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老人立遗嘱给其中一个子女怎么写才有效(合伙买房写一个人名怎么协议)

  • 上传者: 律师投稿
  • 2023-11-08 10:08:37
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导读: 老人立遗嘱给其中一个子女有效的写法要满足以下几个条件:遗嘱必须是书面形式,由老人本人签字,并加上监督人或者公证人的签名。

老人立遗嘱给其中一个子女怎么写才有效(合伙买房写一个人名怎么协议)

老人立遗嘱给其中一个子女有效的写法要满足以下几个条件:

1、遗嘱必须是书面形式,由老人本人签字,并加上监督人或者公证人的签名;

2、老人本人必须在完全理性的情况下,明确表示意愿,没有受到任何不正当的意图或者压力;

3、老人对遗嘱的内容必须清楚明确,不能有歧义;

4、老人必须明确指定遗嘱的受让人;

5、遗嘱必须符合当时的法律法规,不得违反公序良俗。

借条出具合伙人应包括下列内容:

1、确认房屋合伙人:确定两位参与合伙买房的个人姓名,分别是XXX和XXX。

2、确认购买房屋信息:确定购买的房屋地址,格式,价格,面积,以及其他相关信息。

3、确认资金分配:确定买房双方共同承担购买房屋资金的分配方式,包括支付方式、支付时间、支付金额等。

4、确认使用权:确定买房双方在使用该房屋的权利和义务,包括何时使用,哪些设施可使用,维修费用的分担等。

5、确认退出机制:确定当买房双方中的一方想要退出合伙时,如何处理资金和房屋转让等事宜。

6、其他相关条款:确定双方在本协议中未尽事宜所需的补充条款,以保障双方合法权益。

借条出具合伙人应涵盖如下条款:

合伙买房协议:

一、双方共同确认:

(一)甲方:XXX

(二)乙方:XXX

二、本协议的项下,甲乙双方协商一致,就买房共同承担的权利和义务,达成以下协议:

1、买房决定:甲乙双方经过协商,就买宜,决定选择XX房源,并达成买卖合同,双方在房源买卖合同签订时共同签字确认。

2、购房资金:甲乙双方共同出资购买该房源,出资比例为甲方:乙方 = 5:5,总购房资金为XX。

3、租赁管理:甲乙双方同意将此房源转租,由甲方负责租赁管理。

4、房屋修缮:甲乙双方在购买房屋时,约定租赁前需要进行必要的房屋修缮,修缮费用由甲乙双方按照出资比例支付。

5、产权处理:甲乙双方同意,购房后,办理产权登记手续时,将房屋名义按照出资比例,以甲乙双方名义共同出现。

6、盈利分配:甲乙双方同意,在房屋出租期间,收入由甲乙双方按照出资比例收取,当双方有出租利润时,由甲乙双方按照出资比例共同分配。

三、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,如有未尽事宜,双方应当及时签订补充协议,补充协议一经签订,与本协议具有同等法律效力。

四、本协议自双方签字之日生效,本协议一经签订,双方均不得撤销或更改。

特此签署:

甲方:XXX

乙方:XXX

合伙企业合伙人合同范本示例

兹有____________、____________、____________等____________人,为经营_________________而缔结本协议,当事人一致同意根据下列条款组建合伙企业。

第一条 组织形式、企业名称、经营场所、合伙期限、经营范围

1.组织形式:合伙人根据《中华共和国合伙企业法》及其相关配套规定组建合伙企业。

2.企业名称:全体合伙人以____________名义从事经营。

3.经营场所:全体合伙人的主要经营场所位于______________________________!!

4.合伙期限:合伙关系从本协议签订之时发生,至________年______月______日终止。非因下列原因,不得提前终止:(1)提前达到本协议预期的目的;(2)某一合伙人死亡、精神错乱、破产之后,其他合伙人不愿维持合伙关系;(3)全体合伙人一致同意提前终止。

5.经营范围;全体合伙人共同从事____________、____________等项经营活动,经营范围以工商行政管理局核准同意并由营业执照所载明的内容为准。

第二条 出资

1.全体合伙人出资总额币____________元(或总计为十成),每一合伙人已按下表所列的种类、数量履行出资义务。出资人姓名、出资种类、价值量(以币为单位)、占出资总额的百分比

在合伙关系存续期间,为了扩大经营规模而有必要追回投资时,各合伙人自接到通知后____________日内,按上表所列的比例追回出资数额。以上出资为合伙人共有财产。

2.合伙人除参与盈余分配外,不得因出资而要求其他报酬。

3.合伙人的股权不得转让于本协议当事人以外的其他人。

4.合伙人退伙时按退伙时的财产状况,根据本协议载明的出资比例和退伙人是否履行追回投资的义务返还出资。不能用实物返还的,应当允许折价返还现金。

5.退伙人出卖已返还的财产时,本协议当事人在同等条件下有优先购买的权利。

第三条 盈余分配

1.盈余是指每一会计年度内的营业总收入减去成本,并按营业总收入的________%,提前后备基金后的纯利润。

2.纯利润的________%,按出资比例分配。

纯利润的________%,按工作量分配(工作量根据不同工种,由内部工作承包合同规定)。

纯利润的________%,作为福利费用,按人数平均分配。

3.本协议当事人均享有参加盈余分配的权利。

4.盈余分配方案连同每会计年度经营收支明细帐,在会计年度终止前的一个月公布。

5.合伙人在分配方案公布之后,实施之前,可对分配方案和帐目进行审核,任何人对分配方案持有异议,应由合伙人全体会议讨论裁决。

第四条 合伙事务的经营管理

1.合伙事务由全体合伙人共同参与。若有争议,依半数以上的主导意见决定。合伙人无论出资数额大小,每人对合伙事务仅有一票表决权。

2.全体合伙人推选____________为合伙负责人,负责人根据过半数的主导意见制定执行方案,主管执行过程中的一切事务;负责人亦可提出经营方案,制定经营计划,交全体合伙人会议讨论通过。

3.在合伙事务范围内,每一合伙人(或合伙负责人)都可以代表全体合伙人对外开展业务,每一合伙人(或合伙负责人)在经营业务范围内的活动由全体合伙人负责。

4.合伙人处理合伙事务应像对待本人的事务一样慎重。

5.合伙人处理合伙事务的劳动报酬由内部工作承包合同规定,合伙人不得以任何形式从经营体内索取回扣。

6.合伙人有权在每月___________日至_________日查阅帐簿,主管财会的合伙人不得拒绝。

第五条 合伙债务的分担

1.合伙人按本协议第三条第二款所定的盈余分配比例(或出资比例)分组合伙债务,合伙人接到履行债务通知后应于___________日之内,将各自所应分担的份额,交给主管财会的合伙人。

2.新的合伙人对他加入合伙前的合伙债务应按核定的出资比例和盈余分配比例分担清偿(或不分担清偿义务);退伙人对退伙时已存在的合伙债务,不论到期与否,都应承担清偿义务。

第六条 入伙与退伙

1.接纳新的合伙人须由本协议当事人一致同意。

2.合伙人在本协议存续期间不得声明退伙,但出现下列情形除外:(1)本协议第一条第四款所列的提前终止原因;(2)合伙经营连续在__________月内出现亏损;(3)一半以上的合伙人在表决中对合伙经营投不信任票。

或者用下列规定:

合伙人可以声明退伙,但在退伙前一个月应以书面形式向其他合伙人转达退伙意向。

3.退伙时按本协议第七条规定进行清算。

第七条 合伙的终止

1.无论合伙关系因何种原因终止,都应即时向全体合伙人公布资产负债表。

2.终止时的清算程序如下:(1)清偿合伙债务;(2)结清未付工资;(3)返还出资;(4)分配盈余。

(此项在没有规定存续期的合伙关系中,作为一种可供选择的方案。)

第八条 其他

1.合伙会计年度从每年______月_____日开始,至同年______月______日止。

2.合伙所有的明细帐目应充分显示合伙的经营状况、状况和纳税情况。

3.合伙负责人应在年终将年度资产负债表和经营报告的复印件交送每个合伙人,如果合伙人在收到上述复印件之后的一个月内没有向合伙负责人提出书面或口头的反对意见,推定他对该年度的经营状况没有异议。

4.合伙人以商号的名义开列银行帐户,银行支票和期票应由合伙负责人与主管财会的合伙人共同签署。

本协议缔约人签名:__________

__________

__________

缔约日期:____年____月____日

扩展:合伙人单独对外出具的借条是否有效?

无效,既然是合伙,必须是双方都承认的

 
 
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