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公证房子一人一半协议书怎么写有效（房产一人一半离婚协议书怎么写才有效）

上传者: 律师投稿
2024-12-21 05:11:18
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导读：甲乙双方经协商同意，就甲方拥有的房屋（以下简称“本房屋”）共同出资，将本房屋分割为两个半份，鉴于此，双方就本房屋的分割及共同拥有达成以下协议：甲乙双方同意，将本房屋以甲方拥有100%的所有权为基础，分割成甲、乙双方共同拥有的两个半份，其中。

一、甲乙双方经协商同意，就甲方拥有的房屋（以下简称“本房屋”）共同出资，将本房屋分割为两个半份，鉴于此，双方就本房屋的分割及共同拥有达成以下协议：

二、甲乙双方同意，将本房屋以甲方拥有100%的所有权为基础，分割成甲、乙双方共同拥有的两个半份，其中：

（1）甲方拥有1个半份；

（2）乙方拥有1个半份。

三、甲乙双方同意，本房屋分割行为不影响原有房屋使用权，甲乙双方确认共同享有本房屋的所有权，具体包括：

（1）甲乙双方共同拥有本房屋的使用权，包括使用本房屋进行经营、改建等活动；

（2）甲乙双方共同拥有本房屋的收益权，包括出租、转让、转让使用权等；

（3）甲乙双方共同拥有本房屋的处分权，包括抵押、变更登记、拆迁等活动。

四、甲乙双方同意，在本房屋的经营、使用、收益、处分等行为，应经甲乙双方一致同意方可实施。

五、本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲乙双方终止拥有本房屋的共有关系之日止。

六、本协议一式肆份，甲乙双方各执肆份，具有同等法律效力。

特此签署。

甲方：

乙方：

协议书房产应包括的条款：

一、概述：

本协议是由A先生与B先生就房地产共同所有权及相关权利义务达成的约定，以便双方都了解并遵守。

二、共同所有权：

A、B先生共同拥有该房屋的所有权，并负责共同维护及保护该房屋的所有权，不得将该房屋出租、借出或者转让给第三方。

三、共同财产管理：

A、B先生应当共同管理该房屋的财产，包括但不限于维修、装修、改建等，所有共同财产应当由双方共同投入，双方应当共同签署有关文件，确定由谁负责投入费用、负责管理、使用及处置该房屋的财产。

四、共同收益：

A、B先生应当共同享受该房屋的收益。如有转让、出租或者借出等行为，所得收益由双方共同分享。

五、违约责任：

双方发生违反协议约定的情况时，应当承担违约责任，并向对方支付相应的赔偿金。

六、法律效力：

本协议在双方签字之日起生效，并受中华共和国相关法律法规的约束。

签字日期：

甲方：

乙方：

协议书房产应具备这些方面：

离婚协议书的写作要求：

一、首先，应该明确双方的身份信息，包括姓名、性别、出生年月日、身份证号码等。

二、清楚地确定当事双方的房产所有权，包括具体的地址、房屋类型、面积、价值等。

三、确定房产离婚分割方式，可以是由双方协商决定，也可以是由法院裁定，通常情况下，一人一半是最常用的分割方式。

四、确定房产分割的具体细节，如房产交割时间、转让方式、抵押贷款的处理等。

五、确定双方在离婚后的责任负担和义务，如抵押贷款的偿还、房产维护等。

六、细致地说明双方对协议的执行责任，以及违反协议后的法律责任。

七、协议中必须有双方签字、盖章等法律效力，离婚协议书才能生效。

共同自书房产遗嘱范本示例

遗嘱立遗嘱人：___________________________，男，__________年_____月_____日出生，汉族，现住______市__________路_____号_____室，身份证号：______________!!我今年_______岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，并患有高血压等疾病，可能发生意外，故立遗嘱，由于我握笔困难，由___________律师代我起草本遗嘱，由上__________律师事务所__________律师、__________律师进行见证。遗嘱内容如下：_________________ 1、将我位于_______市__________路_____号_____室的房产一栋(房产证号：______________)由儿子__________继承。2、除上述房产外，我其余的财产按照国家有关法律进行处理。3、我指定唐建东律师作为我的遗嘱执行人。5、本遗嘱一式三份，我本人、遗嘱执行人、____________律师事务所各保管一份，继承开始时由执行人负责实施。立遗嘱人：__________________________ 代书人：_____________律师证明人：___________________________ 时间：_________________