褚律师(认证律师)
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一、委托购房协议书
甲方(委托人):
乙方(受托人):
丙方(受托人指定经纪公司):
鉴于:
1. 甲方已委托乙方按照国家法律法规及有关规定,在丙方的协助下,帮助甲方在某特定城市内寻找合适的住房,并甲方办理相关的购房手续。
2. 乙方接受了上述委托,同意尽心尽力协助甲方完成该项任务。
现双方经友好协商,就委托购宜达成如下协议:
一、 甲方委托乙方帮助甲方在某特定城市内寻找合适的住房,包括但不限于以下内容:
1. 协助甲方浏览房源,在约定时间内完成甲方住房搜索工作;
2. 对合适的住房进行价格定位,为甲方谈判提供参考;
3. 协助甲方办理住房购买相关手续,包括但不限于银行贷款、房屋买卖合同签订、房产权证办理等;
4. 其他相关的购房服务。
二、甲方同意支付乙方的服务费用,具体费用按照丙方提供的服务标准收取。
三、甲方应当按时向乙方支付服务费用,乙方应当按照甲方的要求尽心尽力办理购房手续,并在购房过程中保证甲方的合法权益。
四、本协议自双方签字之日起生效,有效期至购宜完成之日止。
特此协议!
甲方:
乙方:
丙方:
购房委托书应该包含以下几项内容:
一、委托人(买方)的名称、身份证号码、住址、电话号码等相关信息。
二、委托人授权的人的名字、身份证号码、住址、电话号码等信息。
三、被委托的买房行为,包括买方是否有义务支付货款、买方是否有义务支付中介费用等。
四、双方约定的购房时间、地点等信息。
五、委托书生效时间。
六、其他若干条款:如双方对购房行为的法律责任等。
七、委托人和被委托人签字确认。
委托购房协议书应当准确明确的写明双方的权利义务,以下是一个简单的委托购房协议书模板:
本委托购房协议书(以下简称“本协议”)由以下双方于[日期]签订:
甲方:[委托人名称];
乙方:[受托人名称];
鉴于:
1. 甲方希望乙方作为其人,帮助其在[买房地区]购买一处住宅;
2. 乙方愿意接受甲方的委托,并根据甲方的指示进行相关购买。
经双方协商,就上述事宜,双方达成如下协议:
一、甲方委托乙方:
1. 帮助甲方在[买房地区]寻找适合的住宅;
2. 根据甲方的需求,进行住宅的筛选、考察、评估;
3. 帮助甲方进行购房交易,包括但不限于谈判协商、签订购房合同等;
4. 协助甲方办理房屋登记等相关手续;
二、甲方支付乙方的费用:
1. 乙方为甲方服务收取[费用金额]元整;
2. 乙方服务费用以现金或者电汇的方式支付,支付时间为[支付时间];
三、本协议的生效与解释:
1. 本协议自双方签字之日起生效;
2. 如果本协议中的任何条款因任何原因被判定为无效,不影响其他条款的有效性;
3. 本协议双方可以随时调整本协议,但须以书面形式签订;
4. 本协议中未约定的事项,双方可以另行签订补充协议;
5. 本协议以中文书写,具有法律约束力;
以上就是本协议,双方签字后生效。
甲方:
乙方:
委托人:________________
受托人:________________
双方经协商一致,就委托事宜达成如下协议:
一、委托事项_____________________________________________
二、委托人授权________办理有关购买商品房 ________套的各项事宜。
1.购买的商品房共________套,总面积在________平方米之内;
2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;
3.商品房所在位置,可在________市________区________路以东,________路以西,________路以南,________路以北范围之内选购;
4.其他_____________________________________!!
受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜,给付劳务费________元。
四、完成委托事项所需费用
根据实际需要,按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限
委托酬金在合同签订后________日之内,先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付,每季度未结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
自________年______月______日起,至________年______月______日止。
七、双方当事人的权利与义务
1.委托人在合同生效之后,对授予托人在授权范围内的活动,不能任意干涉,双方遇有问题可随时研究协商;
2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺骗委托人;
3.________________________________!!
八、 争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第 ________种方式解决:
1.提交________________仲裁委员会仲裁;
2.依法向法院起诉。
九、双方议定的其他事宜
_______________________________________
委托人:(签章)_______________受托人:(签章)_______________
地址:_________________________地址:_________________________
邮政编码:_____________________邮政编码:_____________________
法定代表人:(签字)___________法定代表人:(签字)___________
委托人:(签字)___________委托人:(签字)___________
开户银行:_____________________开户银行:_____________________
银行帐号:_____________________银行帐号:_____________________
合同签订地点:_________________
合同签订时间:_________________
委托协议书的范本太多了,但不存在委托事项不明的协议书范本。因为,在民事活动中当事人可以委托人的具体事项太多了,比如授权律师诉讼的委托协议书,委托中介买卖房屋的协议书,委托装修公司进行室内装修协议书等,不同的委托事项和内容,都会有不同的委托协议书范本。
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