褚律师(认证律师)
合同666特邀用户:褚律师,总共发布文章183篇。
1、买卖双方要在房屋证明上签字;
2、老房子的原业主必须提供有效的房屋所有权证明文件,包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记证明等;
3、买卖双方在房屋证明上应当签署有效的合同,合同中应注明买卖双方姓名、身份证号码、买卖标的物、价款、交割日期等内容;
4、买卖双方在房屋证明上还需要贴有有效的公章;
5、买卖双方为了证明交易真实性,可以向公证机构进行公证登记。
老房子归属协议的内容根据具体情况而定,一般包括以下几点:
一、房屋基本信息:包括房屋的位置、面积、用途等。
二、房屋所有权:包括房屋的所有人、使用权、使用权限等。
三、房屋维修保养:约定双方在房屋维修保养方面的权利和义务。
四、房屋变更:约定双方在房屋变更方面的权利和义务。
五、其他事项:如付款方式、违约责任、争议处理等。
特此约定:本协议双方自愿签订,本协议一经签订后即生效,经双方协商,可随时修改本协议,修改后的协议一经签订后即生效。
农村老房子分配合同的有效性由以下几点所决定:
一、双方的身份证明:合同应当包括双方当事人的姓名、身份证号码、住址等信息。
二、房屋所有权:合同应当明确老房子的所有权,明确由谁拥有,以及在备案。
三、分配方式:合同应当明示老房子的分配方式,如每人可享受的面积大小等。
四、维护义务:合同应当明示受让人有义务对老房子进行维修保养,以及不得拆除或改变原有状态等内容。
五、竞价形式:合同应当注明老房子的分配是通过竞价形式进行的,以及竞价的规则等。
六、签字日期:合同应当注明双方当事人的签字日期,以及双方当事人的签名。
卖方:______________________
姓名:______________________
性别:______________________
出生日期:__________________
国籍:______________________
住址:______________________
电话:______________________
身份证号码:________________
买方:______________________
姓名:______________________
性别:______________________
出生日期:__________________
国籍:______________________
住址:______________________
电话:______________________
身份证号码:________________买卖双方根据中华共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:
一、卖方有房产________个单元,坐落在________市________第________座________楼________单元,合计面积________________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。
四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到________________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。
六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第________项方式解决:
1.向________________仲裁委员会申请仲裁;
2.依法向法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共________页,一式三份,买卖双方各执一份,市公证处执一份,均具同等效力。
甲方:________________
乙方:________________
日期:________________
乡镇里的老房子,根据有关农村的宅基地政策。由房子的主人或继承人管理和使用,如果是空闲着,造成了农村的资源浪费,按照有关政策是可以买卖的。
买卖时双方应立卖合同,并且,非村镇居民,特别是城里的居民,不能到乡镇村里,去买房子,这是有关政策的规定。如果是违规了,要向有关部门举报。所以,乡镇里的房子,村民们如果是很需要,是可以买的。
未经允许不得转载: 合同666 » 老房子房屋证明怎么写才有效(老房子归属协议怎么写)