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安置房屋的所有权证明怎么写才有效（只有房屋所有权证怎么写协议有效）

上传者: 律师投稿
2024-07-30 16:11:54
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导读：安置房屋的所有权证明应包含以下内容：房屋的实际位置和地块编号。

安置房屋的所有权证明应包含以下内容：

1. 房屋的实际位置和地块编号；

2. 房屋的规划用途、总建筑面积及使用年限；

3. 房屋的所有权归属，也就是具体的业主信息；

4. 房屋的抵押情况，如果有的话；

5. 其他相关法律文书，例如装修意见书、土地使用权证明等；

6. 需要加盖房屋安置单位、房屋安置受益人及其他相关单位的公章。

协议房屋所有权证明必要条款：

一、双方当事人：

甲方：______________

乙方：______________

二、房屋的所有权：

甲方向乙方出售房屋（位置：_________；面积：_______平方米），乙方支付相应的购买价款。乙方在此购买房屋的所有权，此时房屋的所有权由甲方转移给乙方。

三、价款结算：

乙方向甲方支付购房价款（￥___________元），乙方确认支付完毕后，甲方将房屋所有权证交给乙方作为结算凭证。

四、有效期限：

本协议自双方签字之日起生效，有效期限为__________年，自此期满后自动失效。

五、违约责任：

如果任何一方不履行本协议规定的义务，应承担相应的违约责任。

六、法律及争议解决：

本协议适用中华共和国法律，如双方发生争议，可协商解决，协商不成的，可向甲方所在地法院起诉。

七、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： ______________

乙方： ______________

协议房屋所有权证明应包括的条款：

一、安置房屋的所有权证明应包含：

1. 房屋地址：应明确指出房屋的具置，以便进行核实。

2. 购买者姓名：明确写出购买者的姓名，以便核实购买者的身份及权威性。

3. 房屋性质：应当明确标明房屋的性质，是住宅房、商业用房还是工业用房等，以便明确房屋的使用要求。

4. 房屋面积：应当明确标明房屋的面积，以便核实房屋大小。

5. 房屋交易时间：应当明确标明房屋的交易时间，以便核实房屋出售的真实性。

6. 房屋交易价格：应当明确标明房屋的交易价格，以便核实房屋交易的真实性。

7. 房屋拥有者：应当明确标明房屋的拥有者，以便核实房屋的拥有权属于谁。

8. 房屋交易双方：应当明确标明房屋的交易双方，以便核实房屋的交易是由谁完成的。

二、安置房屋的所有权证明应符合法律法规：

1. 《中华共和国不动产登记条例》：规定在购买房屋前，双方应当到城乡房屋登记部门进屋登记，购买者应当提供有效的身份证明文件，并签署房屋登记表。

2. 《中华共和国房屋买卖合同条例》：规定在购买房屋时，应当签订买卖合同，内容应当包括房屋的地址、购买者姓名、房屋性质、房屋面积、房屋交易价格等信息。

3. 《中华共和国不动产权证书条例》：规定在购买房屋后，应当取得不动产权证书，该证书应当明确标明房屋的拥有者以及房屋的地址、购买者姓名、房屋性质、房

房屋所有权证明范本示例

兹有我辖区居民/单位员工姓名：________________身份证号码：_____________，在以下地址：________________省_____________市/县_____________区/村/居委会_____________路_____________弄_____________号_____________室(无具体门牌号，房屋坐落于东邻_____________、南邻_____________、西邻_____________、北邻_____________)拥有房屋一套，产权属于_____________所有，面积为_____________㎡。

特此证明。

证明机构名称：_________________

证明机构联系电话：_________________

经办人：_________________证明机构

日期：_________________(盖章)