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离婚协议房产分割怎么写（房产分割离婚条款怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-02-01 19:00:09
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导读： 离婚协议房产分割的内容：房屋所有权：双方共同拥有的房屋，应明确标注由谁拥有主权。

离婚协议房产分割怎么写（房产分割离婚条款怎么写）

一、离婚协议房产分割的内容：

1. 房屋所有权：双方共同拥有的房屋，应明确标注由谁拥有。

2. 房屋买卖：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋出售，并明确出售价格、出售时间和方式等。

3. 房屋转让：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋转让给第三方，并明确转让价格、转让时间和方式等。

4. 房屋租赁：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋出租，并明确出租价格、出租时间和方式等。

5. 房屋抵押：双方应明确表示是否同意将共同拥有的房屋抵押，并明确抵押价格、抵押时间和方式等。

6. 其他事项：双方应明确表示是否同意其他相关事项，如房屋拆迁、房屋装修、房屋拆除等等。

二、离婚协议房产分割的法律效力：

1. 离婚协议房产分割有法律效力，双方在离婚协议中分割房产，双方应当遵守该协议，不得随意更改。

2. 如果双方离婚后，因未遵守离婚协议而导致房产损失，可以向法院提起诉讼，要求被告承担责任。

分割协议书房产应包括下列内容：

一、房产所有权：

1.双方同意将本处房产所有权转让给（A/B）；

2.双方同意将本处房产的使用权转让给（A/B）；

3.双方同意将本处房产的抵押权归属于（A/B）；

4.双方同意将本处房产的出租权归属于（A/B）；

二、房产使用权：

1.双方同意将本处房产的使用权在（时间）前进行调换，或者由（A/B）继续使用；

2.双方同意可以将本处房产的使用权分配给（A/B），使用期限为（时间）；

3.双方同意若因故未能在（时间）内对本处房产的使用权进行调换，则由（A/B）继续使用。

三、房产抵押权：

1.双方同意将本处房产的抵押权转让给（A/B）；

2.双方同意将本处房产的抵押权分配给（A/B），使用期限为（时间）；

3.双方同意若因故未能在（时间）内对本处房产的抵押权进行调换，则由（A/B）继续使用。

四、房产出租权：

1.双方同意将本处房产的出租权转让给（A/B）；

2.双方同意将本处房产的出租权分配给（A/B），使用期限为（时间）；

3.双方同意若因故未能在（时间）内对本处房产的出租权进行调换，则由（A/B）继续使用。

分割协议书房产应具备这些方面：

离婚房产分割协议书应该简明扼要，因为它是一份具有法律效力的文书，必须包含以下几个方面的内容：

一、协议双方基本情况：包括双方的姓名、性别、住址、等。

二、确认房产：确认双方房产的所有权、所在位置、面积、房屋状况等，并对房产进行详细的描述，以便双方清楚认识到彼此的真实财产状况。

三、确定分割方式：根据双方的实际情况，确定房产的分割方式，可以采用价值分割、定额分割等多种分割方式。

四、取得所有权：协议中应明确确认双方对所分配到的房产各自拥有全部的所有权，并对所有权的取得进行详细说明。

五、其他条款：如果有其他相关的条款，应在协议中明确表达，以使双方权利义务具有明确的法律效力。

离婚协议书房产明确范本示例

离婚协议书

协议人：刘_，男，__年_月_日出生，住__市___路___号。

协议人：王_，女，__年_月_日出生，住__市___路___号。

见证人：陈_，__务所律师，电话：_______________5608

协议人刘某王_双方 __年_月_日在__区办理结婚登记手续。__年_月_日生育儿子___!!因协议人双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情且已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：

一、刘某与王_自愿离婚。

二、儿子刘_由女方抚养，由男方每月给付抚养费600元，在每月5号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。（也可一次性付清抚养费或以夫妻共同财产抵付）。

三、双方有夫妻共同财产座落在__路__号__室商品房一套，价值币二十万元，现协商归女方王_所有，由女方一次性给付男方刘某现金八万元，此款在本协议签订后的第二天付清；此房内的家用电器及家俱归女方所有，各人衣物及生活用品归各人所有。

四、夫妻无共同债权及债务。若有债务，在谁的名下则由谁来承担。

五、刘某可在每月的第一个星期六早上八时接儿子到其居住地， 星期日下午五时送回王_居住地，如临时或春节探望，可提前一天与王_协商，达成一致意见后方可探望，王_应按约定协助。

本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记存档一份，在双方签字，并经婚姻登记办理相应手续后生效。

协议人签字：

协议人签字：

见证律师签字：

___年_____年_____月_____日 2

扩展：农村分家协议书房屋有效吗？

应该是有效，分家时兄弟们房尾不一定平均。应该是互相找补才对

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