当前位置： 首页> 最新合同> 正文

售楼部退定金协议怎么写才有效（售楼部承诺书有效吗怎么写）

  • 上传者: 律师投稿
  • 2025-02-17 01:02:29
  • 725
导读： 定金退还条款：双方签订此协议前，买方已向卖方缴纳预售房款定金（以下简称“定金”）。

售楼部退定金协议怎么写才有效（售楼部承诺书有效吗怎么写）

一、定金退还条款：

1、双方签订此协议前，买方已向卖方缴纳预售房款定金（以下简称“定金”）；

2、如买方未在预售房款缴清时间内缴清余款，则卖方应在收到定金后的10个工作日内向买方办理定金的退还手续；

3、由于买方未能按时缴清余款，导致卖方未能及时完成给买方办理定金退还手续，则卖方应按照实际延迟天数，向买方支付相应的违约金；

4、定金退还金额按照实际缴费金额为准，不包括任何形式的手续费。

二、双方权利义务：

1、买方有义务遵守本协议，按时缴清余款；

2、卖方有义务及时办理定金退还手续，并在收到定金后的10个工作日内完成退款；

3、如卖方未能按照本协议的要求及时办理定金退还手续，则应按照实际延迟天数向买方支付相应的违约金；

4、如双方因此协议产生争议，可协商解决；如协商不成，双方均有权向法院提起诉讼。

三、其他事项：

1、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，经双方协商补充；

3、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；

4、本协议一经双方签字，即视为合法有效并具有约束力。

以上为售楼部退定金协议的有效写法，如有其他特殊情况可根据实际情况做相应修改。

写售楼部承诺书退定金应包括的内容：

售楼部承诺书是一种在买卖双方达成协议之前签署的文件，它旨在确保双方有条件地执行协议中的条款和条件。买卖双方应当确保其同意的条款符合法律、行政法规和当地法律法规，并且双方应当认真履行其义务。因此，售楼部承诺书是有效的。

是一个典型的售楼部承诺书的格式：

本承诺书由（售楼部名称）于（日期）签署：

售楼部（以下简称“本售楼部”）特此承诺，本售楼部将遵守（房屋买卖合同）中约定的义务，包括但不限于：

1.本售楼部将按照合同约定的时间准备房屋；

2.本售楼部将按照合同约定的价格准备房屋；

3.本售楼部将遵守有关质量和安全标准。

4.本售楼部将按照合同约定的条款和条件履行买卖双方的义务。

5.本售楼部将确保合同约定的条款符合法律、行政法规和当地法律法规。

6.本售楼部将就买卖双方的义务履行尽到最大的努力。

签字：

（售楼部名称）

写售楼部承诺书退定金注意事项：

1、买方有义务按时付款：买方承诺在签订合同后十五日内向卖方支付全部购房款项，任何延期的款项必须经双方友好协商后才能实施。

2、卖方有及时出货义务：卖方承诺在买方支付购房款项后的七日内将房屋交付买方，任何延期的交付必须经双方友好协商后才能实施。

3、如果卖方未能按时交付房屋，买方有权要求卖方为买方补偿：如果卖方未能在规定时间内交付房屋，买方有权要求卖方按照遭受损失的比例支付补偿金，补偿金总额不超过买方支付的购房款项的10%。

4、买方有违约行为的，卖方有权追究赔偿：如果买方未能按时支付购房款项，卖方有权要求买方按照遭受损失的比例赔偿损失，此外，卖方还有权向买方收取滞纳金，滞纳金每日按照0.05%计算。

售楼部卫生制度范本示例

售楼部卫生制度售楼部代表着整个楼盘的形象,对购房者的第一印象有重大的影响,整洁明亮的售楼会给购房者一种亲切和信任的感觉,因此,一定要做好售楼部的卫生清洁工作;

1、售楼部卫生工作由销售人员轮流值日,当天值日人员负责一天的卫生清洁,随时注意清洁,由销售部助理监督执行;2、上班后的第一件事就是要清扫售楼部,包括:扫地、拖地、抹座椅、沙盘、模型、维护花草,做到售楼部干净、整洁、明亮、一尘不染;

中午,值日人员要检查售楼部的卫生,晚上,打扫完卫生后方可离去;

售楼部每一位人员都有维持售楼卫生的义务。

注:违犯以上规定者,一次性罚款10元。

扩展：售楼部签过模拟合同可以退吗？

售楼部签过模拟合同一般情况下是可以退的。所谓模拟合同实质上就是商品房的预售合同，指的是商品房预售售房部和预约购买方约定证据，预售的售楼部在预约方约定时间内将建成的成品住房权转移在预购方，预购方根据预售方给出的定金并支付，或部分房款并按期限签订正式合同。

标签：

相关推荐

  • 个体工商户担保决议怎么写才有效（个体工商户招聘人员协议怎么写才有效）

    内容要求：本工商户担保决议应当包括个体工商户的名称及经营地址，以及被担保人的名称及地址。

    2024-12-25
    105 1

  • 出租房屋法律意见书怎么写才有效（基金合伙协议法律意见书怎么写才有效）

    出租房屋法律意见书的写作要从以下几个方面进行。

    2024-12-15
    34 6

  • 答应爸爸不远嫁承诺书怎么写才有效（闺女不远嫁协议怎么写才有效）

    答应爸爸不远嫁承诺书应包含以下内容：本人的身份信息：包括姓名、性别、出生日期、身份证号等。

    2025-02-07
    43 1

  • 爱情保证书怎么写有效（怎样写保证书有效）

    爱情保证书是一份约定，可由两个恋人签写，确认彼此的承诺和对彼此的爱情。爱情保证书写作有效的关键在于自觉地遵守诚实、真诚、尊重的原则。

    2025-01-03
    47 7

  • 宅基地转让协议书怎么写有效（关于宅基地转让协议怎么写才有效）

    宅基地转让协议书应包含以下要素：双方基本信息：双方的姓名、身份证号码、地址、联系方式等。

    2024-10-29
    27 9

  • 合法有效承诺书怎么写（店铺备案承诺书怎么写才有效）

    合法有效承诺书应包括以下内容：签署双方名称和联系信息。

    2024-12-20
    32 6

  • 合同提前终止的条款怎么写（租房提前终止合约协议怎么写）

    约定提前终止双方同意，若因不可抗力、协议变更的需要或任何其他原因使本合同无法继续履行，双方有权提前终止本合同。

    2025-01-01
    38 9

  • 代领退休证委托书怎样写才有效（回乡证有效期半年以上怎么写）

    代领退休证委托书的内容：甲方：由拥有退休证的人（以下简称“受委托人”）

    2024-11-22
    37 9
    •  

    看这篇文章的人还看了

     
    • 3457人参与，13条评论

    热门推荐

    合同666

    标签列表