1. 协议书应明确拆迁双方的身份。
2. 协议书应详细列明拆迁安置标准，包括拆迁安置费用、拆迁补偿金额、安置地点、安置标准等；
3. 协议书应明确拆迁安置责任人，以及拆迁双方的权利义务和处理纠纷的解决方式；
4. 协议书应明确拆迁安置的时间，以及拆迁双方的合同履行期限和违约责任；
5. 协议书应明确拆迁双方的签字日期和签字人，并且拆迁双方的签字必须有效；
6. 协议书应有效地表明拆迁安置的具体内容，以便于双方充分执行。
1. 你所在城市或乡镇的拆迁条例及有关法律法规；
2. 双方签署的拆迁合同；
3. 拆迁实施单位出具的拆迁通知书；
4. 被拆迁房屋位置信息及房屋建筑面积；
5. 由相关部门出具的拆迁面积证明；
1. 在拆迁面积认定书的第一页，应当写明被拆迁房屋的位置信息及房屋建筑面积；
2. 在拆迁面积认定书的正文中，应详细说明拆迁实施单位对被拆迁房屋的拆迁工作情况及面积核定情况；
3. 在拆迁面积认定书的最后，应署上实施单位和受影响房屋所有者的签字，以及相关部门主管领导的签字；
4. 在拆迁面积认定书的封面上，应当写明“拆迁面积认定书”字样，并署上发文单位的盖章。
1. 根据《中华共和国房屋拆迁管理条例》等有关法律法规，明确拆迁区域的范围。
2. 对拆迁房屋及其周边环境进行详细的勘察，并对受影响的房屋、道路、公共设施、水、电、管道等进行清查、检查，确定拆迁范围。
3. 制定详细的拆迁范围图，以便清楚地解释确定的拆迁范围。
1. 确定书面拆迁范围认定书的主题，根据上述确定的拆迁范围，完整并详细地记录拆迁范围情况。
2. 详细说明拆迁范围的各个方面，包括拆迁范围的范围、拆迁房屋的类型及数量、拆迁房屋的位置及面积、拆迁范围的状况，以及受影响的公共设施等。
3. 对拆迁范围认定书内容进行，以确保书面拆迁范围认定书的权威性。
4. 由有关部门对拆迁范围认定书进行签字盖章，以此确定拆迁范围认定书的有效性。
拆迁人(以下简称甲方)：____________
___________________________
单位名称：_________________________________________
电话：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
营业执照注册号：___________________________________
注册地：___________________________________________
地址及邮编：_______________________________________
委托人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
地址及邮编：_______________________________________
被拆迁人(以下简称乙方)：____________
_________________________
姓名(单位名称)：____________
_________________________________
电话：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
【身份证号】【营业执照注册号】：___________________
地址及邮编：_______________________________________
委托人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
地址及邮编：_______________________________________
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：____________
_____________
姓名(单位名称)：____________
_______________电话：____________
法定代表人：_______________________________________
职务：_____________________________________________
【身份证号】【营业执照注册号】：___________________
地址及邮编：_______________________________________
委托人：_______________________________________
姓名：_____________________________________________
电话：_____________________________________________
地址及邮编：_______________________________________
根据《城市房屋拆迁管理条例》及海南省有关城镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_________拆迁项目已经海南省建设厅和海南省发展与改革厅批准(琼建住房函[20_________]_________号文附件第_________项)，已列入海南省________年度拆迁计划，并取得《海南省城镇房屋拆迁许可证》(_________拆许字第_________号)，对乙方的房屋进行拆迁，根据《中华共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 被拆除房屋基本情况
(一)房屋所在地点，建筑面积_________平方米(其中有产权证的建筑面积_________平方米，房屋使用面积_________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_________，房屋的结构_________，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________!!
(二)房屋内部设施及装潢情况：_________________________________________________
(三)房屋的附属物及构筑物情况：_______________________________________________
(四)机械设备情况：________________________________________________________
(五)其他情况：____________________________________________________________
第二条 乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅：
1.乙方有正式户口_________人(其中常住人口_________人)，分别是：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码_______________________ 2.丙方有正式户口_________人，分别：序号姓名性别年龄与户主关系身份证号码___________________
(二)被拆除房屋是非住宅：
1.乙方情况：_________________________________________________________________
2.丙方情况：_________________________________________________________________
第三条 房屋拆迁补偿选择第_________种方式
1.货币补偿；
2.房屋产权调换；
3.货币补偿与房屋产权调换相结合。
第四条 货币补偿
(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1.根据当事人共同推荐的房地产估价机构的估价结果确定；
2.当事人约定的其他作价方式。
(二)被拆迁房屋补偿金额(大写)：
币_________元整。
1.房屋货币补偿金额。
被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计_________元。
2.土地使用权货币补偿金额。
被拆迁房屋占地面积_________平方米，按占地面积每平方米_________元计价，小计_________元(若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算)。
3.房屋装潢作价方式：_________，补偿金额_________元(若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算)。
4.房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_________元。
5.附属物及构筑物补偿金额_________元。
(三)补偿款由甲方于_______年_____月_____日前支付给乙方，支付方式：____________________!!
(四)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
第五条 房屋产权调换补偿
(一)甲方提供位于___________________________，结构为_________，用途为_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】【土地】。
产权调换房屋的楼层、房号、土地的确定方法：_________!!
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