导读：
承包土地协议书（以下简称“协议”）是由甲方（拟承包方）与乙方（土地出让方）共同签订的，旨在明确双方在承包土地领域的权利义务关系的协议。
一、概述
承包土地协议书（以下简称“协议”）是由甲方（拟承包方）与乙方（土地出让方）共同签订的，旨在明确双方在承包土地领域的权利义务关系的协议。
二、协议内容
1.甲方应当保证其所报名的土地是合法的、未被侵占的、未受到前承包人的影响的。
2.乙方应当向甲方指定的地块提供租赁土地使用权，期限为__年，期满后可以延长；
3.甲方承诺在承包期间，自愿遵守国家有关法律法规，对土地进行有效的管理，不得私自违规出租、出售或私自处分土地；
4.甲方承诺在使用土地期间，自愿遵守国家有关法律法规，有效利用土地资源，不得滥用土地，不得损害国家所有利益；
5.乙方保证其提供给甲方租赁土地使用权的有效性，不得有任何行为；
6.双方应当共同遵守本协议中约定的其他条款和条件，如有违反双方必须向当地部门报告；
7.本协议自双方签署之日起生效，期限为__年，期满后可以延长；
8.本协议在履行过程中，如果出现争议，双方应协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
三、协议结束
本协议一经双方签字盖章，即生效，本协议在双方履行完毕后自动失效。
协议书土地承包应涵盖如下条款：
一、有效性条件
1、甲乙双方需具备向法律具有约束力的承包协议；
2、双方当事人的真实身份证明和签字；
3、双方达成一致，经公证签字；
4、双方应当遵守承包土地协议中的条款。
二、写法要求
1、承包土地协议应当以书面形式编写；
2、编写时应遵守法律法规、行政规章；
3、内容应包括双方当事人的真实姓名、地址、、身份证号等信息；
4、协议应当明确承包土地的范围、期限、用途、管理责任等内容；
5、协议应当明确哪一方承担违约责任，以及如何补偿等内容；
6、双方当事人的签字应当由公证机构出具公证书。
三、有效性
只有符合上述条件的承包土地协议才具有法律效力，双方当事人不能随意撤销或变更约定内容，必须遵守协议中的约定，否则将构成违约，并依法承担相应的法律责任。
协议书土地承包应包括下列内容：
1. 合同编号：确认合同的编号；
2. 合同双方：明确双方的真实姓名、身份证号码、地址、单位；
3. 合同标的：清楚的描述出土地的位置、面积、用途等具体信息；
4. 承包期限：确定承包期限，即起始日期和截止日期；
5. 承包费用：确定每年应支付的承包费用，以及缴纳承包费用的具体方式和期限；
6. 土地管理：约定甲方对土地的管理义务，禁止非法改变土地使用性质；
7. 逾期违约：制定违约责任及处理措施，规定逾期未支付承包费用的惩罚性措施；
8. 争议解决：约定双方如发生争议，应当协商解决，协商不成的，可以提交法院诉讼解决；
9. 特别约定：如有其他特殊约定项目，应当详细说明；
10. 签字：确认双方已阅读并完全理解本合同，并同意签字。
土地承包协议书范本示例
甲方：_________________
乙方：_________________
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得_______________土地的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：
二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为币_____元整，付款方式为：_________________
四、经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的土地在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金币_____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由裁决。
十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡备案一份，经公证处公证后生效。
甲方 ___________
乙方 ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
扩展：承包分红协议书范本？
甲方： 委托代表人： 地址： 联系电话：
乙方： 身份证号码： 地址： 联系电话：
甲方现因接手开办 项目需要一笔运作资金，乙方向甲方投入资金币 元整（小写 元），经过双方友好协商，在相互信任，相互尊重和互惠互利的基础上，特签订本协议书。
一、甲方经营项目及范围
甲方 ，开办 项目，项目地址位于 ，主要经营。
二、投资方式与流程
原则：产权为甲方所有，只对乙方月度利润分红。
方式：现金实付入股。
流程：向甲方直接提供现金。签订《入股分红协议书》，执行协议书。
三、入股合同期限、投资金额、分红比例、权力、义务、投资效益。
合同期限为。既 年 月 日至 年 月 日，乙方愿向甲方投入入股资金币 元整。（小写 元）。占有甲方的股权，此资金由甲方自主支配，乙方不得干涉甲方及甲方运营。在入股合同期限内，甲方愿向乙方按每月支付本金回报（红利） 元整。（小写 元）。
四、撤资方式
1、 自然撤资
本入股合同期为 年。合同期满后，甲方向乙方按月发放红利，并向乙方返还全部投资本金，本合同终止。
2、 甲方要求乙方撤资
在入股合同期间内（不是合同期限时间），甲方要求乙方撤资，甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月发放红利。甲方需在两天之内向乙方返还全部投资本金，合同终止。
3、 乙方要求撤资
在入股合同期间内（不是合同期限时间），乙方要求甲方撤资，甲方在已经过的时间里甲方向乙方按月发放红利（不付未过的日期）。甲方需要在两天之内向乙方返还全部投资本金，本合同终止。
五、本协议一式一份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力，本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同 具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 签署日期： 签署日期：
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