朱律师(认证律师)
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1、首先,应该阐明双方的身份及所承担的义务。产业园区托管运营协议中应该包含园区业主(landlord)和托管企业(tenant)的身份,以及每一方所承担的权利和义务。
2、其次,应该对托管企业的租金支付做出具体的规定,如租金支付的金额、支付时间、支付方式等。
3、此外,应该在协议中明确园区业主的责任,如提供园区的基础设施和服务、保障园区安全等,以及托管企业的责任,如按时缴纳租金、维护园区环境、尊重园区规章制度等。
4、最后,应该根据当地法律规定,确定协议的生效和失效时间,以及双方的违约责任和赔偿责任。
农业产业园物业管理合同应当包含以下条款:
一、双方的权利义务
1.物业服务方的权利和义务:
①物业服务方应按照所承担的物业管理职责,采取必要的措施,保证农业产业园物业服务质量。
②物业服务方应具备用于物业管理的技术能力,保证物业管理服务的连贯性和安全性。
③物业服务方应尽力防止园区内的安全隐患,做好行业相关法律法规的宣传教育工作,按时完成园区内的物业管理任务。
2.产业园方的权利和义务:
①产业园方应根据物业服务方的要求,及时提供必要的物业管理资料、报表等。
②产业园方应协助物业服务方完成物业管理工作,并及时支付物业管理费用。
二、合同的生效、变更和终止
1.本合同自双方签字之日起生效,有效期为三年,自动续约,双方可以按照双方协商一致的方式变更或终止本合同。
2. 合同变更或终止应以书面形式进行,并由双方共同签字。
三、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成,可以向当地法院提起诉讼。
一、宗旨
本园的宗旨是为轴承产业发展提供全面、科学、合理的服务,通过提升轴承产业的技术水平和生产能力,促进轴承行业的可持续发展。
二、建设内容
(1)整合行业资源,制定行业标准,为轴承产业提供全方位服务;
(2)建立科技研发中心,不断推动轴承产业技术创新,提高轴承产品质量;
(3)建立企业合作机制,搭建企业之间的交流平台,促进企业间的合作与交流;
(4)引进企业,拓展轴承产业市场,为企业提供多种商业支持服务。
三、建设要求
(1)确保轴承产业园的安全性,提高轴承产业园的环境质量;
(2)构建科技、分工、合作的良好环境,使轴承产业园在科技创新、产品升级、质量提升方面走在行业前沿;
(3)提高轴承产业的综合竞争力,促进轴承产业的繁荣发展。
四、实施组织
轴承产业园的建设将由原有的行业管理机构、行业科研机构、行业协会以及企业等组成轴承产业园建设小组,共同负责轴承产业园的建设和管理。
甲方:_________________
乙方:_________________
为促进***综合发展区跨越式发展、全力打造**东部新城区。甲乙双方经过平等协商,就乙方在甲方辖区内投资建设“北京****”项目达成如下协议:_________________
一、甲方为了加快区域发展、调整产业结构,承诺在同等条件下乙方优先进入本地区发展。
二、乙方在园区内计划用地亩,总投资亿元币,建设“”项目。项目内容包括:_________________!!
三、甲方承诺:_________________做好项目用地的征地、拆迁合基础设施配套建设等工作,并按双方协议约定,保障乙方如期取得项目用地使用权证。
四、乙方承诺:_________________投资项目符合区域产业导向,投资强度、区域财政贡献度达到入区标准,并积极发挥乙方资金、技术、科研等方面的优势,给予甲方以力所能及的支持。
五、乙方负责筹措项目资金,按双方计划足额到位资金。
六、本项目具体合作内容待双方经过协商后,另行签订相关协议(以下无正文)
甲方:_________________
甲方代表:_________________
乙方代表:_________________
在工业园区物业是不收取费用的。业主缴纳的物业费,一般是用来开物业人员的工资、维护小区内部建设以及水电费的支出等,若职员对小区建设不满,可以向物业管理公司投诉。若对小区建设有意见,也可以向物业公司提出建议。工业园小区物业费:0.0元/平米·月。
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