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私人土地买卖协议书怎么写（买卖土地协议书怎么写）

上传者: 律师投稿
2024-07-07 07:29:30
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导读：引言本协议书（以下简称“本协议”）旨在规范甲乙双方关于买卖私人土地（以下简称“本次买卖”）的权利义务。

一、引言

本协议书（以下简称“本协议”）旨在规范甲乙双方关于买卖私人土地（以下简称“本次买卖”）的权利义务。

二、买卖主体

甲方：XX；

乙方：XX；

三、买卖土地基本情况

1. 土地位置：XX；

2. 土地面积：XX；

3. 土地性质：XX；

4. 土地权属：XX；

四、买卖价款

乙方向甲方支付买卖价款XX元（大写：XX），价款将在本协议签订之日当日全额支付给甲方。

五、买卖期限

本次买卖的有效期限从本协议签订之日起至XX年XX月XX日止。

六、买卖权利义务

1. 甲方的权利和义务：

（1）甲方应当按照本协议的约定拥有并出让本次买卖的土地，并应当向乙方提供相应的有关证明文件；

（2）甲方有义务保证本次买卖的土地是其合法取得的，并保证其对买卖土地拥有完整的权利和所有权；

（3）甲方应当在本协议有效期限内完成本次买卖，并在乙方支付买卖价款后立即向乙方发放不动产权证书。

2. 乙方的权利和义务：

（1）乙方有权收取买卖价款，享有买卖土地的所有权和使用权，并有权按其情况进行开发、利用；

（2）乙方有义务按照本协议的约定向甲方支付买卖价款；

（3）乙方应当按照本协议的约定在有效期限内完成本次买卖。

七、违约责任

如果甲方违反本协议的约定，应当承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿相应损失；如果乙方违反本协议的约定，应当承担违约责任，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

八、争议处理

因本协议履

买卖协议书土地应包括下列内容：

一、买卖双方的基本情况

1.买方：

(1)姓名：

(2)性别：

(3)身份证号码：

(4)住所：

2.卖方：

(1)姓名：

(2)性别：

(3)身份证号码：

(4)住所：

二、买卖土地情况

1.土地位置：

2.土地面积：

3.土地用途：

三、买卖价款

1.买卖价款：

2.付款方式：

四、双方权利义务

1.买方权利义务：

（1）买方应按照合同约定的价款和方式给予卖方支付购买价款。

（2）买方应按照合同约定的时间和方式交付土地。

（3）买方对土地的使用完全自行负责，并按照《中华共和国土地管理法》的规定使用土地。

2.卖方权利义务：

（1）卖方应按照合同约定的时间和方式将土地交付给买方。

（2）卖方应保证土地的真实性、合法性和准确性，不得提供虚假的土地信息。

五、违约责任

1.如果任何一方违反本协议的约定，应向守约方承担违约责任。

2.任何一方违反本协议约定的，守约方有权要求违约方按照合同约定的标准承担赔偿责任。

六、争议的解决

1.本协议在履行过程中发生任何争议，双方应友好协商解决；

2.协商不成时，可向买方所在地法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力；

2.双方可在协议履行过程中，另行签订补充协议；

3.本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

特此签署

买方：

卖方：

买卖协议书土地应包括的内容：

土地买卖协议书（以下简称“本协议”）

甲方：（出售方）

乙方：（购买方）

就甲方同意出售，乙方同意购买土地事宜，双方本着平等自愿的原则，就该项交易订立本协议。

一、出售方信息

1. 出售方：

2. 出售方联系人：

3. 出售方联系电话：

二、购买方信息

1. 购买方：

2. 购买方联系人：

3. 购买方联系电话：

三、土地介绍

1. 土地位置：

2. 土地面积：

3. 土地用途：

四、价款

双方签定本协议时，购买方应付给出售方总价款币（大写）。

五、交付及收款方式

1. 协议签字后，购买方应于日内将款项全部支付给出售方，具体支付方式如下：

2. 出售方应于收到购买方款项后，立即办理土地所有权变更，将该土地交付购买方所有。

六、违约责任

1. 如果乙方未能按照协议约定的时间和方式支付价款，则甲方有权拒绝将土地交付乙方，并要求乙方按照本协议约定的标准支付违约金；

2. 如果甲方未能按照协议约定的时间和方式将土地交付乙方，则乙方有权拒绝支付价款，并要求甲方按照本协议约定的标准支付违约金。

七、其他

1. 本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力；

2. 双方均可以用中文或英文书写本协议，本协议中凡以中文书写者，以中文版本为准；

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有约定义务之日止。

特此签署：

甲方：（盖章）

乙方：（盖

买卖土地协议书范本示例

转让方(以下简称甲方)：__________

受让方(以下简称乙方)：__________

根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：

第一条甲方将位于___(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为___平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。

第二条转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。

第三条本协议签订后___日内甲方将土地转让、交付给乙方；本土地转让费用总共为币___元(大写___元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。

第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。

第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。

第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。

第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。

第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。

第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：__________

乙方：__________

__________年__________月__________日