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个人土地承包合同书应该包含以下内容:
一、双方的基本情况:包括双方的姓名、以及其他必要的身份信息。
二、约定内容:包括土地面积、土地使用权利、土地使用期限、承包费用标准等。
三、双方的权利义务:明确双方在此合同中的权利义务,并约定在履行本合同中的相关义务时,应遵守国家有关法律、法规及相关规章制度。
四、违约责任:约定双方如果违反本合同约定的,应承担违约责任。
五、争议解决:对于因本合同发生的争议,双方应当友好协商,协商不成的,可向双方住所地法院提起诉讼。
六、其他:可以根据实际情况,增加其他约定内容。
最后,双方在本合同签字确认后,本合同方生效,具有法律约束力。
农村承包合同有效的书写应该包括以下几点:
一、合同的当事人要明确。承包合同的双方当事人必须是有能力承担法律责任的自然人或者法人。
二、承包主体和承包对象必须明确。承包主体必须是土地承包经营权人,而承包对象则是拥有合法资格的农民。
三、承包期限必须明确。农村土地承包合同应当明确承包期限,一般情况下,从合同签订之日起,最长为30年。
四、承包权利和义务必须明确。农村土地承包合同应当明确双方的权利和义务,包括承包主体的经营管理权和承包对象的支付土地使用费的义务,以及土地使用权的使用期限等。
五、终止条件必须明确。农村土地承包合同应当明确终止条件,包括双方的违约情况、合同期满等情况。
六、其他条款必须明确。农村土地承包合同还应当明确双方的责任范围、争议解决方式及其他有关问题。
一、合同背景
1.1 乙方因个人承包劳务需要,甲方需求乙方参加此次合同。
二、合同条款
2.1 劳务对象:甲方委托乙方完成指定的劳务任务。
2.2 任务内容:根据甲方说明,乙方应提供相关服务,并完成指定任务。
2.3 劳务期限:乙方在甲方指定的时间内完成提供的劳务。
三、双方权利义务
3.1 甲方权利义务:
(1)甲方应尽快安排任务完成,并给予乙方必要的工作指导。
(2)甲方应及时向乙方支付劳务费用。
3.2 乙方权利义务:
(1)乙方须遵守甲方的工作安排和要求,按时完成任务。
(2)乙方保证提供劳务质量,如出现质量问题,需及时更正。
四、争议处理
4.1 如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应当友好协商解决,如协商不成,任何一方均可将争议提交至当地法院诉讼解决。
五、其他
5.1 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签字之日起生效,期满后自动失效。
特此签署
甲方:____________________
乙方:____________________
签署日期:________________
订立合同双方:
__县__乡__村__组,以下简称甲方;
__县__乡__村__村民,以下简称乙方。
为了发展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。
第一条 承包果园的地点和数量
甲方将座落在____的果园__亩承包给乙方,其中:__树__株;__树__株;__树__株。土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租。
承包期为__年,从__年__月__日起至__年__月__日(阳历)止。
第三条 承包费、交费时间及办法
乙方在承包期内,自__年起,第一年上交承包费__元,第二年上交承包费币____元。承包费均以现金上缴,甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的__月__日(阳历)以前。
(本条内也可采用列表式,见后表。)
第四条 甲方的权利义务
1.甲方共为乙方提供贷款____元,于__年__月__日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标__公斤,农药指标__公斤。
2.甲方提供果园内守护房__间(如果有此条件),供给乙方使用以下工具:________。
3.甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。
第五条 乙方的权利义务
1.乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。
2.加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
3.乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要。
4.在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟蹋一株果树,罚款__元,甲乙双方按__∶__的比例分成。
5.乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款__元,由甲方协助处理,罚款收入归乙方。
6.在承包期内,果园范围内的空隙地,乙方新种植的果树,结果收益甲乙双方按__∶__的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的__倍(或付给__元)。
7.乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故。
8.合同履行期届满,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。
第六条 违约责任
1.甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金__元。
2.甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标,不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金__元。
3.由于乙方管理看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违约金__元。
4.乙方逾期不交承包费,每逾期__天,应向甲方偿付欠交款__%的违约金,并限期__月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园另包。
5.乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造畜中毒死亡,由乙方负责。
6.合同期届满,乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等,应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任。
在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任。
___________________________________________。
本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式__份,交村委会、(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证)……各留存一份。
甲方:__县__乡__村__组(公章)
代表人:____
乙方:__乡__村__村民__(盖章或签字)
__年__月__日订
附:
果园经营承包费数量及上交时间表
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│上 交 时 间 │上交承包费(大写)│ 甲方收费人 │
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│ 年 月 日 │ │ │
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│ 年 月 日 │ │ │
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│ 年 月 日 │ │ │
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果园承包合同签五十年有沒有效?答题,自从国家对农村政策偏向以来,支持农村发展,就对村民们承包的各种土地,果园,树林,以及一些荒山坡,就有明文规定,凡是个人承包的土地的承包合同,就规定只要通过村委会兼定的正式合同,不管多少年。绝对的有效。
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