导读：
占地拆迁补偿合同的有效性占地拆迁补偿合同是有效的，它是为了保障双方当事人利益，根据《中华人民共和国拆迁管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定而制定的。
一、占地拆迁补偿合同的有效性
1、占地拆迁补偿合同是有效的，它是为了保障双方当事人利益，根据《中华共和国拆迁管理法》、《中华共和国合同法》等法律规定而制定的。
2、占地拆迁补偿合同必须符合民法基本原则，如真实意思表示、自愿订立等。双方当事人应当明确补偿条件、数额、时限、支付方式、责任范围等内容，并由双方当事人签字或者签章确认，才能使占地拆迁补偿合同有效。
3、占地拆迁补偿合同不得违反国家法律、行政法规的规定，也不得违反公共秩序和善良风俗。
二、占地拆迁补偿合同的写法
1、占地拆迁补偿合同应当明确甲、乙双方当事人的身份、地址、，并详细说明拆迁内容、拆迁时间、补偿数额及支付方式、责任范围及责任限制等内容；
2、占地拆迁补偿合同的效力涵盖拆迁前后的所有补偿；
3、双方当事人应当明确补偿数额，并由双方当事人签字或者签章确认，以确保拆迁安排的合理性和双方的利益保护；
4、占地拆迁补偿合同应当明确双方当事人的权利义务，包括对拆迁损失的赔偿、对不可抗力情况的豁免责任等；
5、双方当事人应当明确约定仲裁机构和仲裁程序，以便在双方当事人之间发生争议时可以及时和有效解决。
公厕协议书占地补偿必要条款：
占地拆迁补偿合同的有效性取决于其是否符合下列条件：
一、有效的委托： 占地拆迁补偿合同必须是当事人之间有效的委托，包括双方当事人认可合同内容、意向明确、证据真实有效。
二、合法的标的：占地拆迁补偿合同的标的物必须符合中国法律法规的规定，不得侵犯他人合法权益。
三、合法的补偿金额：占地拆迁补偿合同中约定的补偿金额应符合国家有关法律法规和政策的规定，不得违反当地的补偿标准。
四、双方自愿：占地拆迁补偿合同的签订必须是双方当事人自愿的，不允许任何一方强制性地要求对方签订合同。
五、合法的效力：占地拆迁补偿合同必须符合国家有关法律法规规定的有效性，才能使合同具有法律效力。
公厕协议书占地补偿的注意事项：
一、占地补偿合同的有效写法需要符合以下条件：
1、占地补偿合同应当由出租人和承租人双方签订，在签订前，双方应当披露完整的真实情况，并就关于补偿金额及支付期限等相关事宜进行细致的约定；
2、占地补偿合同应当明确补偿事由、补偿标准、补偿金额、补偿时间及支付方式等事宜；
3、占地补偿合同应当符合国家法律、法规及该地区有关政策的规定，不得违反公共利益；
4、占地补偿合同应当明确双方的权利义务，以保证双方的正当权益；
5、占地补偿合同应当明确有关争议的解决方式，在双方发生争议时可以依法解决。
占地修路补偿协议书范本示例
甲方：_______
乙方：_______
依照《中华共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，就有限公司使用马头桥镇游马村组土地修建一条宽8米的通车道路等事宣达成如下协议：
一、占地范围：游马村组。
二、占地补偿及缴纳方式：
修建道路是造福当地百姓的一件好事，应得到广大村民的支持，现公司对占地进行适当的补偿，该补偿分次支付。
三、相关权利义务：签订合同后，甲方保证:
1、全力配合乙方进行山林土地面积的丈量工作，保证乙方正常修路施工;
2、负责清理好地上附着物、树木等;
3、施工过程涉及本组中村民阻碍等问题，甲方应无条件配合处理。
4、道路修建完成后乙方企业享有该道路，同时甲方不得以任何灰尘、噪音等理由加以阻碍通行或索要任何费用。
5、道路修建完后乙方会经常进行不定期的维护工作，甲方应当积极性配合不得阻挠。
6、从修建完工，顺利通行日算起，乙方保证对此道路在__年春对此路段进行硬化，如乙方在规定期限内未对此路面进行硬化，乙方有权对此通道进行管制，直止乙方把此路面硬化完工，除此之外，甲方无任何理由阻路。
四、违约责任：如甲方违约，需返还乙方付的占地补偿费，并承担给乙方带来的所有经济损失;乙方违约，甲方不退还占地费，并对土地重新享有处分权。
五、本协议一式三份，甲乙双方各壹份，当地一份。本协议自签字日起生效。
六、合同履行期间，遇未尽事宣，双方协商解决。当协商无法解决时，可通过法院诉讼。
甲方签字_______
乙方见证人签字_______
法定代表人_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
扩展：2020永久占地补偿标准？
2020年征地补偿最新标准
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
补偿项目：
(1)土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
(2)青苗补偿费 用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
(3)附着物补偿费 用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
(4)安置补助费 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿费的分配对象
(1)实行统一安置的，土地征收补偿标准归该集体经济组织。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民，可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
(2)已经实行农村土地股份合作制的，可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营，仍然实行统一经营的，其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
(4)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地，可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
三、征地补偿安置补助费标准
1、征用耕地的安置补助费，按征用耕地的面积计算。征地前被征地单位农业人口人均耕地十五分之一公顷以上的，安置补助费为该耕地被征用前三年平均年产值的五倍；人均耕地不足十五分之一公顷的，从六倍起算，人均耕地每减少一百五十分之一公顷，安置补助费相应增加一倍，但最高不得超过该耕地被征用前三年平均年产值的十五倍；
2、征用其他农用地的安置补助费，按照该土地的土地补偿费标准的百分之七十计算；
3、征用未利用地和农民集体所有的非农业建设用地的，不支付安置补助费。
对农村集体土地进行征收时，各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县依法批准的征地补偿安置方案规定。
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