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农村继承房屋协议怎么写才有效（房屋继承怎样写有效证明）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2024-12-20 11:21:46
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导读： 农村继承房屋协议的有效性协议双方完全民事行为能力人，当事人应当是房屋原所有人以及继承人。

农村继承房屋协议怎么写才有效（房屋继承怎样写有效证明）

一、农村继承房屋协议的有效性

1、协议双方完全民事行为能力人，当事人应当是房屋原所有人以及继承人；

2、当事人应明确继承的房屋的名称、位置、面积、用途等信息；

3、明确继承人的权利和义务，包括继承人取得产权后的使用权、承包权、抵押权等；

4、明确继承人对房屋的拆迁、割让、转让、抵押等行为，以及法院裁定的房屋处置方式；

5、当事人签署该协议，代表其已经阅读并理解协议条款，并认同其所有内容；

6、协议双方用本人真实姓名签字，并加盖公章，以此确认协议的有效性；

7、协议应当在具有法律管辖权的法院出具的裁定书中作出规定，以确保其有效性。

农村房屋继承证明必要条款：

一、申请人的身份证明：

1）申请人的身份证正反面复印件；

2）申请人的出生证明原件及复印件；

3）申请人与被继承人之间的血缘关系证明原件及复印件；

4）被继承人死亡证明原件及复印件。

二、房产权属证明：

1）房屋所有权证原件及复印件；

2）合法拥有房屋的证明文件原件及复印件；

3）被继承人在房屋买卖中的法律行为证明原件及复印件。

三、其他证明：

1）申请人签字的公证书；

2）申请人签字的书面申请；

3）部门出具的相关批复文件。

农村房屋继承证明应包括的内容：

农村房屋继承协议书应该包含以下几方面的内容：

一、双方的身份：在写农村房屋继承协议书时应该清楚地列明双方的姓名、住址、身份证号等身份信息，以便核实双方的身份。

二、房屋基本信息：在写农村房屋继承协议书时，必须明确房屋的基本信息，如房屋地址、面积、房屋用途等。

三、继承人的排序：应该在农村房屋继承协议书中明确继承人的排序，以确保继承关系的合法性和有效性。

四、继承人的权利和义务：应明确继承人在使用、维护、管理等方面的权利和义务，以便有效地管理房屋使用权。

五、协议期限：应该在农村房屋继承协议书中明确协议期限，以便继承人明确按照协议规定的期限进行使用和管理。

六、违约责任：应在农村房屋继承协议书中明确违约责任，以使继承人按照协议的规定去履行义务。

七、其他约定：可以根据具体情况，在农村房屋继承协议书中加入其他约定，以便更好地管理房屋使用权。

农村房屋继承分配协议范本示例

第一条为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于(房产编号：)壹套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。

甲方(父母方)代表：甲方爱人见证：乙方(长女方代表)：乙方爱人见证：丙方(次女方)代表：丙方爱人见证：登记的房屋所有权人为乙方(长次女)。

第二条

本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关;该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。

第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。

第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。

第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。

第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋;本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。

否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。

第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元币、分十五年交清。

每年阳历十二月底前交清。

第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议。

第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名;另：为示公证，特邀请叔辈、、二人作为本次协议书签订旁证。

第十条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

甲方(父)：甲方(母)：

乙方(长女)：乙方爱人见证(长婿)：

丙方(次女)：丙方爱人见证(次婿)：

叔辈旁证：

签订时间：_____年_____月_____日时

签订地点：

扩展：农村房屋确权证明怎么写？

答案是：.1，国家没有明确的格式规定。

2. 办理房产初始登记、变更登记、注销登记。申请单位(人)到房屋所在区房管局填写房产登记申请审批书，提供规定的资料进行登记;

3. 区房管局对申报资料进行初审，并到现场勘测丈量、绘制平面图;符合登记要求的，将全部资料一式二份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(有共有权人的按共有人数增加)，报市房屋产权登记中心审批填制房屋权属证书，委托区房管局将权属证书发给申请单位人)。

 

 

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