5）甲方应尽快将赠与房屋办理好相关的房屋权属证明文件，如发生纠纷，由甲方自行负责处理。

7．违约责任：因一方违反本协议约定而给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

8．其他：双方可协商添加其他内容。

二、农村房屋赠予协议的注意事项

1. 农村房屋赠予协议是由甲方与乙方当事人签订的，甲方实际拥有的是使用权而不是所有权。

2. 乙方应该对赠予的房屋进行充分的查看，确保该房屋完好、没有隐蔽缺陷，并将情况告知甲方。

3. 双方应该根据当地房产登记部门的要求，填写完整的赠与协议，并办理好房屋权属转让手续。

4. 签订农村房屋赠予协议，双方应该当面交换有效身份证件，并签字盖章，当事人之间的赠与行为才能得到法律上的有效保护。

协议房屋老人赠予应包括的条款：

遗嘱范本：

我，（姓名），于（年份），在此确认：

1、我的一切财产，包括但不限于房屋、车辆等，凡是我自己的，一律由（接受人）拥有。

2、我的衣物、家具和日常用品凡是我自己的，一律由（接受人）拥有，但应尊重我的意愿和遗言，并尽量将剩余的物品分给亲属或朋友。

3、如果我在生前有欠债，那么，接受人应努力把它们还清。

4、如果我在生前有存款，那么，接受人应把它们分给家人或朋友，但需要遵守当地的规定。

5、本遗嘱一经签字即立即生效，自此之后，本文件为最终有效的遗嘱文件。

签名：

姓名：

日期：

协议房屋老人赠予应涵盖如下条款：

一、协议主要条款

1、甲方（赠予人）：XXX

2、乙方（受赠人）：XXX

3、被赠予的物品：XXX

4、赠与日期：XXX

二、赠与效力

1、甲方自愿向乙方赠与以上物品，乙方接受该物品，具有完整的财产权利。

2、赠与物品不受任何债权或者其他约束，乙方可以随意使用、处置该赠与物品。

3、甲方在赠与之日起，已经完全放弃对赠与物品的所有权利，乙方拥有赠与物品的全部权利。

三、双方的权利义务

1、乙方有义务妥善保管、使用赠与物品，不得将赠与物品转让给第三方，且应当遵守国家有关法律、法规及相关规定。

2、甲方承诺不再撤销赠与，乙方不得拒绝接受赠与。

四、违约责任

1、如果乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方返还赠与物品。

2、如果甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商；如果协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。

六、其他

1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

房屋自愿赠予协议范本示例

甲方(赠与人)：

身份证信息：乙方(受赠人)：

身份证信息：

一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体状况如下：

(一)座落于_______________________，建筑面积_________平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_______________________;

(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

(四)土地使用权取得的方式____________________________________!!

二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权，以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。

五、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

六、本协议经签字并公证后生效。

七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局备案。

甲方(签字捺印)：_________年____月____日

乙方(签字捺印)：_________年____月____日

扩展：老人赠予子女钱财能要回吗？

老年人赠与子女的财产只要满足法律规定情形之一就可以要回，如子女严重侵犯老年人或者老年人的近亲属、对老年人有扶养义务而不履行等。

【法律依据】

《中华共和国合同法》第一百九十二条规定：

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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