导读：
村委会签订的拆迁补偿协议有效性，主要有以下几方面：协议的当事人必须是成年人，如果是未成年人，必须有法定代理人参与。
村委会签订的拆迁补偿协议有效性，主要有以下几方面：
一、协议的当事人必须是成年人，如果是未成年人，必须有法定人参与。
二、协议内容应该明确、确切，不能有歧义和模糊之处，并且应符合国家有关法律法规的规定。
三、签订协议的双方应该是完全民事行为能力人，而且协议签订时不能存在强制性、非法性或者不诚实信用原则。
四、协议内容应当明确拆迁补偿费用的金额及支付方式，并应根据国家法律法规进行签订。
五、协议的签订要符合相关法律法规的规定，签订的双方必须按照协议的约定行事，违反协议的，应承担相应的法律责任。
协议拆迁村委会村民签订应包括下列内容：
村委会签订拆迁补偿协议的有效性申请
尊敬的村委会：
鉴于我们的村庄正在进行拆迁工作，我们需要签订一份拆迁补偿协议，以保障当事人的合法权益。根据《中华共和国拆迁管理条例》第三十五条规定：“拆迁补偿协议应当经受当事人书面签字，并加盖单位公章”，签订的拆迁补偿协议才能够具有效力。
出于上述考虑，我们请求村委会向当事人签订拆迁补偿协议，以确保拆迁补偿协议的有效性。届时，当事人将配合村委会的工作，按照拆迁补偿协议的约定如实提供相关资料，并参与拆迁补偿的相关工作。
特此申请。
此致
敬礼！
协议拆迁村委会村民签订的注意事项：
一、拆迁补偿协议的有效性
1、村委会签订的拆迁补偿协议的有效性，应受到有关法律和法规的约束，必须遵守《中华共和国土地管理法》等有关法律的规定，并且符合居民的合法权益。
2、村委会签订的拆迁补偿协议是由当事人双方自愿签订的，因此必须符合居民的真实意愿，不得以欺诈、胁迫等手段强制签订或者变更协议。
3、村委会签订的拆迁补偿协议必须合法有效，协议内容应该明确拆迁补偿金额、补偿方式、补偿标准、补偿时间等，并且要求村委会履行其承诺，保护拆迁家庭的合法权益。
4、村委会签订的拆迁补偿协议必须经各方拆迁家庭的同意，同时也应当经过其他有关部门的审核和批准，使协议具有法律效力。
村委会签订租赁合同范本示例
出租单位：_______________
村承租单位：________________
签订地点：_______________________签订时间：__________年______月______日
第一条租赁房屋坐落在__________________，间数______，建筑面积____________，房屋质量__________________!!
第二条租赁期限从________年_______月______日至_______年________月______日。
第三条年租金：_________________合计租金：_________________________
第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：____________________
第七条租赁房屋的维修：____________________出租人维修的范围、时间及费用负担：__________承租人维修的范围及费用负担：____________________
第八条出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_______________
第九条出租人允许承租人转租租赁房屋：_______________
第十条定金____________元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_______月以上2、承租人所欠各项费用达____________元以上3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人7、承租人在出租房屋进行活动的。8、遇需要拆迁时。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋_________月以上2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第种方式解决：提交平湖市仲裁委员会仲裁依法向法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租方：__________承租方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
委托人：_____委托人：_____
合同有效期限：至_____年______月______日
扩展：村委会与村民签订士地征收置换协议有效吗？
农村土地置换合同只要是双方自愿签订的，并且村委会审批通过了，那么，农村土地置换合同就是有效的。农村土地置换使用权是可以的，但是农村土地是国家的，是不可以买卖的。农村土地置换也需要签订合同，合同内容也都是有规定和要求的。
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